Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Спросить можно, но не факт, что судья ответит. И это, опять таки, если представитель ответчика явится на рассмотрение дела. Если не явится, то можно и не спрашивать.

 

А у тех, кто еще не получил, есть вопрос к тем кто уже получил через Абсолютбанк? Работают ли реквизиты ОЛЕТА в этом банке (речь идет о р/счете, указанном в ДДУ)? И, если да, то подскажите, в какое отделение и к кому в этом банке обращаться и надо ли заранее писать заявление в свободной форме или у банка свой бланк? Интересуюсь такими деталями, поскольку очень сжат по времени: на "все про все" у меня только три дня, а, если не уложусь, - все летит в...! Очень прошу, подскажите кто знает ньюансы!

 

В Абсолют банке деньги есть.
Подавал исполнительный лист в отделение на Цветном бульваре, клиент получил деньги через пару дней.
Пишите заявление в свободой форме (не забудьте указать свои реквизиты), прикладываете оригинал исполнительного листа и везете его в отделение на Цветном бульваре.

 

Очень большое Вам СПАСИБИССИМО!

 

Налогом вся сумма облагается или например только компенсация морального вреда или штраф? Где можно почитать про это? заранее спасибо!

 

Не облагается только моральный ущерб. Остальное 3-НДФЛ 13%.

 

Абсолют банк, цветной бульвар, 18, заранее писать ничего не надо, дают на месте бланк, вписываете свои реквизиты и ждете денег.

 

Налогом облагается неустойка и штраф, компенсация морального вреда и компенсация расходов на представителя налогом не облагаются. Чтобы не платить налог, можно использовать налоговый вычет.

 

а какой именно вычет?

 

Налоговый вычет по НДФЛ в связи с приобретением недвижимости.

 

Подскажите, пожалуйста, а через сколько дней после вступления решения в законную силу можно обращаться в суд за поучением исполнительного листа?

 

Если решение не было обжаловано и дело осталось в суде первой инстанции, то сразу. Если была апелляция и ее рассматривали в суде апелляционной инстанции, то наверняка потребуется дождаться, пока дело вернется в суд первой инстанции (недели три), хотя можно попробовать подать заявление о выдаче листа заранее, тут все от конкретного суда зависит, везде свои порядки.

 

Соседи, обращаю Ваше внимание, что у нашего застройщика ООО "ОЛЕТА" с 03 февраля 2017 г. изменился юридический адрес: 142700, Московская область, Ленинский район, город Видное, улица Березовая, дом 9, помещение 6.

 

Да, надо вносить коррективы в документы. Если претензия отправлялась 3 февраля или позднее, надо отправить ее повторно. Ну и в процессах тоже нужно будет указывать, что адрес изменился.

 

Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл оспаривать решение суда, если сумма неустойки не устраивает?

 

Смотря сколько присудил суд и сколько просили. Напишете, можно будет оценить перспективы.

 

Да, чуть не забыл, сегодня Люблинский суд присудил моему клиенту в общей сложности 330 000 рублей. Представитель Олеты (девушка) присутствовала.

 

От 50% неустойки и выше (без штрафа) - не вижу смысла оспаривать. Пол года в апелляции и вероятность 5%.

 

Владимир, вы знаете, я к вам очень уважительно отношусь. И даже рекламирую иногда бесплатно)) Но, считаю правильным выкладывать результаты только в связке с заявленной неустойкой, плюс столько то - штраф, плюс столько то - моральный вред, плюс столько то - услуги представителя. Просили столько - взыскали столько. Это будет по честному.. А главное - понятнее потенциальному клиенту.

 

577 тыс. была заявлена неустойка (без штрафа и морального вреда), в итоге присудили 397 тыс со штрафом и моральным вредом.

Дело было в Видном.

Спасибо.