Консьерж?! Самуила Маршака, дом 14, подъезд 3

А зачем консьерж то нужен?
Я вот лично не понимаю.
От порчи имущества он не спасет, кому надо тот и нарисует и нагадит.
В подъезд кого-то не пустит? Очень оптимистично.
Что-то будет убирать? А зачем нам уборщица?

Лишние деньги платить за человека,который сидит и смотрит телевизор? И кстати расходует общедомовые ресуры.

 

А это невозможно понять. Это можно только сопоставить. Посмотреть несколько подъездов, где изначально были консьержи и несколько подъездов, где их никогда не было. Возраст подъездов должен быть одинаков и не менее 5 лет.

В основном работает психологический фактор. Когда человек входит в подъезд с консьержем, то сразу воспринимает подъезд не брошенным и ничейным, а вполне себе хозяйским и ведёт себя соответствующим образом. Стаям юннатов собираться в таких подъездах не комфортно. Бомжи в таких подъездах ночевать не любят. Ну и так уж само собой получается, что через 5 лет результат становится очевидным.

 

Точно подмеченно, у нас знакомые 7 лет назад заехали в точно такой же новый дом как мы на лукинской, у нас был консьерж всегда, у них не было вообще
Зайдите в дома на лукинской 14,16,18 им всем больше 8 лет, подъезды идеальные, чистенькие
У наших знакомых мухосранск полный, они кстати даже квартиру хотят менять только из за грязи и ободранности подъезда, говорят, как заходят так настроение сразу и падает

 

нет такого вида собрания. собирается ОСС ВСЕГО ДОМА. и ни как иначе.

 

что такое “консьерж”
читаем словари
Словарь иностранных слов
КОНСЬЕРЖ а, м., одуш

Швейцар, привратник во Франции. Консьержка - женщина-к.||Ср.
ВАХТЁР, ПОРТЬЕ

в словаре Т.Ф. Ефремова Новый словарь русского языка. Толково- словообразовательный

консье́рж м.
Швейцар, привратник.

синонимы к “консьерж”
в словаре Словарь русских синонимов

консьерж - придверник, швейцар, привратник

в словаре Д.Н. Ушаков Большой толковый словарь современного русского языка

консьерж - КОНСЬЕ́РЖ, коньсьержа, ·муж. (·франц. concierge). Во Франции - швейцар, старший дворник.

в словаре Малый академический словарь русского языка

консьерж - а, м.

Швейцар, привратник во Франции.
{Франц. concierge}

в словаре Сборный словарь иностранных слов русского языка

консьерж - КОНСЬЕРЖ

{фр. concierge} - во Франции: швейцар, привратник.

(Источник: «Словарь иностранных слов». Комлев Н.Г., 2006)
КОНСЬЕРЖ

Во Франции, род швейцара или дворника, находящегося в каждом городском доме.

(Источник: «Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка». Чудинов А.Н., 1910)
КОНСЬЕРЖ

во Франции должность при городских домах, соединяет обязанности старш. дворника и швейцара.

(Источник: «Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка». Павленков Ф., 1907)
КОНСЬЕРЖ

привратник.

(Источник: «Полный словарь иностранных слов, вошедших в употребление в русском языке». Попов М., 1907)

ТАК ЧТО ваши ирония не уместна

 

Ирония уместна всегда. А привратник он там у себя во Франции или развратник - мне абсолютно фиолетово. Ещё раз повторюсь, что надо читать не словари экзотических терминов, а нормативные акты города Москвы.
Если это так уж важно, то можно не употреблять слово "консьерж", а употреблять словосочетание "дежурный по подъезду".

 

Можете сослаться на норму закона, которая запрещает проведение таких собраний?

 

странно, что вы не знаете.
это жилищный кодекс. там по-русски написано: собрание собственников жилья.
так же там указано (немного обощу), что все помещения являющиеся ОДИ находятся в собственности ВСЕ жителей МКД.
т.е. жители проживающие в 1 подъезде, так же являются сособственниками помещений в 2,3,4,5 ит.д. подъездах. ну и наоборот.

