Общение: 2 квартал, 8 корпус Переделкино Ближнее. Часть 2

Давали. Сейчас думаем о ремонте. Как уже начавший ремонт эксперт подскажите - что делаете с потолками полами и стенами? Какие материалы используете.

 

))Вы мне льстите)))но спасибо
на самом деле, пока сделали электрику только и унитаз установили, сегодня приезжал замерщик по сантех. разводке, но тут классика, тройниковая разводка, трубы полипропилен.
По поводу черновухи думаем, я все таки склоняюсь к полусухой стяжке (да не забросают меня камнями приверженцы других технологий), а штукатурку механического нанесения)))
материалы думу думаем

 

Да-да, и я послушаю про ремонт, Ваши, Елена Ливериевна, рабочие работают, так что Вам слово, как первопроходцу!

 

ну полно Вам))) совсем малехо сделали, а хочется уже быстрее(((

 

Может это не та тема для развертывания этих вопросов, но всё же.
1) электрику на потолке - вы штробите или просто сверху кидаете?
2) какой потолок будете делать? Натяжной ?

Просто борьба идет за каждый см высоты. Думаем какой меньше займет - натяжной или подвесной или вообще гипсокартон.

 

А электрика свого посоветуете -?

 

Я уже просто голову сломала- веду переговоры с разными бригадами, первый вопрос- что сначала: проводка или стяжка? Пока 50 на 50. Кто говорит стяжка, кто электрика!!! Вот и не знаю, кого нанимать, кто прав????

 

Электропроводка и тёплые полы;
Сантехнические коммуникации (водопроводные и отопительные трубы);
Стяжка;
Черновая отделка потолков и стен;
Замена батарей (если не устраивает вариант от застройщика);
Установка пластиковых окон (если не устраивают окна от застройщика);
Установка входной двери (если не устраивают окна от застройщика);
Потолки (возможна побелка, покраска потолков, гипсокартон, натяжные);
Укладка плитки в санузлах, кухне, коридоре (стены и полы);
Установка дверей;
Стены (поклейка обоев или венецианская штукатурка);
Монтаж сантехники (ванна, душевая кабина, унитаз, раковина, краны, полотенцесушители);
Полы – паркет, ламинат и тому подобное;
Установка дверных наличников, порожков;
Установка выключателей, розеток, монтаж осветительных приборов;
Обустройство кухни, кухонной техники, встроенных шкафов в коридоре и комнатах;
Завоз и расстановка мебели.



ну лично мое мнение)))

 

ответила в ЛС

 

А мне в УК вообще сказали,
что прежде, чем пускать стрителей,
я должна дать их паспортные данные.
Или каждый раз оформлять разовый пропуск на посещение.

При таких условиях все зарубежные стрители разбегутся....
Они тут все на полулегальном положении.

 

Т.е. менять батареи после стяжки??
Логично наоборот делать (+перевесить радиатор при необходимости удлинить магистраль).

 

А Вы по поводу полусухой стяжки и механизированной штукатурки с инженером из УК не общались еще? Я когда получал ключи предварительно узнавал: они крайне негативно относятся к подобным работам - боятся сто оборудование повредит МОПы. Все надо будет согласовывать с их инженером. Оборудование для механизированной штукатурки потребляет 380 вольт, 3 фазы. То есть подключать в любом случае придется к обще домовой разводке, а значит без содействия УК точно не обойтись. Инженер будет 5 и 6 января, но меня в эти дни не будет в Москве.
Если что-нибудь узнаете - держите пожалуйста в курсе. Может уже есть фирма, которая нашла общий язык с УК. Для меня не принципиально что за фирма, но принципиальна сама технология.

 

Вот здесь обсуждение:
http://nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=75700&postcount=161

как мне сообщил один человек (из 2 фазы), он не принимал квартиру до постановки дома на кадастровый учет.

 

я завтра собираюсь в УК, вот и поговорю заодно.
Интересно, если оплатить ДСР то они негатив сменят на позитив?!

 

Нина утверждает, что "Отсутствие кадастрового учета относятся не просто к нарушению положений самого 214-ФЗ, а также являются нарушением ЖК РФ и Земельного кодекса РФ. Но при этом не приводит ссылок на конкретные статьи, которые, по ее мнению, нарушены. Я прочитал 214-ФЗ и не нашел в нем вообще никакого упоминания требований о постановке на кадастровый учет.

Ссылка, которую вы приводите в этом же обсуждении, старая. Насколько я понимаю, с середины "нулевых" была возможность ставить на кадастровый учет по отдельности дом и квартиры в нем. Сейчас правила поменялись (см. http://www.gkh.ru/journals/9446/94511/). Дом и квартиры ставятся на учет одновременно. Предполагается, что это должен делать застройщик, но явно в ФЗ 214 это не указано. В статье подробно описано, как этим пробелом пользуются застройщики.

Я ищу возможность не подписать акт, пока дом не поставлен на учет, но пока не вижу, как это обосновать, корректно ссылаясь на действующее законодательство. Буду признателен, если вы меня переубедите :-)

 

Нужен обязательно пропуск на занос и вынос стоит. материалов и мусора.
Пусть требует, пусть контролирует, но с Вами в диалог он вступать полномочий не имеет. Объект передан Вам по акту приема-передачи, Вы практически собственник помещения, охрану не заказывали, вопросов к охране у Вас нет. Просто спросите этого человека - кто он и каковы его функции? Кто и зачем его тут посадил? Застройщик? Какое отношение застройщик имеет к Вам в текущее время?

 

Я тоже планирую полусухую стяжку к концу января, пока буду делать электрику. Насчет согласования пока ничего не выяснял. После праздников постараюсь узнать, когда буду в квартире.

 

Соседи, всем привет.
Сегодня была в офисе эксплуатации, получила вентили, паспорта на э/сч.
Поговорила с инженером УК, он в общем то не против, но данная температура за окном не позволяет делать стяжку таким способом (полусухая), что придется открывать все двери (МОП) и отопление будет работать в пустую, а дом "сушится".
Застройщик (подрядчик) делал полусухую стяжку у нас в МОПах.
В принципе если погода будет 0 или -1 то делать стяжку таковым образом МОЖНО ))).
с его слов, то что обещают бригады (шабашники) до -12 делать такие работы - типа это бред...ну не знаю, холод то действительно морозный ожидается...
В общем категорического нет, он не сказал, поэтому я надеюсь полусухую стяжку мы сделаем)))

 

ну и, кстати говоря, если верить яндексу, то в середине января, плюс 2 дня, 0 или +-1, можно делать в принципе)))

 

Спасибо за информацию. А про механизированную штукатурку не спрашивали? Он рекомендовал своих "нешабашников"?