Обращения в госорганы - темпы строительства

Владимир Н · 14 мар 2014

получается, что садики и школы они построят нашим внукам уже...... наверное.......

Тим 40 · 14 мар 2014

Keeper сказал(а): ↑

ага т.е. на 30 т. жителей они предлагают 2 000 деток дошкольного и 5000 школьного возраста.... интересная концепция.....
Нажмите, чтобы раскрыть...

Скорее это контрацепция

S.V.B. · 15 мар 2014

S.P. сказал(а): ↑

Пришёл ответ на данное обращение, и последующего ответа от Москомстройинвеста

По поводу ознакомления с инвест. договором молчёк, так же как и не предоставили детализированных планов размещения вышеуказанных учреждений и сроков ввода (большей части объектов).
Нажмите, чтобы раскрыть...

Павел, я правильно понял, проект письма направил Москомстройнвест, когда были предоставлены документы (соглашение об уступке и ДДУ)?

dmik · 20 мар 2014

Эксперт Мосгорстройнадзора Терентьев К.Б. - связи с ним остались? Может кто спросить про это:
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=575&page=6

Marikona сказал(а): ↑

Я сегодня узнала что 9 корпус треснул( проблема с монолитом. Говорят что трещина на нескольких этажах.информация 99 процентов. Попробую узнать точно. Если кто что слышал об этом пишите
Нажмите, чтобы раскрыть...

@Max@ · 20 мар 2014

dmik сказал(а): ↑

Эксперт Мосгорстройнадзора Терентьев К.Б. - связи с ним остались? Может кто спросить про это:
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=575&page=6
Нажмите, чтобы раскрыть...

По просьбе Алёны позвоню застройщику, итоги отпишу.

Keeper · 21 мар 2014

Макс там еще упоминалась какая то панелька, автор не уточнил, может и про нее спросить?

Keeper · 21 мар 2014

вообщем похоже на вброс, если не так я извинюсь перед пользователем:
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=71728&postcount=88
http://vk.com/photo-34495860_325460086

S.P. · 4 апр 2014

Пришёл ответ от Прокуратуры ТАО на данное обращение (касательно отделений почтовой связи).

S.P. · 4 апр 2014

Обжаловал ответ Прокуратуры ТАО в Прокуратуре г. Москвы.

Цитата:

В соотетствии с заключённым Соглашением № Рас/1/251 об уступке права требования от 09.12.2013 г. по Договору участия в долевом строительстве № Рас/1/ОТП от 30.05.2012 года заключённым между мной и ООО "Управляющая компания "Эверест Эссет Менеджмент" Д.У. ЗПИФа "Рассказовка" под управлением ООО "Управляющая компания "Эверест Эссет Менеджмент" я приобрёл право требования к Застройщику ООО "Олета" на строящуюся квартиру расположенного по адресу г. Москва пос. Внуковское уч. 12/2, имеющим кадастровый номер: 51100211:686 (ЖК Переделкино Ближнее, http://www.peredelkino-park.ru/ ).
В рамках проекта ЖК Переделкино Ближнее (в рамках которого строится мой дом) планируется возвести порядка 87 домов от 4 до 25-ти этажей, общей площадью 1,3 млн. кв.м. Предполагаемое количество населения 37200 человек. В текущий момент времени Застройщик сдал первые 7 домов, и продолжает вводить в эксплуатацию новые.
При этом почтовое отделение, обслуживающее ЖК Переделкино Ближнее, в текущий момент времени расположено по адресу г. Москва, поселок Толстопальцево, улица Ленина, 4, которое находится в 12 километрах от ЖК Переделкино Ближнее, и представляет из себя одноэтажный деревянный дом примерной общей площадью 100 кв.м. Время, в соответствии с которым можно добраться до указанного выше почтового отделения на общественном транспорте, составляет не менее 50 минут, что приводит к огромным неудобствам как для самих жителей ЖК Переделкино Ближнее, так и для самих почтальонов.

