Материнский капитал

А кто-нибудь планирует использовать материнский (семейный) капитал для покупки квартиры в Переделкино Ближнее? Или для погашения кредита по нему?

Если есть заинтересованные лица, могу подкинуть пищу для размышлений.

 

Материнский капитал - он дается за 2 и последующих детей?

 

Он дает один раз, за второго или последующих детей.

 

Всем привет! Хотела сначала воспользоваться материнским капиталом, НО.... передумала!

Гос-во даёт каплю в море, а обязательств вешает кучу!!! Одно из них - под нотариальную расписку , чтобы после вступления в собственность, эту самую собственность в равных долях делить поровну на всех - мама, папа, первый ребёнок, второй.. , а если надумаю перепродать!? То всё, ждите совершеннолетия детей!!!

 

Есть хороший и легальный способ обналичить материнский капитал и направить его на покупку недвижимости. Например вы мама, которой полагается маткапитал. Покупаете у своих родителей квартиру или часть квартиры на сумму маткапитала, они получив его через какое-то время вам его передают и все, тратьте на здоровье.

 

Вам гос-во на даст деньги мат.капитала на покупку доли в квартире. С мат.капиталом всё очень сложно!

 

Не обязательно ждать совершеннолетия, продавайте квартиру с согласия органов опеки и попечительства.

 

Сделки сродственниками с использованием материнского капитала запрещены. По нашей стране еще недавно было очень много схем и способов обналички мат.капитала, но после волны уголовных дел, их поуменьшилось. Будьте внимательны, а то из-за 400тысяч можете попасть за решетку.

 

Согласен. Воровать - так 1000000. А здесь получается и не воруете, Ваше вроде бы, и проблем будет - хуже, чем если бы украли.
Мат. капитал на недвижимость сейчас используется достаточно просто, но... читайте выше про подводные камни. Если квартира для длительного проживания, то пожалуйста. Если это некий промежуточный вариант, то семь раз примерьте, чтобы в этом варианте не застрять на долгие годы.

 

Когда планировали купить квартиру, 07.2012, спросили менеджера о возможности принятия средств материнского капитала, ответ был - только через кредит (т.е. банк засчитывает его сумму как часть первоначального взноса), однако скидку 1,5% как при покупке за нал дать не смогут.. Идиотизм. Отказались.

 

сейчас у многих банков есть программы "обналичивания" материнских капиталов. То есть там кредит вам дают на улучшение жилищных условий, а это как ипотека так и ремонт помещений в собстенности в размере материнского капитала с закрытием кредита в теч 2х месяцев, то есть как раз по оформлению передачи материнского капитала для погашения кредита...

 

Будьте осторожны с "обналичкой" мат.капитала. По стране уже завели довольно много уголовных дел по обналичке мат.капитала.

 

Я планирую использовать средства мат.капила для частичного погашения ипотеки. А что есть какие либо нюансы? Я так понимаю что я приношу необходимые документы в пенсионный фонд и в течение 1-2 месяцев его рассматривают, и при положительном ответе сам пенсионный фонд перечисляет тому сберу всю сумму моего мат. капитала. Только после прочтения статьи о налоговом вычете, я так поняла что не смогу им воспользоваться, не так ли?

 

Пыталась разобраться в возможности использовать материнский капитал при покупке квартиры в ПБ. Получается, что если использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий путем долевого участия в строительстве, то в ПФР помимо заявления о распоряжении средствами материнского капитала и других документов необходимо предоставить зарегистрированный ДДУ, в котором будет прописано сколько средств уже внесено и сколько еще необходимо внести и сроки их внесения. Тогда ПФР перечисляет сумму материнского капитала. Однако при покупке квартиры в ПБ хоть и будет зарегистрированный ДДУ, но, насколько я поняла, у нас 100 % предоплата и ПФР уже не зачем перечислять.
Если использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий путем погашения кредита, взятого на покупку квартиры (ипотеки), то в ПФР необходимо предоставить в том числе зарегистрированный договор купли-продажи квартиры, что в нашем случае тоже невозможно т.к. квартиры то еще и нет.
Как же тогда можно использовать мат капитал?
Спасибо!

 

Когда я покупал и консультировался в ПБ - еще выяснился такой момент: если при оплате будет задействован мат.капитал, то это уже у них не считается как 100% оплата, а посему 1,5% скидка на квартиру не предоставляется.
С точки зрения логики - странно, государство это одно, бизнес - иное, никакой взаимоувязки, получается. Терять 100 тыс. не хотел, поэтому капитал пылится на полочке.

 

Так-же остался только на бумаге, поскольку работает исключительно через ипотеку -спасибо государству!

 

по договору займа еще работает... сейчас занимаюсь этим

 

Вам нужно просто распечатать и почитать Постановление Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" с последними изменениями от 24.12.2011г.
Там довольно подробно описывается перечень документов, которые необходимо предоставить в ПФР для реализации материнского капитала.
Да, конечно, есть не совсем понятные моменты, которые я буду выяснять в ближайшие недели. Мне б только дождаться, когда отдел сопровождения продаж соизволит мне отдать зарегистрированную уступку. Жду с 28 февраля. Сказали, не более 2 (двух) недель, которые уже истекли.
Так что как только начну реализацию капитала, могу вести прямую трансляцию с поля боя.

А вот это вы откуда взяли? В Постановлении, на которое я ссылаюсь, есть необходимость предоставления зарегистрированного ДДУ (я полагаю, что под это и уступка подпадает), но инфу о сумме платежа и остатке задолженности вам предоставляет банк: п. б) ст.13 Постановления - "справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом".

Прилагаю данное Постановление Правительства РФ.
Обратите особое внимание на пункты 3 - 6 (общего характера), 13 (касающие нашего случая).