Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 2. Часть 4

Соседи, у нас просто жуткая вонь в квартире в санузле из стояка или из вентиляции. Запах сигарет с каким-то примешанным бомжатским ароматом. Началось дня 3 назад. Видимо все-таки из неработающей вентиляции, тк на кухне тоже запах есть. У нас третий подъезд, трешка дальняя от лифтов, 5 этаж. У кого-то была или есть подобная проблема?

 

О каком с/у речь? Маленьком или большом?
Мы с вами на одном стояке, только мы на последнем этаже.
У нас, тьфу-тьфу-тьфу, нет запахов.

 

Соседи,
вопросов к застройщику и УК много, может у кого из вас есть информация:
1. Когда доведут до ума МОПы, а именно: установят двери на этажах на слаботочку, приведут в порядок лифты (снимут ДВП, будут их убирать, решается ли вопрос, если лифты изрядно поцапараны?), установят соответствующий декор в соответствии с рекламой, закрасят нужной краской стены вокруг номеров?
2. Принудительная вентиляция, если раньше сильно шумела, то сейчас звука вообще, т.е. она не работает?
3. Работы по благоустройству тоже не завершены
4. Охранники или еще кто-то живут в консьержной подъеза №1, при этом с их слов подъезд №1 они не охраняют

 

Маленький с/у рядом с кухней

 

Мы уже кучу обращений в УК подали, но кроме того, что им присвоили номера заявок - с места ничего не сдвинулось((( Разве что двери на нашем этаже починили и забитый мусоропровод прочистили.
Сейчас у нас в подъезде в консьержной никто не проживает, там вообще пустая комната.
Наше мнение - пока не заведем консьержа - в подъезде так и будет бардак!
А вообще, жители нашего подъезда просто "убивают". Никто никогда не здоровается, двери или со всей дури толкают, или вообще не закрывают, мусор раскидывают (что видно даже по бумажкам около почтовых ящиков)...

 

Поставьте вентилятор в вытяжку.

 

В 1-м подъезде в консьержной проживают "охранники" славянской внешности. Постоянно горит там свет под черной тряпкой, готовят, часть запах их еды при входе. Разговаривал с ними, говорят, что охраняют дом , но не подъезды (наверное вокруг дома))), на окне даже висело объявление, что охрану с вашего подъезда сняли. Звонил раз пять в УК, - говорят, что сходим посмотрим, а дальше по смене опять по кругу. Функция этих охранников мне не понятна. Если кто знает, просьба объяснить.

 

Функция этих охранников состоит в том, что бы побираться разными материальными ценностями среди жильцов подъезда. Например нитками или штеккером для коаксильного кабеля в телевизор =)

 

Сегодня утром дверь в помещение была открыта - никаких признаков жизни. Там пусто!

 

Добрый вечер! По моему, чтобы изменить ситуацию нужно общими усилиями потребовать от застройщика привести наши подъезды в надлежащий вид, от УК своевременно и качественно предоставлять услуги за которые мы платим. Может стоит провести общее собрание?

 

Поставил прогу, в которой можно жаловаться на таких умников:):) вот и протестируем. Хотя я с утра не видел.

 

Собираться нужно, но дом заселен процентов на 30%. Большая часть снимает, с кем обсуждать?
Давайте пока в этот период заселения закидаем застройщика этими вопросами, устно, письменно. Дом сдан, около года назад. Мы так можем прождать и годы. Планы и сроки и графики проведения работ застройщика всегда вызывали удивление.

 

кстати домашние сказали, что три дня назад "охранники" выезжали со шконками из консьержной п.1 Теперь вопрос: как будут использоваться эти помещения? У кого есть опыт?

 

Решение об использовании этого помещения можно принять на собрании собственников. Пока же необходимо написать в УК заявление с просьбой снять тонировку со стекол и опечатать помещение в целях недопущения использования этого помещения третьими лицами.

А такие лица вероятно найдутся - еще бы, получить фактически небольшую квартирку с отоплением, светом, да еще и санузлом.

 

в 4-м подьезде тоже помещение охранники освободили. Но уборщица зачем то там периодически убирается. возможно берет там воду...
Где писать заявление и каким образом собирать собрание жильцов по вопросу наема консьержа?

 

В офисе эксплуатации.

Вопросу консьержей есть куча тем. Кратко - решение принимается собранием собственников жилья. Для этого у Вас должно быть на руках свидетельство на собственность, далее желающий провести такое собрание оповещает всех жильцов о таком собрании, предварительно формируется список вопросов, ведется протокол собрания и фиксируются принятые решения.

Как показывает практика, "ЗА" обычно большинсто, но это "ЗА" больше соответствует "я за любой кипиш, но давайте пока без меня".

По консьержу - сформируйте вопросы и ответы на них - кто будет сидеть, какие функции выполнять, как будет оплачиваться его работа.

 

Было бы не плохо собраться познакомиться))) определиться со "старшими" в подъездах (хотя бы временно) пройти по квартирам собрать информацию кто живёт и кто снимает, собрать контакты жильцов, составить коллективную жалобу по всем накопившимся вопросам застройщику и УК. И если не отреагируют то провести уже собрание с представителями застройщика и УК.

 

Отличная мысль, займетесь?? А мы поможет

 

Один в поле не воин

 

Добрый день! Мы рассматриваем возможность покупки квартиры в вашем доме, так что, возможно, ваши будущие соседи.) подскажите пожалуйста, владельцы трехкомнатных квартир, во сколько примерно вам обошлась черновая отделка квартиры, сколько заняла по времени? Делали ли вы перепланировку?