Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 2. Часть 3

Я попробую в Сбере пройти оценку До Тех Паспорта (со схемой в PDF с сайта) . Нужно уже ремонт начинать.

 

Какой оценщик у вас будет? Сама в поисках, соседи из других фаз писали, что вроде СТК готовы сделать фото и ждать техпаспорт. Пока не звонила им

 

всем добрый день. квартира ипотечная ( 2 фаза, 8 корпус), вызывала оценочную компанию ООО "Бизнес Оценка" для закладной в сбере. и тех, и других устроил документ, присланный мне на почту управляющей компанией, без печатей и подписей! в формате Эксель.

 

оценка стоила 4 тр. сделала в пятницу, документы в сбере были в понедельник.

 

А Вы узнавали в Сбере, такой план подойдет банку? Оценщики могут и по нему сделать оценку, но ссылаются на необходимость согласования с ипотечным менеджером.

 

Что конкретно вам дала управляющая компания? У нас тут тема, что вообще ничего кроме поэтажного плана с сайта у нас нет..

 

Ездила сегодня в сбер на Никулинскую, только время потеряла, менеджер сказала что им нужна оценка, а что попросит оценочная компания, это уже их дело. Видимо, попала на спеца...

 

нам так сказали в УК,но выкидывать мусор все равно придется через лестницу или обходить дом

 

нам также сказали в металлинвесте,им все равно,а вот оценщики требуют техпаспорт,некоторые даже с цветными печатями

 

В общем, если очень срочно нужно делать ремонт, а ждать техпаспорт, оценку, закладную не вариант, как у меня, надо договариваться с оценщиками. Я вроде нашла такой вариант, что делают фото, а потом ждут техпаспорт и готовят отчет. В это время сносим перегородки и начинаем ремонт.
Завтра до обеда встречаемся с оценщиком, пока только имеющиеся документы предоставим и сделаем фото.
Договор с УК на сопровождение подписали, где может вылезти какая-то проблема?
Оценка, конечно, подороже получается, но у УК сказали, что ждут постановки на кадастр в конце марта (вроде уже вот он, конец), ну или в апреле

 

Я думаю, что жильцы 2го этажа будут категорически против такого.

 

мне прислали экспликацию квартиры. табличный фаил, где написано скоко и что метров. и адрес. больше ничего, ни подписи, ни печати. в бизнес оценку отправила, их устроило. позвонила в сбер (ипотека) тож устроило. сканы необходимые для оценки отправила, далее договорились о времени, это занимает у них минут 5, фотки сделать. и 1-2 оценочная компания берет, чтоб сделать и отвезти документы в сбер (у меня на никулинской). 10 дней сбер делает закладную. тож пакет документов им отправляла

 

Спасибо за информацию.
Отлично!

 

кстати, документов из БТИ на наш дом, нет до сих пор в УК. кому надо, говорят, езжайте на Поклонку, вроде там БТИ. а дом сдан в декабре. всем удачи!

 

Я тож решила оформить по аналогичной причине

 

Мне в съемок сказали , что нужен калач ровный и технич паспорт для оформления закладной и тд . В случае если задержки с получением этих документов у ук / застройщика можно перенести письмо с указанием причин и срок перенесут

 

А у какого оценщика будете оценку заказывать?

 

Ой что это я написала ... Т9
В сбере
Кадастровый

 

Подскажите пжл, кто застеклял балкон, меня интересует цена вопроса. Я знаю, что в нашем доме есть такие

 

Сегодня приезжала к нам в ПБ. Вовсю идут уже ремонты в доме! Сверлят!
Это радует ))