Обращения в госорганы - темпы строительства

А новая Москва тоже отдельный регион? и Адмистрация Внуково не выдает разрешений на ввод?

Есть скан для образца любого объекта по новой москве, для успокоение души?

 

администрация чего?
а Москва она и есть Москва, просто стала больше.

 

Есть скан для образца любого объекта по новой москве, для успокоение души?

 

Андрей, спасибо!

Несколько вопросов мелких:

в смысле - внутрирайонные, внутриквартальные коммуникации, или коммуникации которые внутри дома?

Ха, вот теперь то всплыла еще одна несостыковка - про готовность доделать вертикальное благоустройство в фазе №1 в этом году.

"Этого то я и боялся" (С)
Я так и знал что этим все и закончится. Ну что ж, повод будет - требовать по аналогии с фазой №2 отмены выплат застройщику. Я бы еще ремонт потребовал под чистовую отделку за все их выходки с этим корпусом (не секрет, что требовать надо заведомо больше чем ожидаешь получить )

 

зачем скан. у вас на руках ДДУ там сзади круглая печать не МО, а Московской рег палаты.

 

если они не получат акт в этом году, то с января по 1-3 корпусам они должны дольщикам неустойку по договору платить. а так формально все сделано. акт получен.

 

ничего они, к сожалению, дольщикам не должны до 1.07.2014. В ДДУ нашем (для 1 фазы) они заложили contingency-буфер в полгода. Здесь, похоже, дело только в статистике.

 

Вы нашли как выкрутиться? :-)

И да пусть простит меня модератор, почистивший уже эту тему, но не могу не ответить

Именно поэтому все соответствует действующему законодательству.

P.S. "Прости меня, Васенька, дуру грешную!" (с)

 

Жень, последний раз прощаю и то только потому, что позволил себе однажды обратиться к тебе по другому имени. У модератора стерка не казенная, за переработки не платят.

По делу - предлагаю больше не флудить тут. То что ты пишешь - класс, но это надо - в нужной теме (какой - не подскажу, надо искать), иначе будет не форум, а - свалка. Тебе же самому и будет некомфортно.

 

А ещё говорят, что юристы застройщиков очень любят 333 статью...

 

они проектку переписали. раньше точно было написано июнь 2013.

 

Вы что-то путаете таких сроков не было...

 

Электронная приемная
Уважаемые посетители!

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее – приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее – государственные органы) и в органах местного самоуправления.

С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.

Информация об адресах проведения 12 декабря 2013 года приема заявителей размещена на официальном сайте Президента Российской Федерации в сети Интернет на странице «Личный прием» раздела «Обращения» (http://letters.kremlin.ru/receptions), а также на официальных сайтах соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления в сети Интернет.

В общероссийский день приема граждан в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства в пределах его компетенции будет проведен личный прием граждан уполномоченными должностными лицами по адресу: 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1.

 

Это к чему?

 

Новости из МГСН

Итак, сегодня у меня был продолжительный разговор по этапам строительства. Новости скорее неприятные для нас всех, но их надо принять:

Итак,

1 фаза
1. Монолиты 1 фазы в этом году не будут сданы. Вероятность - 85%. СтройНадзор отказывается брать на себя ответственность, выдавая заключения о соответствии (ЗОСы) на дома, в которых даже фасад еще не готов. Однако СтройНадзор находится под давлением Департамента Жилищной политики и Департамента строительства Москвы, которым важно отчитаться за ввод квадратных метров в этом году перед мэром.
2. Сдача монолитов возможна по следующему сценарию: если Олета добьется разбивки 1 пускового участка на 2 куска (а она этого страстно желает по причинам из п1), то более завершенные 2 и 3 корпуса сдадут в декабре, а 1й - в январе. Но это - маловероятный сценарий, потому что, как тут уже Flakon писал, ГорНадзор не любит разбивать подобным образом пусковые участки. Так что, скорее всего, монолиты сдадут все в январе.
3. Ключи 1-3 корпуса будут получать не раньше конца мая-начала июня. Верхняя граница 30.06.2014 по ДДУ скорее всего будет соблюдена, иначе Олете грозят штрафы по ДДУ от нас, дольщиков.
4. Укладка асфальта в мороз без тепляков возможна для 1 слоя асфальта при легких минусах. Так что проваленных дорог, надеюсь, у нас не будет.
5. Разрешение на строительство 1-3 корпусов закончилось 5.08.2013. Нового разрешения они не получали, так что наши дома сейчас строят незаконно (впрочем, на сроках ввода это не скажется, но штраф Олете очередной уже готовят).

2 фаза
1. Слова застройщика на официальном форуме о подаче тепла по общей сути вопроса - наполовину ложь: да, тепло есть - но только в подвалах и до 5 градусов Цельсия в остальных помещениях. Не поотваливается ли отделка в МОПах - это вопрос (по СНИПу). Ремонт при такой температуре невозможен (Alvego, думаю, как профессионал это подтвердит )
2. Ключи будут выдавать не раньше середины-конца марта. Будут ориентироваться на погоду: если будут холода, то и ключи задержат, потому как протапливать дома до положенных 20 градусов будет дешевле в более теплую погоду.
3. УК КС (если ее выберут с таким отношением к своим будущим клиентам, в чем я пока позволю себе немного усомниться ) будет всячески тянуть время, в январе всех собирать, записывать в журнальчик на осмотр, и обещать обещать обещать. До марта дотянут с очень большой вероятностью.

3,4 фаза
Пока информации нет, ребята. Но вам и спешить пока рано. В следующие разы постараюсь что-то узнать и для вас

PS Да, я ранее просил еще сканы выслать разрешений о вводе 1-7 корпусов 2 фазы, но это уже неактуально стало

 

это не очень плохие новости. есть с чем поработать.

 

Максим, спасибо большое за информацию, хоть и не совсем радостную!!((( конечно надо радоваться и тому что есть, хорошо что вообще сдадут, и вроде в соответствии с договором, но так мечталось ключи весной получить!))

 

Максим, а про монолиты 2 -й фазы нет новостей?

 

Подтверждаю. Но и +5 это довольно слабо.. это на грани. Если где то открыто окно или щели в стене, то сразу холод и мороз, а как известно влага замороженная прочности не прибавляет. Правда ничего особо плохого тоже не должно проиойти с квартирами при +5. Главное что бы они были и были стабильны и при ноле и при -30-35 в январе-феврале, а значит топить да еще как им все же придется.

А так, будут тянуть до теплого времени, что бы не тратиться на протапливание... март даже маловероятен, скорее апрель. Ну и к тому же не забывайте, что пока осмотры, пока разрешения на ремонт, пока то да се... еще какое то время, а там уже и май и тепло. Мое мнение, что будут тянуть всеми силами. Это же касается, впрочем, и монолиток 1,2,3 там такая же ситуация.

 

а не проще наоборот: быстрее выдать нам ключи, чтобы мы уже сами платили за отопление?