Общение: Анны Ахматовой, дом 14

Ну значит идет всеобщая экономия...а я думала это нас так решили обидеть))))

 

гулял сегодня вот. активности было мало, видимо в связи с воскресеньем, но две люльки работали вроде)

 

Почти на каждом форуме новостроек можно почитать, что дома точно рухнут, а если и не рухнут, то наверняка разломятся и т.д. Сколько расчётный срок службы хрущевок? А они ещё и нас переживут. Послевоенным дощатым домам, у которых между досками шлак засыпан сулили простоять никак не больше 10 лет. А они всё ещё стоят по городам и весям.
Нифига этой подсистеме не будет. А вот местами плитку побить могут.
Придётся дыры старыми досками заколачивать.

 

Стало легче)))))) Спасибо))))
А заколачивать надеюсь ничего не придется

 

к примеру: http://www.odintsovo.info/news/?id=46962

да вы Эксперт по форумам))) и заметьте речь не шла о том, что дома рухнут или развалятся)) перечитайте посты, суть то о другом)

встречный вопрос, а в вашем примере у домов сколько этажей и какова их конструкция? и зачем вообще их приводить к примеру? вы пытаетесь себя или нас этим успокоить?) складывается впечатление, что вы какой нибудь сотрудник застройщика/подрядчика купившим в ПБ квартиру))) и вам важно чтобы дома были построены, хоть абы как)))

 

Как-то бесцельно проходит эта переписка насчёт конструкций фасада.
Чего добиваемся? Если даже вдруг окажется, что конструкции монтируют не по проекту (в чём у меня очень большие сомнения - обычно в таких случаях подрядчик делает предварительно пересогласование проекта), то мы хотим остановить монтаж и начать демонтаж конструкций? Думаю это затянется не на один и не на два месяца.
Как по мне, так качество и соответствие самих несущих конструкций здания, инженерных систем и внутренней отделки МОП гораздо важнее. Но это моё субъективное мнение...
Ну, и ещё немного информации о вентфасадах:

Какие подсистемы вентилируемых фасадов лучшие – стальные или алюминиевые?

Какие подсистемы вентилируемых фасадов лучшие – стальные или алюминиевые?
Навесные вентилируемые фасады одновременно выполняют декоративную функцию и защищают здание от холода и ветра, дождя и снега. Какой материал в системах НВФ лучше справляется с этими задачами – сталь или алюминиевый сплав?

Одна из главных задач НВФ – утепление здания. С ней прекрасно справляются и стальные, и алюминиевые подсистемы. Однако алюминиевые кронштейны выводят из здания в три раза больше тепла, чем их стальные «коллеги». Поэтому при использовании алюминиевых подсистем утеплитель должен быть толще примерно на 5 см, нежели при использовании стальных подсистем, что удорожает вентфасад.

Другой важный вопрос, который интересует покупателей НВФ, - надежность системы. Этот показатель включает такие параметры, как несущая способность, противостояние коррозии, подверженность температурным деформациям, пожаростойкость.

Нержавеющая сталь прочнее алюминиевого сплава в три раза, поэтому несущая способность стальных подсистем гораздо выше. Можно повысить прочность алюминиевой конструкции, увеличив толщину ее элементов. Но в этом случае стоимость алюминиевой подсистемы существенно возрастает.

Кстати, любая алюминиевая подсистема все равно частично состоит из стальных элементов. Противопожарные отсечки должны быть стальными по причине требований пожарной безопасности. Дело в том, что температура плавления алюминия составляет 640°C против 1500-1800°C у стали. Температура пожара на фасаде здания достигает 800-1200°C. Именно поэтому оконные обрамления делают из стали: они отсекают огонь от системы.

Но стальные противопожарные отсечки мало спасают подсистемы из алюминия, который подвержен температурным деформациям. Во время пожара отсечки могут деформироваться. Есть большая вероятность попадания огня в вентилируемый зазор и распространения огня по фасаду здания. Стальные конструкции при пожаре не горят, не плавятся и таким образом останавливают пожар.

Что касается рустов между облицовочными плитами, то в фасадах с алюминиевыми подсистемами они составляют 8-10 мм против 4-5 мм в НВФ со стальными конструкциями. Какими бы красивыми не были облицовочные материалы, но большие зазоры между ними в системах из алюминия портят внешний вид здания. Более того, через щели на элементы подсистемы попадают из атмосферы вредные вещества (хлориды, сера), которые являются причиной коррозии.

