Квартиры в Переделкино Ближнее с отделкой

Тема в разделе "Строительство и заселение", создана пользователем tutitam, 1 авг 2013.

  1. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Неплохой прирост. Трешка?
     
  2. Averkiny

    Averkiny Коренной житель

    Регистрация:
    12 авг 2013
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    10
    Да. Причем это за 2 года.
     
  3. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    41
    Та-да-да-дам!
    На фейсбуке написали, что СЕГОДНЯ старт продаж квартир с отделкой!
    На сайте доступны квартиры 6го корпуса 1 фазы и 8 корпуса 4 фазы.
     
  4. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Ну что можно сказать: разница для 3-х комнатной в панельках с отделкой и без - 1 млн руб. С учетом того, что в панельках объем ремонта значительно меньше монолита, а в текущей реалии стоимость 3-х комнатной в панельках и монолите отличается примерно на 500 тыс, то предположу, что при цене монолита сейчас без отделки за 3-ку 7.4 млн квартиры с отделкой будут продаваться на 1.2-1.5 млн дороже + коэффициент удорожания квартир, т.е. порядка 9.2-9.5 млн будет стоить.
     
  5. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Цены уже стоят такие же, как во 2-й фазе без отделки. Это ошибка или у Абсолюта так плохо идут дома, что готовы снижать цены?
     
  6. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    Например? Во 2-й фазе вроде нет уже ничего в панельках. По сравнению с 3-й фазой вижу, что на 10-12 тыс/кв.м дороже.
     
  7. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Я сравниваю монолиты 1-й и 2-й фазы. (6-й и 8-й корп. соотв.)
     
  8. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    В 1-й фазе, по-моему, просто не туда прилепили картинку с надписью "Квартиры с отделкой".
     
  9. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    На форуме говорили, что именно 6-й корп. 1-й фазы будет с отделкой. Надо у Абсолюта уточнить.
     
  10. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    41
    Я сравнила стоимость купленной двушки без отделки во 2ой фазе со стоимостью такой же двушки с отделкой в 4ой фазе.
    И поняла, что на фиг такую отделку )))
    Разница в цене в 1 200 000 этот ремонт не оправдывает (его цена порядка 500 тыс.), а ведь еще есть разница в сроках сдачи - минимум полгода, максимум год.
     
  11. berkut

    berkut Почетный житель

    Регистрация:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    3.069
    Симпатии:
    106
    Адрес:
    корп7 (С.Маршака - 14)
    а дома с отделкой не могут иметь муниципальную (городскую) составляющую для очередников?
     
  12. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    На офф. форуме задавали такой вопрос. Ответ был, что муниципальных квартир в ПБ нет. Они вон, говорят, в Солнцево строятся, целиком район очередникам.
    http://raenza.ru/blogs/wizard/1310
     
  13. Averkiny

    Averkiny Коренной житель

    Регистрация:
    12 авг 2013
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    10

    У Вас есть опыт ремонта в новостройке? :) вы так уверено говорите о том, что 1,2 млн это дорого для ремонта двушки :) могу сказать уверенно - это недорого. Цена только раб силы в новостройке около 6 тыс за квадрат. Это не таджики убогие, а нормальные ребята с руками. Плюс материалы. Считайте :)
     
  14. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Везде есть свои плюсы и минусы. Изменить что-то в готовом ремонте нельзя, это как покупка программного обеспечения - либо пишем все под себя и тратим определенную сумму, либо покупаем готовое коробочное решение и закрываем глаза на то, что нам не нравится, либо покупаем ту же коробку и доделываем/переделываем под себя.
     
  15. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Извечный вопрос наличия 3-х ресурсов: время, деньги, нервы. От чего-то приходится отказываться в пользу другого.
     
  16. Smith

    Smith Сосед

    Регистрация:
    8 май 2013
    Сообщения:
    148
    Симпатии:
    15
    Ремонт разным бывает, кто-то и в пол цены квартиры вбухивает. И тут предложение такое, хочешь быстро послеиться, взять и въехать в квартиры с отличным ремонтом, без проблем. Кому не нравиться не выберают этот вариант. В чем проблема.

    И ещё тут интересный глюк появился на сайте (если глюк), будущие жители шестого корпуса озадачены )))
    На сайте абсолюта в первой фазе у шестого корпуса прилеплена реклама "квартиры с отделкой"
     
  17. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    41
    Не было такого ответа. Был ответ: мы не знаем, обращайтесь за информацией к правительству москвы. Странноватый такой ответ.
     
  18. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    41
    У меня есть:
    1. Опыт ремонта в новостройке точно такой же серии
    2. Проверенная бригада с хорошими ценами
    3. Полное понимание объема работ и стоимости материалов

    Я не говорю, что 1.2 млн. это дорого. Хозяин-барин. Можно разогнаться и до куда большей суммы. Но та отделка, которую предлагает Абсолют, в моем понимании стоит порядка 500 000 руб. (остальная часть этой разницы - рост цен на саму недвижимость).
    Поэтому радуюсь, что в моем случае решение купить квартиру на более ранней стадии и без отделки было более правильным, чем ждать корпусов с отделкой.
     
  19. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Был, но, возможно, не на оф. Спросите у Flakona, может даже он писал.
     
  20. barinskey

    barinskey Почетный житель

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    2.753
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Анны Ахматовой, 10 (ранее 1 фаза, корпус 9)
    Вопрос выглядел так:
    Ответ Абсолюта:
    Иных похожих вопросов на официальном форуме не было