Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Спасибо большое. Сразу понятно, что Вы СПЕЦ: видновский суд вычислили "на раз", ответили лаконично и по сути.
Если не сложно, подскажите, как мне еще до суда затребовать у Ответчика ряд документов в качестве доказательной базы. Надо писать Заявление и снова везти в Видное?

 

опыт моего похождения по судам (не являюсь "юристом профессиональным").
постарайтесь изложить суть дела в минутном, максимум двухминутном выступлении. судье абсолютно неинтересно слушать номера договоров, даты допсоглашений, даты оплаты и проч.
начнете читать исковое - представитель Фемиды впадет в уныние ))

 

А какие документы Вы хотите затребовать, если не секрет? Не основной договор? Просто представитель застройщика как раз этим и может затянуть процесс.

 

Соседи , вы подавали исполнительный лист в абсолют банк ? Вам все сумму сразу перечисляли ?
Пришел сегодня платеж на странную сумму 18 тр да еще и с копейками... Что это может быть и как это понимать ?

 

Возможно на момент списания это были оставшиеся на счету деньги, значит оставшиеся просто придут позже. Есть еще некоторая вероятность, что в банке что-то напутали с суммой. В исполнительном листе сумма никак на эту не была похожей?

 

Скажите, пожалуйста, что лучше заказное письмо или телеграмма застройщику о готовности принять квартиру в 5фазе?

 

Ценное письмо с описью вложений. Хотя и телеграмма пойдет, если у Вас будет заверенная почтой копия.

 

Сумма должна была быть перечислена 120000, а пришло 18429,70 р тут уж никак не перепутаешь)).
А как быть , если денег на счету ответчика больше нет ??
Появятся ли они на счету ?

 

Не волнуйтесь, получите всю сумму.

 

А как быть?
Забирать ИЛ обратно? Подавать в налоговую на предмет узнать какие открыты счета у Олета вдруг есть в других банках и нести туда?

 

Не спешите, если деньги пришли с этого счета, значит он рабочий, и как только застройщик получит следующий платеж, от него и Вам деньги уйдут.

 

а если на Олета за квартиру никто не платит. все платили на УК Эверест менеджмент, придут ли какие-то деньги...тоже вопрос..как думаете?

 

Ценное письмо. Телеграммы нынче ооочень дороги
Но можно бесплатно явиться лично.

 

Да успокойтесь.. Олета - застройщик. Рано или поздно платежи на расчётный счёт попадут. Но есть одно НО. Счетов может быть несколько. И по тому банку куда вы подали исполнительный лист, могут быть только мелкие платежи. Перед подачей исполнительного листа имело смысл написать в налоговую письмо с требованием предоставить реквизиты всех актуальных счетов ответчика.

 

тогда теперь лучше забрать ИЛ и подать в налоговую для уточнения других счетов в банках?

 

Пускай лист полежит в банке хотя бы еще недельку-полторы, зачем суетиться ?
Вы можете всегда позвонить в банк и узнать информацию по поводу исполнения.

 

Счет застройщика - не копилка, где деньги постоянно лежат мертвым грузом, они то поступают, то расходуются, это нормально.

 

Пусть полежит пока. А запрос можно написать пока лист лежит в этом банке.

 

Чтобы запрос написать нужен оригинал исполнительного листа или заверенная нотариусом копия, а этого, как я понял, нет.
Я всем своим клиентам советую при получении исполнительного листа сделать сразу нотариальную копию с него и только потм подавать в банк.

 

Да, все верно нотариальную копию не сделали...(((
Подать в налоговую нечего...
В банке никакой информации не дают((