Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Я только не понимаю, при чем тут Олета. Деньги с них исправно снимаются, зачем морочить себе голову с приставом, который даже если за него все сделать, может напортачить капитально?

 

Не могу связаться с соседом, сдал в ремонт телефон с вотсапом. Но слышал, что ничего у него не изменилось. И видел, что его сумма со счета не списывалась. Скорее всего причина в листе.

 

Да, скорее всего напортачили в суде, поскольку у меня ни одной жалобы от клиентов не было, а у меня они в последнее время листы получали в большом количестве.

 

В среду подал исполнительный лист в Промсвязьбанк, сегодня деньги пришли.

 

Аналогично со среды.
Как говорит товарищ, "полторашка прилипла". Даже жалко, что просрочка больше не продолжается. Пора начинать ремонт...

 

А ещё интересно, Олета исправно направляет в налоговый орган сведения, о том, что она не удержала НДФЛ с суммы неустойки и штрафа со взыскателей....???

 

Нам даже прислали уведомительное письмо, что за нами оплата налога.

 

Какие у нас всё таки хитровылюбленые граждане, по другому прям не скажешь..
Никто не хочет платить, только получать. А ещё на застройщика пинают...

 

При обложении налогом на доходы физических лиц сумм штрафа и неустойки, выплаченных по решению суда за несоблюдение исполнителем добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, следует руководствоваться определением Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2015 N 1-КФ-64, согласно которому указанные выплаты не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

 

Раньше нужно было платить по собственной инициативе и декларацию подавать. А теперь нужно дождаться уведомления налоговой о необходимости заплатить налог и декларацию подавать не надо. Но нужно очень чутко следить за поступлением почтовой корреспонденции по месту регистрации, иначе можно нарваться на требование об уплате налога, пени и штрафа.

 

Информация недостоверная: Определения Верховного Суда РФ от 10.03.2015 N 1-КФ-64 - НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
И устаревшая: читайте п.7 ОБЗОРА ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ДЕЛ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ГЛАВЫ 23 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 октября 2015 года. Суды с октября 2015 года и по настоящее время руководствуются Обзором. Письмо Минфина и несуществующее определение ВФ № 1-КФ-64 никто не применял и не применяет.
Одним словом - заплатите налоги и спите спокойно.
И уж тем более заплатите, если хотите получить налоговый вычет. Камеральная проверка вам это подтвердит))

 

Да, в октябре 2015 года ВС решил, что хорошо бы пополнить прохудившийся бюджет и с тех пор все платят.

 

Налоговый вычет получил. Налог с неустойки не платил. И пока никаких уведомлений не приходило.

 

Так и год еще не закончился))

 

Решения суда осенью 2016 года

 

А деньги когда получили? Значение имеет только дата получения дохода.

 

Налоговый вычет в каком году получали?
Неустойка на счёт когда поступила?
Если всё вышеперечисленное проходило в 2017 году, то всё в порядке. Т.к налоговый период ещё не закончен.
А вот в 2018 вы обязаны задекларировать неустойку как доход за 2017 год. И заплатить с неё НДФЛ. В противном случае налоговая пришлёт требование, + пени + штраф. Откуда узнает? "Олета" расскажет "по секрету")), т.к. обязана предоставлять обоснования списаний со счёта денежных средств по исполнительному листу.

 

Если неустойка взыскивается через уступку в арбитраже, а выплата физику происходит в форме оплаты права, то общество ничего не удерживает. Соответственно, также и не уведомляет нал.орган о невозможности что-то удержать.
Но обязанность декларировать доход никто не отменял пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ.

 

А про "хитровылюбленых" я вот что имею сказать: налоги платить надо, но принимая во внимание что в общем сумма неустойки + штрафа в суде срезается примерно втрое и практически получается, что застройщик пользуется вашими деньгами под ставку 10% годовых, то почему дольщик должен платить НДФЛ, а не застройщик с процентов?
Косвенно, такую позицию подтверждает тот факт, что раньше НДФЛ с неустойки и штрафа не подлежал уплате дольщиком, а теперь практика изменилась-"дышло" знаете ли.... Совершенно согласна с ВладимирД про дыры в бюджете. которые легче с нас латать, чем с несчастного офшорного застройщика...
Кстати, соседи наши на днях получили сумму неустойки в Промсвязьбанке...

 

Можно мухлянуть, уступить право ИП с 6%, как советуют многие. Но ведь это мухлеж.
Вступая на путь мухляжа получаешь букет рисков: не получить деньги, потерять право на судебную защиту при невыплате от ИП, получить доначисление налога и штраф....
Оно надо?
Я налоги плачу, хоть сердце обливается кровью, а шею душит толстое земноводное.
Поскольку арбитраж неустойку не снижает, то больно в этой ситуации и дольщику, и застройщику.
Но ведь когда всем- не так обидно.