Лоджия: остекление, утепление, отделка, присоединение

поискал по форуму... нашел пару старых строчек об этом... но скорее всего уже есть те кто готовы поделиться опытом...
речь идет о линейной двушке... кто нибудь присоединил треугольный балкон к комнате...
интересует:
- и как оно...
- сколько вышло по средствам...
- что думаете о документальном подтверждении перепланировки...
- какие стеклопакеты поставили...
если опытным не трудно... поделитесь...

 

Присоединяюсь к вопросу!

 

В панельных домах нельзя присоединять балконы.

 

А с открытыми настеж окнами тоже нельзя жить, это запрещено законом? Тогда в чем разница, жить с открытыми окнами или совсем без окон на балконе.

 

Законом даже вообще без стен не запрещено жить. Но в МКД не надо это пробовать.

 

ну а если просто снять раму с балконной дверью? Не трогая плиту?

 

Дом у которого настежь открыта входная дверь примут в эксплуатацию, а если двери нет- то не примут.
Не играет роли насколько вы приоткрыли окно: полностью, на три четверти, на четверть. Главное , что оно установлено.
Кроме того, вы не можете проделать в стене отверстие с размером окна, уверяя , что окно будет закрыто, а это у вас тоже самое для проветривания квартиры.

 

А как насчет, чтобы на капельку увеличить размер балкона.

 

О, себе так же сделаю! спасибо!

 

Да что там мелочится.

 

Кстати, в солнцево в п44 (наверное) на первых этажах нет балконов. Так каждая вторая квартира себе приделала балкон,некоторые умельцы еще и погреб смастерили :-) еще никого не заставили снести!

 

На счет при соединения балкона, могу сказать, что такую перепланировку видел уже наверное у 20 соседей, на вопрос как же перепланировка. все отмахиваются типа моя собственность, главное не нарушать плиту,порог и радиаторы не переносить. Если что то всегда можно вставить балконный блок и все нет вопросов ))))) На счет утепления - утепляют обычно пеноплексом 5 см и изолон фольгированный 1 см, парапет можно еще пеноблоком выложить хуже не будет, пол можно керамзитом засыпать или тоже утеплителем проложить, потолок гипсокартоном (главное продухи оставить, а то конденсат будет). Окна лучше хорошие ставить (рехау 70 мм с мульти стеклом) = В итоге получается не плохая рабочая зона )))))) (кстати есть фото если кому надо пишите скину - безвозмездно ))))

 

А нужен какой-то дополнительный источник тепла на балконе? Батарея ведь остается в комнате.

 

Тёплый пол плёночный положите и всё, больше не надо. Утепляется всё кроме стены где батарея в комнате висит!

 

Кстати, а кто утеплял балконы в торцевой двушке, где один балкон примыкает к кухне (в виде трапеции)? Я правильно понимаю, что стену, примыкающую к кухне, тоже не надо утеплять?

 

Надо!Не утепляется только стена смежная с комнатой.

 

На всякий случай делают на балконе розетку и если мало ли холодно можно повесить электрический конвектор!

 

А не подскажете зачем? Это ведь "тёплая" стена.

 

Ну не такая уж она и теплая. Знакомые утеплять не стали, мы утеплили. Результат при использовании одних и тех же материалов, у нас теплее.