В соответствии со ст.31 176-ФЗ "О почтовой связи":
При планировании развития городов, проектировании, строительстве и реконструкции кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры, а также жилых домов органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами должны предусматривать проектирование и строительство зданий, а также помещений для размещения объектов почтовой связи.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов почтовой связи, предоставляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Предоставление земельных участков для размещения объектов почтовой связи организаций федеральной почтовой связи осуществляется по ходатайству федерального органа исполнительной власти, осуществляющего управление деятельностью в области почтовой связи, или другого органа, выступающего по его поручению в качестве заказчика соответствующих работ, на основании проектной документации, утвержденной в установленном порядке.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления предоставляют организациям федеральной почтовой связи соответствующие технологическим нормам нежилые помещения в существующих (или строящихся) жилых или иных зданиях в порядке и на условиях, определяемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Нормы площадей которые положены району Переделкино Ближнее прописаны в Разделе 3 Ведомственных норм технологического проектирования объектов почтовой связи ВНТП 311-98 от 01.06.1998 года.

10.02.2014 года через Электронную приёмную я обратился в префектуру ТиНАО, с просьбой (в числе прочего) предоставить информацию о прояснении текущего статуса выделения нежилого помещения для расположения объектов почтовой связи (текст запроса прилагается).

28.02.2014 года я получил ответ от Префектуры ТиНАО за подписью заместителя префекта Е.М. Терентьевой (копия ответа прилагается), в котором указывалось, что:
1. 30.11.2011 г. администрацией Ленинского муниципального района Московской области по проекту планировки территории проведены публичные слушания с принятием положительного решения, утверждены градостроительные планы земельных участков, согласно которым строительство почтового отделения на застраиваемой территории не предусматривается.
2. В условиях инвестиционного контракта от 12.11.2007 года №160 заключённого между администрацией Ленинского муниципального района Московской области и Застройщиком ООО "Олета", доля администрации во встроенно-пристроенных нежилых помещениях жилых домов, которую можно было бы использовать под размещение почтового отделения, так же отсутствует
3. В настоящее время Департаментом развития новых территорий г. Москвы совместно с инвестором прорабатывается вопрос корректировки проекта планировки территории вблизи дер. Рассказовка поселения Внуковское в целях приведения нормативов социальной обеспечинности территорий в соответствии с Требованием г. Москвы. В связи с этим префектура обратилась в адрес инвестора с просьбой проработать в ходе дальнейшей реализации проекта вопрос строительства почтового отделения.
4. Учитывая отсутствие на сегодняшний день нежилых помещений, подлежащих передачи в собственность г. Москвы, определить сроки предоставления помещения ФГУП "Почта России" и начала работы почтового отделения не предоставляется возможным.

Посчитав действия префектуры ТиНАО и Департамента городского имущества г. Москвы незаконными, нарушающими действующее законодательство и права Заявителя я обжаловал действия вышеуказанных организаций по следующим основаниям:
1. В соответствии с абз.1 ст.31 176-ФЗ "О почтовой связи" администрация Ленинского муниципального района Московской области при подписании инвестиционного контракта обязана была предусмотреть в Инвестиционном контракте обязанность Застройщика выделеть помещение удовлетворяющее требованиям предусмотренных Разделом 3 Ведомственных норм технологического проектирования объектов почтовой связи ВНТП 311-98 от 01.06.1998 года помещений для размещения объектов почтовой связи.
2. В соответствии с абз.2 и абз.5 ст.31 176-ФЗ "О почтовой связи" в случае отсутствия в Инвестиционном контракте пункта о выделении Застройщиком помещения для размещения объектов почтовой связи Префектура ТиНАО совместно с Департаментом городского имущества обязаны были предоставить ФГУП "Почта России" соответствующее нормам ВНТП 311-98 от 01.06.1998 года помещение для размещения объектов почтовой связи, а в случае отсутствия таковых предоставить земельные участники для строительства объектов почтовой связи.
3. В соответствии с п.1 ст.1 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" под инвесторами понимаются участники долевого строительства, которым в том числе является Заявитель. При этом в соответствии с действующим законодательством РФ участники долевого строительства не обладают возможностями корректировать проект планировки территории вблизи дер. Рассказовка пос. Внуковское в целях приведения нормативов социальной обеспеченности территорий в соответствии с Требованием г. Москвы. Просьбы же Префектуры ТиНАО в адрес инвесторов проработать в ходе дальнейшей реализации проекта вопрос строительства почтового отделения не являются обязательными для выполнения Застройщиком и/или Инвесторами, поскольку носят лишь рекомендательный характер.
4. Ответ Префектуры ТиНАО о том, что она не в состоянии определить сроки предоставления помещения ФГУП "Почта России" и началы работы почтового отделения можно расценивать как отказ префектуры выполнять требование ст.31 176-ФЗ "О почтовой связи", поскольку Префектура ТиНАО направив не обязательное к исполнению требование Инвестору самоустранилась от обязанности обеспечения помещением ФГУП "Почта России", а другие вопросы (как выделение земельного участка либо приобретение действующего помещения удовлетворяющего требованиям ВНТП 311-98) не прорабатывались.

