Общение: ул. Бориса Пастернака, дом 17. Часть 3

Отчет о посещении подвала нашего дома.

1 часть. Электроснабжение.

Все электрощиты, обслуживающие квартиры и другие нужны дома находятся в одной комнате. Здесь нет щитов, обслуживающих первый этаж, то есть помещения для аренды.

1 щит "ВП2".
Счетчик щита обслуживает первую секцию (скорее всего - 1 подъезд, но это точно не известно).
Показания по трем тарифным временным зонам:
Т1=458,14 кВт-ч
Т2=332,31 кВт-ч
Т3=446,05 кВт-ч
Сумм=1236,49 кВт-ч
Трансформатор тока (ТТ) с коэффициентом 400/5, то есть показания нужно умножать на 80.

2 щит "ВП2".
Счетчик щита обслуживает вторую секцию и все другие нужны дома (скорее всего - 2 подъезд).
Т1=1578,86 кВт-ч
Т2=1417,71 кВт-ч
Т3=1603,63 кВт-ч
Сумм=4600,20 кВт-ч
ТТ=400/5

3 щит "РП3".
Счетчик общедомовых нужд (ИТП [индивидуальный тепловой пункт] и что-то еще). Показания входят в показания счетчика щита №2.
Т1=42760,22 кВт-ч
Т2=48050,16 кВт-ч
Т3=48815,17 кВт-ч
Сумм=4600,20 кВт-ч
ТТ=1

4 щит "РП3".
Счетчик потребителей 1 категории (лифты пассажирские, красные фонари на крыше, аварийное освещение). Показания входят в показания счетчика щита №2.
Т1=560,38 кВт-ч
Т2=466,00 кВт-ч
Т3=711,44 кВт-ч
Сумм=1748,82 кВт-ч
ТТ=150/5
Здесь же счетчик на оборудование Телеком-Центра.
Т1=630,53 кВт-ч
Т2=728,04 кВт-ч
Т3=807,94 кВт-ч
ТТ=1 (маленький бытовой счетчик)

5 щит "РП4".
Счетчик потребителей 1 категории (лифты грузовые, пожарная автоматика, вентиляция, дымоудаление, аварийное освещение). Показания входят в показания счетчика щита №2.
Т1=802,40 кВт-ч
Т2=697,85 кВт-ч
Т3=768,03 кВт-ч
Сумм=2268,28 кВт-ч
ТТ=150/5

6 щит "ВП1".
Счетчик щита обслуживает 3 и 4 секцию (скорее всего - 3, 4 подъезд).
Т1=1030,56 кВт-ч
Т2=712,95 кВт-ч
Т3=1022,88 кВт-ч
Сумм=2766,37 кВт-ч
ТТ=300/5

7 щит "ВП1".
Счетчик щита обслуживает 5 секцию (скорее всего - 5 подъезд).
Т1=740,65 кВт-ч
Т2=487,67 кВт-ч
Т3=710,95 кВт-ч
Сумм=1939,28 кВт-ч
ТТ=300/5

 

Ошибка. Счетчик щита 3 не включает ИТП [индивидуальный тепловой пункт]. Поправить уже не могу, прошло 10 минут. Поможет только модератор...

 

8 щит. Электронасосы и автоматика: вода холодная, ИТП [индивидуальный тепловой пункт]
Луч А
Т1=4497,80 кВт-ч
Т2=5141,53 кВт-ч
Т3=5799,78 кВт-ч
Сумм=15439,12 кВт-ч
ТТ=1

Луч Б
Т1=3220,17 кВт-ч
Т2=3528,48 кВт-ч
Т3=3847,99 кВт-ч
Сумм=10596,64 кВт-ч
ТТ=1

 

2 часть. Водоснабжение, теплоснабжение.