таким образом проведение собрания только одного подъезда без учета мнений остальных собственников не законно.

т.е. запретить вам собраться и что-то решить ни кто запретить не может, собирайтесь хоть одним этажем, но в рамках дома такое решение не имеет силы.

 

Дома нужно сравнивать по нескольким параметрам:

1. Кто строил дом и как он внутри отделан
2. Кто является жильцами (контингент) - квартиры были куплены или получены по гос программам
3. Кто и как обеспечивает поддержание подъезда в надлежащем состоянии (уборка, мелкий ремонт)

Добавлю так же следующее:

Родственники 2 года назад (2013 год постройки) получили по очереди квартиру в Люберцах (Некрасовка)- проспект защитников Москвы, дом серии П44Т. В этом доме квартиры выдавались очередникам, продаж там кажется не было, квартиры были с отделкой от застройщика, собственно как и все муниципальное жилье. Соответственно подъезды отделаны в стиле "как смог застройщик", т.е. на полу не плитка, а бетон. На стенах декоративная штукатурка, покрашенная зеленой краской. Потолки - побелка, двери у жильцов частично деревянные, кто-то поставил китайские в стиле форпост.

Контингент в этих домах - люди с достаточно низким достатком, часто алкоголики, многодетные семье, переселенцы из коммуналок и ветхого жилья.

Собственно одно из таких фото можно найти на циане. Наша вторая фаза по возрасту практически такая же. Ни там, ни там консьержей нет.

 

Ну да. На собственников квартир из других подъездов это решение не будет распространяться. И не надо.

 

подъезд с его квартирами являтся частью МКД, а

не стоит так пытаться увести разговор и посеять в головах мысли провоцирующие на принятие не правильных решений.

ваш профиль пуст. понять кто вы и откуда не возможно.
давайте примем за основу, что пока не будет обратного - вы не житель этого дома. сл-но вопрос кончьержа в отдельном подъезде 3-х подъездной многоэтажки вас не затрагивает на прямую. зачем вам это?

 

В Московском есть два сравнительно новых микрорайона: Юго-Западный и Град Московский.
В обоих квартиры продавались. Квартиры в Юго-Западном изначально были дороже. Там часть домов панель-кирпич и часть монолит-кирпич. В Граде Московском сначала были только панельные дома, позднее к ним добавился 1 монолит-кирпич.
В Граде изначально были консьержки во всех подъездах. В Юго-Западном в некоторых подъездах были, а в некоторых - нет. Сейчас при желании можно посетить по несколько подъездов тех и других и сравнить.
К слову сказать, в Граде были и противники этой услуги, платить-то не хочется. В последствии забавно было видеть объявления этих противников о продаже квартир. Они пренепременнейшие писали о чистом, ухоженном подъезде и размещали фотографии вроде этой



Источник фото Первый попавшийся.

 

Я - человек с планеты Земля.

А это мне нужно ради общения и ради справедливости. Я не из этого подъезда и поэтому не голосую, а только высказываю свои соображения, не более. При голосовании моё мнение учитывать не следует.

 

по поводу просто общаться тут нет ни чего против. людям дано говорить, т.е общаться.

но вы так ратуете за консьержа в чужом доме, это ради справедливости? чем и кто вас обидел?

 

Обидел? Скорее позабавил. Вы написали:

Я написал почему по метражу, а не иначе. А дальше началась обычная веселуха.
Что же касается консьержа, то если в моём доме найдутся желающие раскрутить эту тему, то я проголосую "за" и с удовольствием буду оплачивать услуги тёти Клавы, при условии, что стоимость услуги будет не выше 500 руб. в месяц. Но сам организовывать не буду, т.к. был негативный опыт. Неблагодарное это дело.

 

ну если это

является ответом, то это действительно смешно.

в ЖК услуга консьержа не прописана.

 

ой. так о каких услугах речь?

 

Там и дом по Самуила Маршака 14 не прописан. Ну и что? Там прописан механизм распределения затрат на содержание ОДИ.

 

Об услугах дежурного по подъезду.