Для борьбы с коррозией производители алюминиевых подсистем должны применять анодирование, которое формирует на поверхности алюминиевых элементов защитную пленку. Но при монтаже подсистемы, например, во время сверления отверстий, целостность защитного слоя нарушается. Если учесть еще и то, что алюминиевые заклепки имеют стальной стержень, то коррозии не миновать.

Коррозионно-стойкая сталь, или нержавеющая, как называют ее в народе, уже по названию заявляет о своем главном преимуществе. Она устойчива к коррозии в атмосфере и агрессивных средах. Срок службы подсистем из нержавейки более 50 лет.

Алюминиевые подсистемы часто выбирают по причине дешевизны алюминиевого сплава относительно нержавеющей стали. Однако по стоимости системы из обоих материалов сопоставимы друг с другом.

Если в стальных конструкциях используется один тип направляющей и кронштейна, то в алюминиевых – несколько видов этих элементов. В итоге прайс-лист на такую систему представляет собой многостраничную подшивку. Все элементы стальной системы для любого объекта помещаются на одной странице. Проектирование алюминиевой подсистемы занимает больше времени и требует особой скрупулезности. Добавьте к этому более сложную схему монтажа и человеческий фактор. Риск ошибиться очень велик.

Не умаляя достоинств алюминиевых подсистем НВФ, скажем, что при выборе той или иной конструкции необходимо иметь в виду множество факторов. Алюминиевая подсистема подходит для малоэтажного объекта в экологически чистом районе, где ровный климат и нет резких перепадов температуры. С агрессивной атмосферной средой промышленных городов или приморской зоны алюминиевые НВФ не справятся. Зато подсистемы из нержавеющей стали чувствуют себя в этих условиях превосходно. При этом ограничений по высотности здания практически нет.

Стальные системы имеют преимущество и по возможности нивелировки кривизны стены. Благодаря выносу кронштейна до 410 мм они могут выровнять стены кривизной до 160 мм. Алюминиевые системы в силу их технических свойств не подходят для стен, кривизна которых превышает 60 мм.

Если подсчитать все затраты на реализацию проекта и будущие расходы на эксплуатацию здания, то выигрывают стальные подсистемы: более 50 лет службы в агрессивной городской среде против 20 лет в условиях здоровой экологии.

Прежде чем делать выбор в пользу того или иного материала подсистемы, стоит проанализировать, насколько важны плюсы и минусы этих материалов для конкретного объекта, условий его эксплуатации и целей монтажа НВФ.

 

Основной целью считаю выяснение законности изменения конструкции вент.фасада (нужны фото страниц согласованного проекта где рассчитана и указана конструкция вент.фасада, со всеми встречающимися соединениями) + обоснование данного изменения направленное в проектный институт. "Листопад" думаю никому не нужен.

в вашем примере больше речь идет о нержавейке, на 4к5ф оцинковка. Хотя как я ранее уже упоминал она более пожароустойчива в сравнении с алюминием.

Для снижения теплопотерь при монтаже алюм. кронштейнов рекомендуют использовать проставки.
Касательно утверждения

не соглашусь.

А в итоге нам останется наблюдать какой вент.фасад прослужит дольше, на 3к или на 4к)

 

Внимательно рассмотрела сейчас фото, выставленное в последний раз kirill_ko. В первый раз мне так показалось и сейчас то же мнение или мне кажется.....Как по Вашему?! Мне кажется, что на 4 секции установлен алюминиевый кронштейн, уж больно он серебристый на фоне остальных. И снизу валяются обрезки серебристого цвета. Если будет микс, то уже даже не знаю.....

 

Ага. Я - главный инженер застройщика. Вот зашёл на форум уму-разуму у настоящих экспертов поучиться. У нас же все крутые специалисты сидят на форумах. А на предприятиях и в учреждениях одни балбесы работают. Складывается впечатление, что те кто работает никогда не заходят на форумы, иначе они бы хоть чему-нибудь да научились. А те, кто сидит на форумах нигде не работают. Иначе у нас хоть где-нибудь было бы хорошо.
Вот теперь я узнал, что хорошие кронштейны - это которые из нержавейки по 800 евро за штуку. Пойду снимать плохие и ставить премиум класса. Не забыть бы белую каску надеть.

