Общение: 2 квартал, 8 корпус Переделкино Ближнее. Часть 2

ну зная как работает это все, правда в сфере кап ремонта.
Я не удевлюсь если.
1. Все подпишут задним числом
2. подпишут не задним но резко и както не тривиально, т.е. хоть прям сейчас. или гдето в машине на коленке лишь бы сроки формально соблюсти.
А вот дальше начнется, главное нам с вами не провафлить и если по дду они не уложатся сразу письмо Олете и копию в МЖИ и в мос сгос строй надзор и можно даже хиснулину в мерию.

 

Добрый день!
Если вы покупаете квартиру не первый раз и в качестве инвестиций, то позиция понятна, но если вы покупаете квартиру, чтобы в ней жить, наверно не потому что у вас есть еще пара-тройка квартир, а потому что это действительно необходимо, покупаете в ипотеку + к этому еще по вынужденным обстоятельствам снимаете квартиру, то мнение у вас было бы другое, был бы важен каждый день!
Что же касается обещаний менеджеров, верить нельзя как оказалось, но кто об этом знал? Кто вообще знал, что 2 фазу будут сдавать не вместе?
Но на ошибках учатся, поэтому когда ( и если ) я буду покупать квартиру еще раз когда-нибудь лет через 15, когда выплату ипотеку К вопросу покупки буду подходить уже по-другому)))

 

Я покупаю в первый раз и для себя, ну что бы жить, и на данный момент как Вы правильно заметили, я вынужден арендовать квартиру. Но мне все это не мешает иметь такое мнение и я в общем то могу его аргументировать:). А что касается обещаний менеджеров :

Я знал :). И при покупке я предполагал подобный исход. Я вообще мало кому верю, а продавцам и журналюгам тем более. Так что, встречайте спокойно Новый Год, друзья . А потом посмотрим....

 

Сегодня звонила в абсолют и в управляющцю компании никакой иных нет о том что дома сданы!

 

Говорят ждите ждите придет смс уведомление! Так и до сидых м.. Прождешь! Уже сил нет от такой ситуации!радует одно сто внешне вроде достроили! А то некоторые вообще ничего не получают особенно что сейчас будет твориться

 

Дык ИГ же выяснила уже что дом не сдан еще... либо на днях сдадут либо во второй половине текущего месяца (если опять чего нибудь не напортачат....)

 

ну, что, соседи, я так понимаю можно уже составлять шаблон претензии зачтройщику (досудебное урегулирование разнгласий) в части несвоевременного обязательств по ДДУ со стороны застройщика???
принцип начисления неустойки - 1/150- ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная с 1.01.2015 или 31.12.2014г. и дату её погашения (к примеру в течение 10 банковских дней с момента подписания акта передачи).

Смысл простой - отказ Олеты от выплаты неустойки будет приложен к исковому заявлению как свидетельство того, что мы попытались до суда решить вопрос

 

А 1/150 это сколько?

 

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня
Ставки рефинансирования ЦБ РФ в 2014 г.
Актуальная ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня
была установлена Центральным Банком Российской Федерации
Указание Банка России от 13.09.2012 "О размере ставки рефинансирования Банка России"
№ 2873-У.
Ставка рефинансирования действует с той даты по сей день, и составляет сегодня:
8,25 %

 

Я имею ввиду в деньгах)

 

Доьрый день,а претензию можно подавать коллективно? Или каждая квартира отдельно.Я в этом не разбираюсь.

 

я думаю в зависимости от количества дней просрочки, у кого то неделя, а у кого то 2 дня, поэтому, на мой взгляд, каждый должен писать сам, но шаблон предлагаю составить коллективно

 

в зависимости от суммы приобретенного имущества.
Каждый случай индивидуален, но схож по технике)

 

а разве колличество дней не у всех одинаковое.По ДДУ до 30 декабря наши корпусв.

 

Тогда ближе к 30 декабря предлагаю собрать совет.раскурим трубку мира.

 

количество дней просрочки)
кто -то (не дай Бог) 15 января, кто-то , тьфу тьфу тьфу - 30 января....

 

хорошо, пока подумаю над шаблончиком, буду выкладывать)

 

формула расчета неустойки:

Пени по ставке рефинансирования = сумма задолженности * ставку рефинансирования * количество дней просрочки / 360.

 

Сумма задолженности = сумме недвижимости, прописанная в ДДУ, правильно же я понимаю?
НО! в ДДУ - прописано 2 суммы. Какую брать?

 

В ДДУ прописана одна сумма вроде, другая прописана же в уступке , разве нет?