Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 4. Часть 2

Этот вопрос выносился на общее голосование, ни в одном из домов 50% голосов набрано не было.

Ну если Вы так утверждаете, значит Вы относитесь к вышеуказанной категории людей. Деньги на капремонт тсж разворовывать не может, они не имеют к ним прямого доступа.

 

Деньги на капремонт на счету ТСЖ можно тратить уже сегодня, а на счету города только через 20 - 25 лет. Финансово грамотная соседка входит в состав ревизионной комиссии, она говорит, что в тсж отлаженная схема воровства, практически поймать невозможно

Фролик, почему Вас так задела информация конкретно нашего тсж? Мы на форуме просто ведем диалоги, часто вижу, как в обсуждениях именно мужчины некорректно пишут отзывы, контролируйте себя, пожалуйста: я не вхожу в состав правления тсж по причине озвученной ранее.

Однозначно есть честные тсж, но у меня ранее была рассылка тсж.ру, так там четко освещается тема хищения денежных средств в тсж и многие другие интересные моменты.

 

Да банально вынуть и на депозите покрутить.... вариантов куча.

 

Упала с балкона кошка((

Дорогие соседи, сегодня, 18-го августа 2016-го года, примерно в утреннее время у нас в доме 2 по Самуила Маршака с 8-го этажа упала кошка(( Серая, типа породы голубая русская. Судя по всему, осталась жива и убежала, потому что опрос дворников результата не принес. Обход района тоже. Откликается на имя Алиса, но животное может быть ранено и испугано. Просьба, если кто-то где-то видел у своего подъезда или вообще где-либо или располагает какой-то информацией, связаться со мной по телефону +7-964-63-64-634, Артем. Или стучитесь в вк (vk.com/temmmm). Если вдруг кто-то просто случайно увидит, умоляю, не пройдите мимо, возьмите с собой и позвоните в любое время, заберу сразу, хлопоты компенсирую. Кошка домашняя, чистенькая.

 

Уважаемые жители нашего дома!
Продолжается сбор подписей против размещения в кв.№9 "педикюрного салона" и переводом данного помещения в нежилое!
Не оставайтесь в стороне!
Подписывайте!

 

Андрей, добрый вечер. А чем так плох педикюрный салон в кв №9? Я наверное что то пропустил обсуждение, если так то сори....

 

Сегодня педикюр, завтра еще какая ерунда. Отдельный вход опять же вместо деревьев...

 

Чем плох именно педикюрный салон:
- лаки на основе растворителей (ацетон, толуол, фенол, циклогексанол.... ) список длинный и в нем нет ни одного реактива полезного для здоровья , хотя утверждают, что моль дохнет, а это - польза.
- вентиляция выведена в обще домовую систему вентиляции и при неисправности вытяжки в подъезде (например, как говорят в УК "полетел частотник вытяжного вентилятора в Вашем доме") вся эта гремучая смесь будет проникать в квартиры верхних этажей (точно так же , как сейчас проникают запахи чужого борща....).
/конечно, если вы на этаже менее 10го, то этим можно принебречь../
Короче говоря - это вредное производство и в квартире его быть не должно.

Чем плох перевод данного помещения в нежилое вообще, а не как именно салона педикюрного:
- при переводе в нежилое можно указать любое удобное назначение помещения а затем организовать все что угодно от "школы юных барабанщиков " до ...... , короче ограничений нет!
- если произойдет перевод в нежилое хотя бы одной квартиры в нашем доме (а он по ДДУ с жилым первым этажом...), то не будет препятствий для остальных квартир.
Вспомните предотвращенную жильцами и УК попытку открыть продовольственный магазин и магазин по продаже керамической плитки. Уже было завезено оборудование (холодильники, витрины).
- согласно действующему законодательству продовольственный магазин в жилом доме может работать круглосуточно ( а завоз продуктов и товаров - тем более). И если Вы полагаете , что рабочие будут грузить/разгружать в тишине, на ципочках и без мата, то я сомневаюсь.
А транспорт? Наши машины будут МЕШАТЬ ПОДЪЕЗДУ, ПОДВОЗУ и РАЗГРУЗКЕ ТОВАРОВ. Нужен пример - да "Мираторг" в соседнем доме! Жильцы не в восторге!
- а толпы посетителей этих фирм и магазинов? А оно нам нужно?

Проще говоря произойдет ухудшение наших с вами жилищных условий а почему? Да потому, что не хотят арендовать у "абсолюта" помещение под бизнес (а их очень много и цены сейчас невысокие), а хотят экономить свои деньги за счет ущемления прав и удобств жителей дома.

Что можем получить в итоге? Ну если по максимуму, ну от души? :
- весь дом увешанный вывесками
- весь дом с "присвиняченными" лестницами "отдельных входов" (штук 6 -8)
- отсутствие газона , поскольку его "съедят" отдельные входы, площадки для разгрузки товара, площадки для курения...
- толпы посетителей днем и хлопающие двери и возгласы ".....!" алкашей идущих поздно вечером за водкой (да да, знаю - не продают ее по ночам и это ЗАКОН, который выполняется свято!)
- грузовой транспорт выгружающий товар с риском для наших машин
- толпы "клиентов" которые шляются в нашем подъезде
- возможно нашествие тараканов из продуктового магазина (хотя, как говорят они вымерли!)
- поджоги магазинов со стрельбой (разборки )
- запахи химии из вентиляции.
- в одной квартире - школа барабанщиков, в другой квартире - китайской народной песни (уж лучше барабан).

