Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 8. Часть 2

Нет проблем - акт не имеет утвержденной формы, можно хоть от руки написать.

Для этого есть письменное обращение в адрес застройщика, на что должны предоставить мотивированный ответ, все эти менеджеры не более чем наемный персонал, который не принимает решение, их задача показать, записать, передать и тд. Спорить с ними тоже бесполезно, их личное мнение может не совпадать с мнением руководителя. Поэтому не тратьте зря время на них.

Здесь ключевой момент - приняли квартиру.

Если бы акт они с Вами не подписали - вопрос бы решался куда быстрее. По закону все недоделки они могут исправлять в разумные сроки, они же Вам не предоставили отказ, что ничего не будут делать, а просто "в работе", сделаем как-нибудь. А к тому времени Вы либо сами уже переделаете как надо, либо просто забьете на этот дефект.

 

@MAX@, а приходить нужно с заявлением на переварку?

 

Скажите, а вы с кем Акт о затоплении составили - у меня с 30 июля заявление в УК лежит, чтобы они пришли и Акт составили, но пока никто не откликнулся, а без их присутствия Акт будет недействителен)) Поделитесь опытом, плиз)

 

Да, заявление в свободной форме на имя застройщика в 2 экз. Регистрируете его в офисе заселения у любого менеджера, в четверг показываете застройщику зарегистрированное заявление. Вчера никому не отказали.
Да, на Малышева (который "официальный представитель") время тратить смысла нет - он как известный герой Ильфа и Петрова, Фукс, сидит и ничего не решает. Но сидит

 

Без присутствия УК акт составляется, подписывается единолично, лучше будет если вы найдете еще 2х соседей для подписания такого акта. По закону (354-ПП) акт заверяет председатель совета дома или председатель ТСЖ в случае уклонения УК КС - такой акт имеет юридический вес. Однако этих личностей нет до проведения ОСС (именно по этому закон требует от собственников такое собрание провести). Несете акт в УК - требуете его подписать, вежливо, но настойчиво.

 

Спасибо! а где в Чт этого застройщика ловить? :) официально-то они вообще вроде как по Пн и Пт "открыты"....

 

Спасибо @Mах@, да очень жаль, что проблемы начались и мы по одиночке их пытаемся решить. А когда планируется собрание собственников, ведь основная масса уже квартиры приняла и даже ремонты делает?

 

Пожалуйста, ближе к дате я опубликую новость на сайте ИГ. Официально - это только на сеанс психотерапии, увы

 

Все собрания (в 1,2 и 3) планируются на 7.09. Но! В Вашем доме должны действовать Ваши представители (мне и моих соседей хватает - их как никак 300). Leg , который представляет ИГ в вашем доме, после отпуска планировал заняться, но и вы присоединяйтесь. Методические рекомендации по организации и проведению ОСС доступны в интернете, но на всякий случай я их в самое ближайшее время опубликую на сайте ИГ.
Там все по шагам расписано - ЧТО нужно делать инициаторам ОСС и ЧТО они имеют право делать.

 

Кому-нить звонили из УК говорили что будут воду проверять еще какие то работы производить в пятницу, чтоб потом пришли посмотрели нет ли протечек или еще чего то?

 

Звонили вчера и просили приехать в любой день с пятницы до понедельника и посмотреть протечки(но они у Вас возможны только по стояку)так как в монолите других дыр не существует

 

спасибо) Нам если что проще, все потечет в подвал)

 

У Олеты написано на "офисе" прием с 16 до 18 пон, среда, пятница. Причем я приезжал в эту среду, даже внутрь не пустила охрана - сказали, что в среду теперь нет приема, только понедельник и пятница. Я им написал заявку по поводу полотенцесушителя месяц назад, добится ничего не могу... С Комфорт сити даже за деньги не могу договориться... Просто ад какой-то!

 

Максим или соседи, которые были вчера в 18.00, а можно поподробнее, что значит "своего добились"? Просто так получилось, что я Гурьеву данные по полотенчику в моей квартире передала днём, после совещания Олеты. Ответ был - вам позвонят....Вот и думаю - позвонят или что-то ещё должно быть от них?

 

Заявление не нужно. Если затопило, звоните в диспетчерскую 8-499-426-45-45. Говорите, что вас затопило. Прийдет представитель УК, который должен зафиксировать, что вашу квартиру затопило и составить акт о затоплении на месте или в офисе УК.

 

Мы хотели бы перенести -ломаем голову ,как это сделать. Дело в том ,что там еще проходит вентиляционная шахта. Как быть.

 

Шахту трогать категорически нельзя! Не наживайте себе врагов из нижерасположенных квартир.

 

Мне строители предложили сделать скрытый люк что-то вроде скрытой дверцы и заклеить обоями. Делают такие двери, а тут будет маленький люк.

 

подскажите, а по обмерам, кто сколько доплачивал? какая разница по площади получилась?

 

Вент. шахты в монолитах нет. Есть 2шт металлические трубы для вентиляции и дыры не заделанные вокруг них как сверху, так и снизу. судя по всему дыры предназначены для облегчения залития квартир.
Ну и естественно нельзя трогать, чего нет.
А вот вент. трубы действительно нельзя трогать.