Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Вы правы) паника была не к чему)) Деньги пришли в полном объеме)))

 

А сколько у вас просрочка по срокам была?

 

Уважаемые жильцы!
Пожалуйста, если вы довольны результатами работы вашего адвоката, поделитесь координатами, если не сложно.
Буду очень признательна.

 

Юристы присутствуют в этой теме, так что обращайтесь, я к Вашим услугам)

 

Как всегда пиар на высоте!

 

точно не помню уже) месяца 1,5 вроде.

 

нам все делал отца мужа, он адвокат)

 

А копию не сделали? Это напрасно...
Впрочем, это уже не важно. Судя по последнему посту, всё и так удачно разрешилось

 

Ешьте шляпу, приняли.
Есть расчет за 1 день. На заседании уточняется количество дней, перемножается, и выносится решение об окончательной сумме.

 

По поводу "шляпы" это не ко мне. Я споры не предлагал, и шляп кушать не собирался. В остальном - желаю удачи. Потом расскажете всем как и что. Только непременно расскажите...

 

Это мое первое судебное заседание, так что обязательно расскажу как все было.

 

Подскажите, пожалуйста! Когда Вы подали иск, в какой суд и когда заседание? Что-то у меня уже более 3 недель как иск подан и тишинаааа.......

 

А вы в какой? От какой суммы заявили неустойку?
Подаю по месту жительства через неделю. В московской области. Пробую по иску Решенова.

 

Предлагаю Вам сходить на прием к судье и узнать информацию о деле.
Если московский суд, то приемные часы в понедельник с 14 по 18 и в четверг с 09 по 13.
Перед этим можно попробовать уточнить информацию о деле на сайте суда.

 

В Дорогомиловский суд. Сумма по ДДУ.

Подавала иск через адвоката, присутствующего в этом обсуждении. Надеюсь он это сделает.

 

Да, Аида, не волнуйтесь, как я сказал, на этой неделе все выясним.

 

Спасибо! Очень жду.

 

В регионе.

 

Коллеги! Подскажите еще раз (не кидайте тапками плиз)!!!
В акте ПП есть фраза что цена договора оплачена полностью, потом точка. И дальше: "стороны претензий друг к другу не имеют".
Gardener уже спрашивал вроде, интересует в суде Олета опирается на этот пункт, заявляет о том что мол мы подписали акт, какие тут претензии?
Есть какие-то разъяснения, которые говорят, что несмотря на эту фразу мы имеем право требовать???
Сам думаю, что закон дает возможность взыскать неустойку, а вот насчет фраз в акте ПП ничего не сказано в законе, так они к возражению и закону не могут иметь отношения.
Естесственно, в офисе сказали, если не подпишете, то и ключи пока не дадим. Пишите возражения и потом их рассмотрит застройщик. А я прилетал ради этого на 1 день всего.

 

1. Наличие в акте приема-передачи пункта об отсутствие финансовых претензий дольщика к застройщику (или отсутствие претензий в части неустойки/сроков передачи квартиры) не освобождает последнего от ответственности по уплате неустойки за просрочку передачи квартиры. Дело в том, что все застройщики включают в акт приема-передачи пункт об отсутствии финансовых претензий,в том числе, в части сроков передачи квартиры. На моей практике я не знаю ни одного случая, когда бы этот пункт помешал дольщику взыскать неустойку.
В соответствии с п. 2 ст. 9 ГК РФ: отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.
2. Ни в коем случае не вносите правки в акт приема-передачи квартиры.
В силу п. 3 ст. 18 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: "Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание".
Таким образом, не советую вносить правки в акт приема-передачи , так как в последующем у Вас возникнут сложности в получение права собственности на квартиру.
3. Наличие в акте приема-передачи пункта об отсутствие претензий к застройщику не является законным основанием для отказа в подписании акта. Если Вы категорически не согласны с этим пунктом, то самым разумным будет отправить в адрес застройщика соответствующую претензию, при этом подписав акт.