 

В официальной группе ВКонтакте выложили фото всей 5-й фазы, в том числе и нашего дома

 

Приветствую, соседи!
Вчера ездили на стройку. К нашему 4-му корпусу (ул. Анны Ахматовой, 14) навигатор уже строит маршрут не через Лукинскую и Федосьино, а через заезд с Боровского шоссе возле АЗС "Трасса". Я ради разведки поехал и упёрся в КПП строителей - не пускают ни в какую. Вообще всю 5-ю фазу взяли в "периметр"))) Возле 4-го корпуса также стоит КПП и охрана, заехать ближе к школе и к 1-2 корпусам не дали. Так как погода была отвратительная, то обозревали всё в основном из машины и во двор не пошли, всё и так было видно. Несмотря на дождь со снегом, практически везде в 5-й фазе шли работы по монтажу сетей, экскаваторы, погрузчики, все что-то копают... Возле 8-го корпуса укладывали асфальт. Во всех панельных корпусах начат монтаж ИТП, где-то уже почти готовы, где-то ещё только начаты. Также практически во всех домах идут внутренние работы, окна открыты, внутри видны были рабочие. Особое внимание уделил 4-му корпусу: фасад обшивают, балконы изнутри начали утеплять минплитой, в дом идут рукава подачи раствора, работали станции - значит идёт устройство стяжки в МОПах. Во нескольких окнах заметил рабочих. В общем, движение на стройке достаточно активное;) Выкладываю фотки наших домов со стороны улиц Чуковского и Маршака по ссылке: http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=197679&postcount=350

 

сколько народу уже пишет, что пыталось безуспешно проехать по я-навигатору. а хоть кто-нибудь поставил там отметку "нет проезда"?

 

Очевидно водители грузовых авто, которые проезжают на стройку через этот КПП, эти отметки снимают)))

 

может и так. хотя могут точку ставить и не на доме. тут то уже не заблудятся

 

Мы тоже сегодня посетили стройку. Всю информацию выложила здесь http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=3989&page=36

 

был сегодня у нашего корпуса, фоточки и наблюдения тут: http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=3989&page=37

 

Приветствую Переделкинопарковцы!!!
Скажите пожалуйста. Раздумываю о покупке квартиры в монолите, 5ая фаза, 4ый корпус.
Наткнулся на видео с ютуба про качество самого монолита. То что там показывают, вселяет небольшую панику и вопросы к застройщику.
Были ли вы в корпусе, как вам качество постройки?
Спасибо за ответы!
Вот видосы:
https://www.youtube.com/watch?v=NzIesRq8GCU
https://www.youtube.com/watch?v=bIwLaPqhtNo

 

И вам здрасьте!)
В корпус пробраться трудно, т.к. охрана не пропускает "гражданских". Про данное видео уже было очень много обсуждений.
Если бы все монолитные дома в ПБ (Переделкино Ближнее) были такого качества, они уже как минимум потрескались, как максимум
рухнули бы. Очевидно один небольшой участок бетона "замёрз", т.е. при бетонировании в сильный мороз не добавили специальные противоморозные добавки или не сработал обогрев. На стройплощадках такого уровня присутствует лабораторный контроль качества бетона, отбираются пробы с каждой захватки, присутствует технадзор и т.д. и т.п. Наш дом год простоял после окончания работ по основному конструктиву и отлично себя чувствует. Лично у меня сомнений в качестве нет.
Так что, будем рады видеть вас в соседях;)))

 

Это ни разу не бетон. Это - пенобетонные блоки, которыми закладывают проёмы. Они не несущие. Внешние стены ещё называют ограждающими. Их функция - защищать помещения от атмосферного воздействия. Но поскольку в проёмы внешних стен монтируются оконные блоки, то по всей вероятности там должны применяться чуть более прочные блоки. Не те, которые способны держать только тепло, а которые способны воспринимать некоторое механическое воздействие. На устойчивость дома этот косяк никак не влияет, а вот хлопанье фрамугой или балконной дверью может привести к трещинам.

 

Эта проблема легко решается. Надеваете костюмчик, галстук, берёте под мышку папку и уверенной походкой идёте в дом. Как только появится охранник, то сразу кричите: "Эй, охрана, где начальник участка? Найдите мне его немедленно". И спокойно заходите в подъезд.