О недвижимости...

я наблюдаю квартиру в своем доме и оч плохо продаются. люди постепенно сбавляют, а все равно объявления висят. страшно

 

я с ПБ не сравниваю. Почти что ЦАО и замкадное поле смысл сравнивать?
Я отвечала на вопрос на той странице где хорошо и что-нибудь до 20 млн.

 

Тут на гречу не хватает.... приходится на сечку переходить, а Вы за продажи квартир беспокоитесь;)
пы.сы. Про сечку-гречку - это в целом по стране, а не у меня.

 

Предметно если, то:
так выглядит хотелка, так выглядит замануха и так выглядит цена по которой закрываются сделки (от этой немного сторгуют и хорошо)
У меня сейчас например клиент на 1 комнатную в башне заявляет, что ему в 15к1 готовы отдать 5.2 млн. и от этой цены мотивировано меня пытается опустить по цене.

 

В целом согласен, но только не в отношении "заманух". Заманухами грешат застройщики (не все!) и агентства недвижимости. Они выставляют несуществующие квартиры по значительно заниженной цене. Цель - заполучить звонок клиента и потом уже его обрабатывать. Приведённый пример - не совсем то.

 

Ну так тут как раз агентство недвижимости.

Снег видите на фото? Тогда это была заниженная цена. Ну и в тексте есть некоторые моменты.

Я ровно так и написал

 

Если так, тогда согласен.

 

У большинства агентов задача "посадить на договор" и они готовы обещать продажу по любой цена. Потом "на землю опускают". Отсюда и получается бардак на рынке. Как убедить собственника относительно реальной цены? Он и понимает, но душа противится.

 

Кстати когда снег лежал собственность в 15к1 была?

 

Иногда хотят просто затащить в офис продаж. Кстати, МИЦ этим здорово грешит. Всегда найдётся одна квартирка, которая примерно на лям дешевле рынка. А когда приезжаешь в офис продаж, то выясняется, что эта квартира уже либо продана, либо забронирована, но они рады предложить... И начинается...

 

Без понятия и лень разбираться.

 

Чтоб не быть голословным http://cian.ru/sale/flat/51662429/

Москва, Московский поселение, район Московский, ул. Татьянин Парк, 14к1
Тип дома: вторичка, кирпично-монолитный

Можно прозвонить этот вариант и убедиться, что между написанным и тем, что вам будут предлагать разница огромная.

 

по-моему, даже в 13 или 14 году цена у застройщика была выше на такую квартиру)
точное число не припомню, но точно помню, что я тогда несколько прифигел