Общий счетчик холодной воды, приходящей в дом. Эта вода используется как питьевая, для подогрева и подачи горячей воды, на отопление в батареях. В этой комнате расположены трубы приходящей холодной воды и насосы аварийного пожаротушения.
Показания: 16932 м3

Теплосчетчик теплоносителя и ИТП. Теплоноситель - горячая вода температурой около 100 градусов (т.н. перегретая вода).
Показания:
Температура прихода: 102,8 градусов
Температура прихода: 50,37 градусов
Тепловая энергия: 2582,74743 Гкал

 

Счетчик ХВС (холодное водоснабжение) для нужд ГВС (горячего водоснабжения). Показывает, сколько весь дом потратил горячей воды. Показания входят в показания общего счетчика холодной воды.
Показания: 5831 м3

 

Счетчик щита 1:


Счетчик щита 2:


Вид на щиты 1-5:


Левая часть схемы щитов 1-5, где показаны вводные счетчики 1 и 2:


Счетчик щита 3, суммарные показания (написанные выше - не верны):


Таблица общедомовых нужд (щит 3):

 

Счетчик Телеком-центра (щиток №4):


Щиток автоматики пожаротушения и оповещения пожарников. Приборы "УМ"

"Пояснительная записка" к этому щитку:


Насосы повышения давления (для подачи ХВС и ГВС), стоят в комнате вводы холодной воды:



Счетчик ввода питьевой холодной воды (общий):


Виды ИТП (индивидуального теплового пункта). Сюда приходит холодная вода и теплоноситель (техническая горячая вода 100 градусов). С помощью теплообменников тепло из теплоносителя переходит в холодную воду, которая становится бытовой горячей водой (ГВС) и в воду для отопления. Теплоноситель не смешивается ни с водой для ГВС, ни с водой для отопления.




Теплообменник холодной и горячей воды (через него нагревается наша бытовая горячая вода):


Счетчик ХВС для нужд ГВС:


Теплосчетчик (теплоносителя), то есть сколько дом потребил тепла с момента запуска счетчика:


Теплообменник подогрева воды для отопления. Удивило, что он существенно меньше, чем теплообменник подогрева горячей воды.

 

Как итог, все честно или жителей обманывают?

 

При визуальном осмотре все честно. Пломбы стоят все работает. А как там бухгалтерия считает. Честно или нет этот вопрос остаеться открытым.

 

Соседи , а где у нас на этаже расположены кабеля под телефон и интернет?в квартире разводку слелали , а откуда их в квартиру тянуть то?

 

Смотреть нужно на показания на начало периода и на конец, именно здесь могут приписать что-то.

Тяните в слаботочный щиток, он рядом с тем, где счетчик установлен.

 

Скажите пожалуйста, как со звукоизоляцией в доме? Имеется в виду бытовой шум (не шум от строительных работ).

 

ужасно....

 

Да, я лично думал, что у нас со звукоизоляцией будет получше, чем в панельном доме, но как оказалось отличия несущественные :( Если соседи нормальные, то всё в порядке, а если шумные, то не повезло. Так что если есть возможность делать дополнительную звукоизоляцию - делайте.

 

Сделали звукоизоляцию - помогает. Соседи сверху до сих пор отмечают Новый год. В комнатах без звукоизоляции чтобы заснуть понадобились бы беруши. А так - нормально, почти не слышно. Закроешь дверь - вообще не слышно. Жаль только, что ЗИ почти не спасает от топота и сабвуфера. Теперь решил сделать ЗИ ещё и в прихожей, потому что из неё звук проникает, особенно при открытой двери в спальню. Благо в прихожей ещё потолок вообще не сделал, так что буду делать по классической схеме - виброподвесы, каркас с минватой внутри, обшивка двумя слоями гипсокартона. Почитайте тему, я там все подробно описывал.

 

Да они его пропустили. До сих пор заселение празднуют.

 

То есть и в минус делают? Это радует, а то я уже настроилась на худшее... Ну что ж, поживем-увидим!!!!
А что-то ни в личном кабинете, ни в почтовом ящике нет платежек за декабрь еще!!! У всех такая история?

 

сегодня в личном кабинете появилась :)

 

Точно, увидела!!!Спасибки!!!