я обжаловал действия вышеупомянутых организаций направив 03.03.2014 г. соответствующее обращение (копия прилогается) в Прокуртатуру Троицкого административного округа (далее Прокуратура ТАО), попросив в числе прочего:
1. Выписать префектуре ТиНАО и Департаменту развития новых территорий г. Москвы предписание об устранении выявленных нарушений путём изыскания необходимого помещения и размещения в нём объектов почтовой связи или выделения земельного участка для строительства помещений почтовой связи ФГУП "Почта России" или обязать Застройщика выделить вышеуказанное помещение обязав правоприемника администрации Ленинского муниципального района Московской области совместно с Застройщиком ООО "Олета" включить в Инвестиционный контракт № 160 обязательства по передачи нежилого помещения соответствующего требованиям ВНТП 311-98, с указанием конкретных сроков решения о выделении данного помещения.
2. В сроки установленные ст.12 59-ФЗ предоставить Заявителю письменный ответ по указанным выше вопросам по адресу электронной почты указанному в заявлении.

04.04.2014 года я получил на свою электронную почту ответ от Прокуратуры ТАО, на моё обращение (копия прилогается), в котором указано, что моё обращение по вопросу корректировки проекта планировки территории вблизи дер. Рассказовка направлено в Департамент развития новых территорий г. Москвы для рассмотрения и направления ответа в адрес Заявителя.

Считаю действия Прокутатуры ТАО незаконными и нарушающими права Заявителя по следующим основаниям:
1. Предмет обращения в Прокутатуру ТАО были нарушения дейтсвующего законодательства, а именно невыполнение/бездействие префектуры ТиНАО и Департамента развития новых территорий ст.31 176-ФЗ "О почтовой связи", в части обязанности органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления предоставления организациям федеральной почтовой связи соответствующие технологическим нормам нежилые помещения в существующих (или строящихся) жилых или иных зданиях в порядке и на условиях, определяемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления или выделения вышеуказанными органами земельного участка, предназначенного для размещения объектов почтовой связи. Заявитель требовал выписать вышеупомянутым организациям предписание об устранении нарушений действующего законодательства или обязать правоприемника администрации Ленинского муниципального района Московской области совместно с Застройщиком ООО "Олета" включить в Инвестиционный контракт № 160 обязательства по передачи нежилого помещения соответствующего требованиям ВНТП 311-98, с указанием конкретных сроков решения о выделении данного помещения. Вместо этого в нарушение п.1 и п.2 ст.1 ФЗ №2201-01 "О Прокуратуре РФ" (далее ФЗ о Прокуратуре) отказались от надзора за исполнением действующего законодательства РФ и в нарушение пп.3 п.1 ст.10 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан" не приняла меры направленные на восстановление и защиту нарушенных прав Заявителя, а лишь перенаправила моё Заявление (без выписывания соответствующего обязательного к исполнению требования заключить с Застройщиком ООО "Олета") в организацию не обладающая полномочиями по предоставления необходимого помещения для объектов почтовой связи.
2. На основании предыдущего пункта, в нарушение пп.1 п.1 ст. 1 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан" (далее 59-ФЗ) Прокуратура ТАО не обеспечила объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращение Заявителя, и, вероятно, в нарушение пп.1.п.1 ст.10 данного ФЗ так же не запрашивала необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.
3. В случае если рассмотрение заявления отправленного в Прокуратуру ТАО содержало вопросы не относящиеся к компетенции данной Прокуратуры (заявитель ошибочно отправил данное заявление в Прокуратуру ТАО вместо Прокуратуры Новомоссковского административного округа (далее Прокуратура НАО), поскольку нарешение действующего законодательства производилось на территории поселения Внуковское, относящееся к Прокуратуре НАО), на основании п.3 ст.8 59-ФЗ Прокуратура ТАО обазана была в семидневный срок перенаправить в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения. Учитывая что ответ от Прокуратуры ТАО пришёл через 31 день после написания Заявления, и в ответ был перенаправлен в другую организацию, Прокуратура ТАО нарушила срок уведомления Заявителя.

