Общение: Самуила Маршака, дом 15, к.1

Тема в разделе "Самуила Маршака,дом 15, к.1", создана пользователем Александр, 2 май 2012.

  1. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Обращали. Очень плохо, что не исправили ни на сайте, ни в планировочных решениях. В офисе продаж тоже ничего не говорили. Неприятный сюрприз.
     
  2. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    А в пакете документов у Вас как? Я до папки доберусь на днях, очень надеюсь, что там стена глухая и у меня состоится очень интересный разговор с застройщиком.
     
  3. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Ага, посмотрите.
    Пакет документов при покупке когда был доступен? После оплаты уже. Вот так вот.
     
  4. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Мне просто интересно как решать этот вопрос. Если в документах стена глухая - переделывает застройщик за свой счет. Если дырка есть - ну попробуем побадаться.
     
  5. ScoobyDoo

    ScoobyDoo Коренной житель

    Регистрация:
    2 фев 2013
    Сообщения:
    230
    Симпатии:
    6
    На планировках 7 корпуса этот проем всегда был и сейчас есть http://new.peredelkino-park.ru/!upload/t_docs/009bb8d548f285f3188404cdb68862e3.pdf
     
  6. Ksenik

    Ksenik Коренной житель

    Регистрация:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    397
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    7
    Хм,мне кажется эти тонюсенькие стеночки,стеной не назовешь)))А так мы хотели убирать,нам в плюс)))Хотя мне казалось изначально,что там глухая стена
     
  7. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Ничего подобного.
    Данный файл стал доступен не так давно. При покупке ни его, ни ДДУ, ни УДДУ читать не давали.
     
  8. Zigfrid

    Zigfrid Сосед

    Регистрация:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    192
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    7
    нам проход нужен. в разных документах было по-разному, я почему-то был уверен, что этот проход будет у всех трешек 1 секции выше какого-то там этажа.
     
  9. ScoobyDoo

    ScoobyDoo Коренной житель

    Регистрация:
    2 фев 2013
    Сообщения:
    230
    Симпатии:
    6
    Да, такой файл появился недавно, но как минимум с 2013 был доступен вот такой чертеж
    на нем тоже есть проем. Вообще при покупке, менеджер четко объяснил, что в некоторых трешках будет несущая стена с проемом, а в некоторых из пазогребня, но тоже с проемом. Для нас это не важно т.к. все равно собираемся полностью менять геометрию межкомнатных перегородок.
     
  10. Zigfrid

    Zigfrid Сосед

    Регистрация:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    192
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    7
    поделитесь идеей изменения геометрии?
     
  11. ScoobyDoo

    ScoobyDoo Коренной житель

    Регистрация:
    2 фев 2013
    Сообщения:
    230
    Симпатии:
    6
    Dmiter, смотрю вы тоже заметили ошибку в планировках 7-ого корпуса с перепутанными 1 и 3 секциями? Странно только, что вам абсолют ответил, что ошибки нет, а мне принесли извинения и обещали исправить:41: http://feedback.peredelkino-park.ru/question/details/id/352032
     
  12. Kosta

    Kosta Коренной житель

    Регистрация:
    11 ноя 2012
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    10
  13. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Уже ничему с нашим Абсолютом не удивляюсь. Поэтому и не полез в дальнейшую с ним демагогию. Вообще похоже на совместное письмо родителям из простоквашино - обращение жителя читает один, рассматривает 2-й, а ответ пишет 3-й.
     
  14. Lusune

    Lusune Старожил

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    726
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    7 Секция 2
    Кстати, а кто-нибудь сталкивался с разницей в метраже квартиры?
    Исчез кусок коридора.
    По изначальной планировке (за которую платили) - б6,46 м2, а по новым (рабочим) чертежам - 64,48 м2.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 3 дек 2014
  15. Диана

    Диана Сосед

    Регистрация:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    171
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    7
    Ага, это практика застройщиков класть себе в карман за лишний метр... и не поспоришь: ведь по договору разница должна быть "плюс" или "минус" два и более метра
     
  16. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Соотв. пункт ДДУ или УДДУ плиз напишите.

    Вообще в ДДУ говорится не о 2-х метрах кв., а о разнице в 2%, п.5.4.: больше этого - проводятся взаимодорасчеты, меньше - не проводятся, ибо согласовано что несущественно.

    В УДДУ же вообще любые расхождения несущественны:31: Хотя, есть предположение о недействительности данного пункта, который правда надо признать таковым в суде.
    Однако Абсолют как-то писал о необходимости взаимодорасчетов в соотв. с п.5.4. ДДУ.

    В данном случае - существенно, и разницу за 1,98 кв.м. застройщик должен вернуть (но не по полной стоимости купленных кв. метров).

    Это речь строго про монолиты 1-й фазы.
     
  17. Lusune

    Lusune Старожил

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    726
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    7 Секция 2
    А каким образом и на какой стадии производится взаимодорасчет? Наверняка ведь до принятия квартиры и получения ключей?
    Ведь необходимо измерить фактическую площадь квартиры, т.к. она может отличаться от проектной.
     
  18. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    После сдачи дома ГК приходит орган БТИ и делает обмеры. Без этого невозможна постановка дома и квартир на кадастр, по логике.
    Вы на этапе приемки квартиры вправе перемерить, если сомнения.
    Взаимодорасчет на этапе приемки квартиры производится, не знаю каким документом, надо у монолитчиков 1-3 корп.. спросить (если у них такое было), подписанием соглашения, возможно.
     
  19. Диана

    Диана Сосед

    Регистрация:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    171
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    7
    Да, я с вами полностью согласна.
    В договоре участия в долевом строительстве п.5.4 - если по результатам обмеров, проведенных органом технической инвентаризации (после ввода дома в эксплуатацию) сумма фактической жилой и вспомогательной площади соответствующего Объекта уменьшится более чем на 2% от суммы проектной жилой и вспомогательной площади, указанной в п.2.2 Договора, Застойщик обязан возвратить Участнику денежные средства (разницу), которые определяются в следующем порядке...
     
    Последнее редактирование: 4 дек 2014
  20. ScoobyDoo

    ScoobyDoo Коренной житель

    Регистрация:
    2 фев 2013
    Сообщения:
    230
    Симпатии:
    6
    Друзья, а есть ли достоверная информация о том, какой почтовый адрес будет у 7ого корпуса?