Примерно так. Даже если вычеркнуть маловероятное, то останется тоже не мало...


То что здесь написано - обобщенное мнение жильцов, подписавшихся ПРОТИВ САЛОНА, а их уже БОЛЬШИНСТВО!

 

Андрей, то как вы все описали не оставляет мне возможности ХОТЕТЬ данный салон. Вам бы писать :)))
Со всем согласен вообщем то. Даже не подумал, что реально сейчас салон, а через год смениться арендатор и что угодно там могут сделать.
Где подписаться?

 

В нашем доме у консьержки! она собирает подписи.

Кстати, справедливости ради стоит сказать , что несколько человек - за салон. Спросил некоторых: а почему?
Ответ потряс: "Мне обещали скидку, а все остальное - не интересует......."
Ответ другого собственника (мужчина): " моя квартира расположена на площадке далеко от кв №9 , и у меня другая труба вентиляции, я ацетоном или чем то там ещё дышать не буду....не моя проблема, так зачем мне быть против?"

Слов нет.

Ниже - 2 фото , как "пересаживали" туи в жару 30 градусов ! (скорее всего погибнут).

И посмотрите на фото. Насчет лестницы с курительной площадкой, пожалуй правда! Или лестница шириной метра 3 и не иначе как из мрамора.

 

Найдите списки собственников, которые якобы согласны иметь в своем доме нежилое помещение. 100% фальсификация. Вот Вам и повод для начала судебного "отката" назад в жилое помещение. Самое главное земля вокруг дома тоже в собственности дольщиков. Если Вы не дадите использовать ее для обустройства входа, вопрос каким образом будут попадать в помещение с улице.

 

Андрей, спасибо. Подойду проголосую.

 

Вы правы!
Однако , владельцы кв №9 заявили примерно так: " земля эта не принадлежит жителям дома, мы в интернете на каком то сайте нашли, что земля - ничья." (За дословность цитаты не ручаюсь, но смысл передан точно, тому свидетели есть).
Кстати, вероятно на основании данного заявления Жилищная инспекция по ТИНАО дала разрешение на переустройство жилого помещения в фактически нежилое (это еще не нежилое, а помещение в котором жить нельзя, поскольку кухни теперь нет) и строительства отдельного входа с крыльцом.
Опросить жителей, как это требуется по закону, не соизволили.

Только представьте себе! В Москве (пусть и новой Москве) есть ничейная земля, причем прямо здесь, совсем рядом!
А вот УК не согласна и заявляет, что у земли есть хозяин и что в дальнейшем он передаст ее собственникам (после размежевания, как собственно в ДДУ и указано).

УК подала заявление в прокуратуру, назначен суд.
С нетерпением ждем результатов суда.

 

Спорный момент. Если земельный участок под домом не сформирован до сих пор, то вряд ли его можно считать общим имуществом. Это минус.
Зато стены, где будет прорубаться проем для устройства отдельного входа -да, общее имущество.

 

Пусть не общим, но не ничейным, бесхозным. А владелец участка разрешения не давал!
Кстати под этим крыльцом (которого пока нет ) проходит силовой кабель питающий весь дом (в документации на дом и фактически - имеется).
А над кабелями строить нельзя, кажется так?

А что касается спорного момента - на то и суд.

 

УК вообще против перевода любого жилого помещения в нежилое. И это правильно. Не известно что будет после салона красоты. Об этом должен знать каждый собственник жилья.
В нашем доме АА 12 в 3 подъезде функционирует детский клуб (пока) в квартире. Собственник жилья тоже хочет перевести в нежилое. Нанял специальную контору, которая будет это делать. В разговоре с представителем он сказал , что у него имеются списки всех жильцов дома о согласии перевода. Сами жильцы дома ни сном ни духом. Вот так.

 

Это явно не в целях соблюдения интересов жителей

Подобные конторы такими делами часто промышляют.

 

Уважаемые соседи!
Сегодня МЧС провела в нашем доме внезапную проверку состояния средств пожарной сигнализации и пожаротушения.
Ходили везде и всюду. Проверяли тщательно.
Мелкие недостатки конечно нашли , но все в целом нормально. Рекомендовали иметь огнетушитель на 1м этаже (ответственный - УК).

Представитель МЧС ответил на несколько вопросов от совета дома и самый интересный из них: "Можно ли ограничить с помощью запирающих устройств (замков) доступ на этаж?".

Ответ: "да, можно! При условии обеспечения беспрепятственного выхода с этажа (без ключа)"
Через некоторое время организуем встречу УК-МЧС-СоветДома чтоб обсудить детали.

 

Скажите, встреча была или намечается? Интересен вопрос запирания дверей электромеханическим замком.

 

1.Встречи еще не было.
2. И чем так интересен "вопрос запирания дверей электромеханическим замком" ?