Общение: Анны Ахматовой, дом 22

Вчера были на приемке 4 подъезд 18 этаж второй раз (первый раз - не работал лифт, ниасилили))
Общее впечатление положительное. В квартире тепло и сухо, ничего не течёт, батареи греют. Дверь Торекс, годная, менять не будем. Окна тоже на удивление приличные, отрегулированы, но на одном трещина в стеклопакете. Счётчики подключены, но не опломбированы. кривизну стен не смотрел, всё равно все сносить)) В маленьком туалете можно за счёт короба отжать сантиметров 10-15, в ванной примерно так же.
Сопровождающий менеджер сказал, что если мы подпишем акт и получим ключи, недоделки устранят "в разумный срок". В цифрах понятие "разумный срок" уточнить не смог, только предположил, что месяца два, но это нигде не зафиксировано. После красноречивой демонстрации бейсбольной биты и паяльника (шутка), честно сказал, что если составить дефектовочный акт, но не подписывать акт приёмки - исправят не в пример быстрее. Что мы и сделали.
В дефектовочном акте отметили несогласие с пунктом 2, мол с разбитым окном жить нельзя.
Неприятно удивило, что на дефектовочный акт не ставят никакую печать. Даже наборный штампик придал бы этому "документу" хотя бы видимость официальности. Но нет, увы.
Посмотрим, как быстро справятся с заменой стеклопакета.
Ну и чуток видов из окон.

 

По опыту - никто ничего не сделает. Тут от застройщика в принципе мало что можно добиться, на заявления они не отвечают и не реагируют.

В результате осмотра квартиры может быть составлен или дефектовочный акт или акт приема-передачи, вместе друг с другом эти 2 документа не существуют. Если акт подписываете, то далее можете написать стандартное заявление на исправление косяков в рамках гарантии, на что застройщик успешно забивает.

 

Эммм.. Не очень понял, к чему это Вы? Мы, собственно, и подписали "дефектовочный акт". И всё.

 

Была сегодня на приемке квартиры. В целом все нормально. Единственно что смутило - дверь балкона на кухне. Левую створку можно было зафиксировать , а вот правая открывалась только настежь , сделать ее приоткрытой невозможно .
Менеджер упирался , что по другому не будет , так как дверь легкая и никто нам ничего не переделает..
Кто -то сталкивался с такой проблемой или действительно надо принять это как должное?
Я готова уже была подписать акт без замечаний...Но , когда мне дали не подписанный со стороны Застройщика акт приема -передачи, подписывать бумажку отказалась. У вас акты были с подписью и печатью передающей стороны?

 

Это так, констатация факта. Многие просто не видят разницы между дефектовочным актом и заявлением на устранение недостатков.

Приоткрытой - это как? Откидывание?

 

Меня бы устроил любой вариант , чтобы можно было регулировать открытие створки . Сейчас ее либо можно закрыть полностью , либо она раскрыта настежь до упора.

 

А на окнах Вы как себе это представляете? Окно открывается либо в сторону, либо откидывается. Балконная дверь открывается только в сторону. Хотите чуть приоткрыть - ставите гребенку.

 

гребёнка

Да, Наталья. Гребёнка спасает положение. С помощью зубчиков гребёнки регулируете величину щели.

 

ну все звонили ехать, 4 подьезд последний этаж готов. ох пока только не знаю когда поеду, надо собираться.

 

Кто-нибудь проверял, дом поставлен на кадастровый учет?
На карте только участок отображается, тут тоже пусто.

 

Вы сами и дали ответ на вопрос;)
По ссылкам пусто - значит не поставлен...
Через день проверяю. Правда 4-й корпус, но, думаю, все одновременно ставить будут.

 

Это не препятствует передаче объета долевого строительства?

 

Вообще никак не препятствует. И даже не связано с передачей.
Думаю, процентов 70 5-й фазы, кто хотел, уже приняли квартиры.

 

Друзья!!! Мы получили ключи!!!
Подготовленные отзывами форумчан о приемке, ожидали всего. Заходили с замиранием сердца! Стены, пол, потолок - допустимо ровные. Какашек нет.))) Всё по подготовленному длинному списку проверили, всё окей. Были некоторые недовольства по входной двери (жутко грязная, без наличника) и по окнам (плохо отрегулированные и чуть перекошенные). Записали в замечания - отрегулировать. Но акт передачи подписали. Дверь и окна всё равно будем менять, а в остальном претензий нет. А! Ещё указали в замечаниях, что входная группа требует окончательных строительных работ.
У нас 2 подъезд. Во многих квартирах идет ремонт полным ходом.

 

Поздравляю, у нас аналогичные замечания были (коцанная дверь,окна)!!!))) Лифт вызывается с 15 го этажа?
у Вас 156 квартира получается?!

 

Доброго времени суток! На прошлой неделе ходили принимать квартиру во втором подъезде. Квартиру не приняли. По замечаниям: люфт входной двери (при всех закрытых замках дверь шаталась), глубоко поцарапанные наличники, уплотнительные резинки входной двери изорванные, окна не отрегулированы (дуло), счётчики не опломбированы и одна батарея текла (но это я думаю, совсем мелочь). В дефектовочном акте написали, что время на исправление - "разумный срок" (это цитата из акта). Попросили указать конкретные даты, но нам отказали, причём сказали, что законом не прописано, вот и они указывать не будут. Сказали, ориентироваться на 45 рабочих дней, а это больше двух месяцев. Так что имейте в виду. Спросили, можно ли оплатить квартплату за 4 месяца через свой банк, нам отказали, сказав, что это им неудобно, (цитирую) "принцип компании". Всем терпения при приёмке и надеемся, что в вашем случае такого не будет!

 

Добрый вечер. Товарищи соседи , кто слышал про затопление шахты? В своё время у нас в 4 подъезде не работали лифты,дежурный ответил ,что ведут ремонтные работы ,а проще говоря шахту затопило. Потом я обращала внимание ,что грузовой лифт у нас по кромке сырой ,а именно сырая обивка лифта (картон). Вопрос может кто то об этом слышал ? Почему в новом доме шахта водой наполняется ?

 

Если третий подъезд,то недавно там был потоп,в том числе вроде и шахты,вроде на 18 этаже отопление рвануло.

 

Нет ,4 подъезд

 

Принял квартиру пару недель назад, придраться было особо не к чему. немного царапин на стеклопакетах, радиаторах. Входная в дверь идеальном качестве. Единственное разочаровала входная группа, тесно и не сразу поймешь, что это вход в подъезд (4).