Общение: 1 квартал, 4 корпус Переделкино Ближнее. Часть 2

УРА!!!))))))))))))
только я закончила наших юристов мучать по поводу неустойки)))))))))))))))

 

Поздравляю вас, соседи! Всё-таки ввели 4 и 5 корпуса отдельно!!!!

 

Ага, тем более разрешение датировано вчерашним днем. Этот документ в бумажном виде готовится несколько дней. Очевидно Абсолют целенаправленно разместил эту информацию, дабы снизить негатив при сегодняшней дискуссии.

 

Как бы еще не вечер....ввод в эксплуатацию - это завершение строительства на бумаге, а неустойка Вам капает уже с понедельника и за выходные ни один человек ключи не получит.

 

Поздравляю соседей!!!! Урааа!!!

 

Оно-то понятно, еще не вечер, несколько недель по-любому будет, плюс никто не отменял дефектовочные акты. Но все равно эта инфа, если она достоверна, очень радует, тк в случае необходимости ждать 8 корпус сроки были бы совсем другие..

 

позвонил в УК на всякий случай(Кристина), они пока не в курсе передачи им 4 и 5 корпусов, последняя инфа у нее была о письме про 20 марта.

 

Это здорово!!! Вот только когда мы теперь ключи получим???
Мы тоже сегодня звонили, УК в недоумении... Не утка ли это?

 

Соседи, поздравляю всех с вводом домов!!!))сегодня была на собрании с застройщиком, он проговорил, что заселение 4 корпуса должно произойти до 20 марта! Будем надеяться, что так и будет!

 

:) ну да...т.е с понедельника звонить будут?:)

 

Нет, обещали всех оповестить через неделю и за 10 дней всем раздать ключи) А вот про неустойку в досудебном порядке нам можно только мечтать...

 

А что, кстати, сказали про это? Дуйте в суд?

 

Со слов представителя, четкая позиция застройщика - это отказ в досудебном урегулировании данного вопроса. Хотите - идите в суд, Вам никто не запрещает!

 

Ну тоже логично. Пройдут далеко не все, денег явно потеряют в разы меньше.

 

Друзья, вчера на встрече многие присутствющие не совсем понимали, что происходит и некорректно (даже сам Гурьев) воспринимают текст открытого письма. В письме сказано, что застройщик в срок до 20 и 30 марта гарантирует завершение строительных работ в 4 и 5 корпусах соответственно. ЭТО НЕ КОНЕЧНАЯ ДАТА ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ!!! Многие вчера этого так и не поняли.

Обращаю внимание, что говорить о дате выдачи ключей можно только после получения застройщиком разрешения на ввод в виде бумажного документа, который готовится 10 дней, т.е застройщик получит его после 8 марта, затем начнет рассылку уведомлений на запись на заселение. Само собой МКД еще должны сдать в эксплуатацию управляющей компании, иначе все Ваши проблемы с обслуживанием дома не будут решены, застройщик подписав с Вами акт, о Вас успешно забывает и вопросы эксплуатации решаете с УК, которая если не примет дом, то и делать ничего не будет.

Таким образом оптимистичные сроки начала заселения недели через 3, т.е ближе к 20 и 30 марта.

 

Фролик, так не понял. Они ввели в эксплуатацию 4 и 5 корпус или нет?

 

Ввели 26 февраля.

 

Да, ввели, но точно можно будет сказать об этом через 10 дней, когда застройщик покажет бланк разрешения на ввод.

 

Решили почитать ДДУ, п. 9.6
"Наступление обстоятельств непреодолимой силы... освобождает стороны от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по договору.
К таким обстоятельствам НЕ относятся нарушение обязательств со стороны контрагента должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств."

Видимо перед составлением открытого письма ДДУ никто не читал