На основании вышеизложенного прошу:
1. В трёхдневный срок зарегистрировать данное обращение.
2. Провести проверку вышеизложенных фактов, по результатам которых признать действия Прокуратуры ТАОнезаконными и нарушающими действующее законодательство РФ.
3. Выписать Прокуратуре ТАО предписание об устранении выявленных нарушений путём обязанности перенаправить заявление Заявителя в Прокуратуру НАО, а так же инструктирования ответственных лиц Прокуратуры ТАО о том, что за нарушение рассмотрениия обращений граждан установлена ответственность предусмотеренная ст.5.59 КоАП. В случае получения Прокуратурой г. Москвы других заявлений о порядке нарушения сроков рассмотрения обращения граждан, наложить на должностных лиц сотрудников Прокуратуры ТАО административный штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей.
3. В сроки установленные ст.12 59-ФЗ предоставить Заявителю письменный ответ по указанным выше вопросам по адресу электронной почты указанному в заявлении.
4. По результатам рассмотрения обращения в соответствии с п.2 ст.24 Конституции РФ обеспечить Заявителю возможность ознакомления с материалами прокурорской проверки, путём указанию Заявителю времени и места, когда Заявитель сможет ознакомиться документами по данному заявлению непосредственно затрагивающих конституционные права Заявителя.

Приложения:
1. Текст обращения в префектуру ТиНАО
2. Копия ответа префектуры ТиНАО на 2 листах
3. Заявление в Прокуратуру ТАО 3 об обжаловании действий перефетуры ТиНАО
4. Ответ Прокуратуры ТАО
Нажмите, чтобы раскрыть...

Параллельно направил аналогичное обращение в Прокуратуру НАО

OlDi · 5 апр 2014

S.P. Огромное спасибо за ужасно трудоемкую проделанную Вами работу!

S.P. · 5 апр 2014

OlDi сказал(а): ↑

S.P. Огромное спасибо за ужасно трудоемкую проделанную Вами работу!
Нажмите, чтобы раскрыть...

Пока что результатов обращений не видно. Сплошные отписки.
Давайте подождём ответов по существу.

Вообще есть мыслишка пригласить на наш митинг/сходку представителей прокуратуры и Префектуры ТиНАО, ну и Застройщика само самбой. Ну и пообщаться в четырёхстороннем формате. Обсудить так сказать данную проблему.
Вот только боюсь моего одного обращения/приглашения поучастсовать сотрудников прокуратуры (в первую очередь) и Префектуры ТиНАО (во вторую) будет не достаточно. Нужна поддержка форумчан

Sergok81 · 5 апр 2014

S.P. сказал(а): ↑

Пока что результатов обращений не видно. Сплошные отписки.
Давайте подождём ответов по существу.

Вообще есть мыслишка пригласить на наш митинг/сходку представителей прокуратуры и Префектуры ТиНАО, ну и Застройщика само самбой. Ну и пообщаться в четырёхстороннем формате. Обсудить так сказать данную проблему.
Вот только боюсь моего одного обращения/приглашения поучастсовать сотрудников прокуратуры (в первую очередь) и Префектуры ТиНАО (во вторую) будет не достаточно. Нужна поддержка форумчан
Нажмите, чтобы раскрыть...

Тогда надо вроде написать коллективное приглашение для сотрудников прокуратуры? Думаю многие согласятся подписать.

Flakon · 10 апр 2014

Ответ из МКИ по поводу первого корпуса первого квартала: http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=76118&postcount=616

Обращения в госорганы - темпы строительства

Владимир Н Сосед

Тим 40 Почетный житель

S.V.B. Почетный житель

dmik Старожил

@Max@ Почетный житель

Keeper Почетный житель

Keeper Почетный житель

S.P. Пользователь отключен от форума

S.P. Пользователь отключен от форума

OlDi Старожил

S.P. Пользователь отключен от форума

Sergok81 Пользователь отключен от форума

Flakon Почетный житель

О форуме Переделкино Ближнее

О сайте

Полезные адреса

Полезные адреса