Общение: Самуила Маршака, дом 19

И мне бы )))

 

Приемка квартиры

Принимали сегодня квартиру в 4-й секции. Ситуация следующая:

Общедомовое имущество:
- Домофона при входе в подъезд нет;
- Двери подъезда автоматически не запираются;
- Панно нет;
- В холле подъезда грязь и строительный мусор;
- Грузовой и пассажирский лифты не работают;
- Пожарная сигнализация не работает;
- На лестничных клетках грязь и строительный мусор, на перилах отсутствуют резиновые накладки;
- В помещениях с лифтами и квартирами тоже грязь, строительный мусор, остатки строительных смесей и коробок.

По квартире нашли замечаний на четыре листа, самые плохие из них:
- Перепад пола в одной комнате 2 сантиметра на два метра, а в другой 1 см на два метра;
- Наличники на дверных коробках не приклеены;
- Вместо реечной плитки на акцентной стене в ванной и туалете установили мозаику;
- Все подоконники прикручены анкерами или само резами т.е. по центру есть дырки, закрытые пластиковыми колпачками;
- Резиновые уплотнители на окнах повреждены;
- Обои в пузырях и плохо прокрашены;
- Трубы батарей вообще не покрашены;
- Перепутали двери. В спальной дверь с остеклением, а в гостиной без остекления

В итоге составили дефектовочный акт, а акт П-П не подписали.

Несколько ФОТО:

 

Пытались принять сегодня в первой секции, лифт работает, в подезде идет ремонт, в квартире он только начался, плитка на полу на кухне и на стенах в ванной и сан узле лежит криво, поддоконники прикручены по варварски саморезами через лицевую плоскость и т.д... выкладываем фото.сантехника и смесители не установлены, розеток и выключателей нет, межкомнатных дверей нет, ничего не покрашено. ХОТЯ в пятницу из УК позвонили и интересовались приедем мы принимать или нет, воощем говорли ЖДЕМ!!! К приему все готово! В беседе со строителями они сказали, что готово будет через 2-3 недели, ЗАЧЕМ нас вызывали НЕПОНЯТНО!!!!

 

Спасибо большое за подробные отчёты и фото!
Видимо не хотят платить коммуналку и решили недоделанное сдать((

Сегодня звонила в УК, тк завтра приемка, сказали, что лифты не работают((
Кто принимал уже - вы без лифтов принимали?

 

Мы поднимались и спускались на грузовом лифте

 

я принимал без лифтов, лифты иногда работаю - строители вывозят мусор, но как лифт вызвать непонятно =)

 

В воскресенье лифты работали. Сказали, что на постоянной основе..

 

В четвертом подъезде работает только пассажирский лифт, но постоянно, правда возит только максимум 2-х человек... Настроен пока так....

 

Принимали в прошлый понедельник. Однушка. 4 подъезд. Лифты еще не работали.
Как ни странно, сделано все довольно качественно. Думал, будут косяки. По факту даже дефектовку не стали составлять, чтобы время не терять. Только окна отрегулировать немного. Все рабочее. Если что-то вылезет, то уже в режиме эксплуатации и по гарантии.
Пару лет назад принимали квартиру у другого крупного застройщика. Дефекты месяц исправляли.
В общем, то ли повезло, то ли не так все плохо.

 

Плитка в туалете на самом деле уложена не очень - угол плитки нужно было спиливать под 45 градусов, а они сделали просто положив плитки под 90 градусов друг к другу, тем самым угол, например, сантехнического шкафа представляет собой необработанный торец плитки, тоже самое с плиткой в районе короба за умывальником.

 

Соседи, подскажите, пожалуйста, работает ли лифт в 1 секции?

 

Да, конечно, такие косяки есть, это потоковый ремонт. В соответствии с его ценой.
Там и подоконники прикручены на саморезы с лицевой части и просто заглушками закрыты.
Конечно, если делать под себя со своей бригадой, все по-другому нужно делать. И придираться к таким вещам.
Я к тому, что очевидных ляпов, типа откровенно кривой плитки, отклеивающихся обоев, перепутанных дверей, кривых стен - нет. Довольно ровненько все. Повторюсь, за эту цену.
Кстати, менеджер сказал, что было много жалоб, и с пятой фазой поменяли подрядчика на ремонты. Вроде бы теперь работают корейцы.

 

Кто уже принял квартиры - подскажите, пожалуйста, что с лифтами.
Я сказала УК, чтобы меня пригласили на приемку только после тока, как все доделают и лифты включат - и вот думаю, сколько мне теперь ждать?

 

Всем привет! Сегодня оба работали.

 

4 подъезд. Вечером работал один грузовой. Внутри свет не горел. Ехать не решился, могут быть перебои пока.
Пока подъезд еще не готов. Мусор, стройматериалы, ходят рабочие. Не везде доделали ремонты. Домофоны не стоят. До реального заселения не меньше месяца-двух.

 

Скажите, пожалуйста. С кем нибудь застройщик связывался после подписания дефектовочного акта?
Если, да, то через какой промежуток времени? И по факту были ли устранены дефекты?

 

Присоединяюсь к вопросу. Квартиру не принял 16 января, к текущему моменту никто не звонил и судя по форуму никто двигаться без пинков не будет. Хотя ведь застройщику невыгодно у себя квартиры держать, они же платят за тепло ии тд.... Странный подход

 

Был вчера на приеме у представителя застройщика, также пообщался с прорабами - на словах сказали, что замечания по моему дефектовочному акту устранены, сегодня-завтра должны передать ключи УК и вызвать на повторную приемку. Дефектовочный акт был оформлен 8 января.

 

Спасибо большое за вести с полей!!

 

Поясните, пожалуйста, более подробно, как вы попали на прием к представителю застройщика:
- место нахождения приема?
- часы и дни работы приема?
- как вообще попасть на прием?
- контактный номер телефона представителя?