Общение: ул. Самуила Маршака, д. 18

Тема в разделе "Самуила Маршака, дом 18", создана пользователем Александр, 20 июн 2014.

  1. Александр

    Александр Администратор форума Команда форума

    Регистрация:
    20 фев 2012
    Сообщения:
    2.822
    Симпатии:
    980
    В этой теме предлагаю знакомиться и общаться будущим жителям 2-го корпуса 6 фазы, которые уже приобрели квартиру в Переделкино Ближнее. Не забывайте, что при желании, вы можете указать номер корпуса и этажа в вашем профиле.

    Вы также можете отметиться в шахматке вашего корпуса.
     
  2. Алексей1964

    Алексей1964 Новосел

    Регистрация:
    2 янв 2015
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Меня зовут Алексей. 1я секция, 2 корпус. Давайте знакомиться! Кто-нибудь в курсе о реальных сроках 6й фазы
     
  3. Vitaliz

    Vitaliz Новосел

    Регистрация:
    13 дек 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    Кто-нибудь заходил в подъезд к своим квартирам?
     
  4. Sergey_235

    Sergey_235 Новосел

    Регистрация:
    12 дек 2014
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    1
    судя по динамике работ, ключи будут не раньше октября, это по самым оптимистическим прогнозам
     
  5. Vitaliz

    Vitaliz Новосел

    Регистрация:
    13 дек 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    Читал на форуме 6 корпус люди заходили в свои квартиры интересно в наш корпус кто-нибудь заходил?
     
  6. Олеся37

    Олеся37 Новосел

    Регистрация:
    1 фев 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    Люди добрыыые!!! Да что ж енто делаитцааа? У меня ощущение, что не 6 фазу, а 5-ую собираются в июле сдавать госкомиссии. У них там работа кипит каждый божий день. На сайте фото работ выкладываются каждые 2 недели стабильно, только 1 и 5 фазу печатают. А в 6, как ни зайду, все тихо как в могиле и огромные горы вокруг, и экскаватор стоит рядом (не работает), и рабочие...курят. А на сайте фотки уже месяца 2 не видно, а то и поболе(((Че скажете односельчане?
     
  7. Тата

    Тата Старожил

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    701
    Симпатии:
    3
    фотки пару дней назад обновили, вроде дороги делают....время то вагон еще, куда им торопиться))))
     
  8. Alex13

    Alex13 Старожил

    Регистрация:
    15 янв 2015
    Сообщения:
    622
    Симпатии:
    57
    Адрес:
    22
    Зря Вы 5-й фазе соль на раны сыпете - там два корпуса на стадии фундамента, один всего 6 этажей :51: А в 6-й работа как раз кипит - уже пол фазы внутри бетонное основание для дорог проложили, положить асфальт на основание - дело нескольких дней. Подъезды в большей своей части открыты. Если с охраной договориться, можно и в квартиру пройти
     
  9. Тата

    Тата Старожил

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    701
    Симпатии:
    3
    Если вдруг кто пойдет в свою квартиру, сфоткайте плиз 3-й подьезд внутри
     
  10. Олеся37

    Олеся37 Новосел

    Регистрация:
    1 фев 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    2
    И правда дороги делают:49:Как это я просмотрела-то. Не, в квартиру не пойду, заказала фото отчет. Вот сегодня вроде обещались выложить фотки. Ждемс.:37:
     
  11. Алексей 1977

    Алексей 1977 Новосел

    Регистрация:
    26 июл 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Всем привет!
    Удалось сегодня попасть в свою квартиру.
    Настроение улучшилось. Внутри чисто, электрика сделана, сантехника готова за исключением смесителей. Окна, подоконники чистые, закрываются. По большому счету не хватает только входной двери и смесителя.
    Подъезд оштукатурен, лифты установлены, двери на лестницу сделаны, щитки стоят, пожарные шкафы выведены. Нет кнопок на лифтах, не положена плитка в холлах (хотя не знаю, будут ли ее красть). Мусора практически нет на лестнице.
    Надеюсь, ключи все-таки удастся получить в срок, указанный в договоре.
     
  12. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.543
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    6
    Их и не должно быть.

    Наличие лифта можно определить, только если открыты двери на любом из этажей. Двери могут быть закрыты, а шахта пустая.

    Плитка должна быть на всех этажах, на лестничных проемах тоже, сами лестницы обкладываются плиткой только до 2 этажа.
     
  13. Nikola

    Nikola Сосед

    Регистрация:
    23 дек 2014
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    3
    Добрый день, был в своей квартире (6 фаза 8 корпус) еще в марте, могу выложить подробные фото, квартира и подъезд были в том же состоянии как Вы и описываете, электрика вся разведена, установлены розетки выключатели, ванная у туалет готовы, смесители устанавливать не должны, окна и т.п.. В подъезде установлены лифты. В мае установили двери на лестничной площадке которые у лифтов, эти двери были закрыты на ключ поэтому попасть в квартиру уже не удалось. Что не было в марте - не установлена входная дверь в квартиру, электрические и водяные счетчики и все.
    Так что, к сожалению практически за 5 месяцев!!! в домах никаких работ проведено не было!!!:16:
     
  14. Alex13

    Alex13 Старожил

    Регистрация:
    15 янв 2015
    Сообщения:
    622
    Симпатии:
    57
    Адрес:
    22
    Человек пишет про 2-й корпус, а Вы сравниваете с 8-м корпусом. В марте ничего этого во втором корпусе не было. Хотя бы потому, что 8-й корпус в июне 2014 г. уже был построен, а 2-й в конце ноября 2014 г. только достраивался. В этом собственно и проблема - то что в нашей фазе 9 (!) домов и сдаются они одновременно, а степень готовности разная.
     
  15. Алексей 1977

    Алексей 1977 Новосел

    Регистрация:
    26 июл 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Без паники! Готовность корпусов действительно разная. В марте я даже подойти ко второму корпусу не смог из-за гор мусора, песка и строительного хлама. 8 корпус находится в большей готовности, стройка движется со стороны дальнего корпуса. Радует, что видел в подъезде несколько бригад мастеров на лестничной площадке, копались уже на этажах.
    Хочется конечно побыстрее, но главное, чтобы вообще доделали объект. Ситуация в стране не больно радужная:51:
     
  16. Алексей 1977

    Алексей 1977 Новосел

    Регистрация:
    26 июл 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Факт установки лифтов подтвердил охранник подъезда. Не верить ему у меня нет оснований. Но электрики у лифтов нет никакой - пустые панели, ни одной кнопки не установлено.
     
  17. Teratos

    Teratos Новосел

    Регистрация:
    3 мар 2015
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    2
    Доброго времени суток дорогие соседи. Хочу уточнить легко ли попасть в наш корпус, и нет ли координат нашего прораба. Если есть прошу скинуть в ЛС. Заранее благодарен.
     
  18. Sw-lg

    Sw-lg Сосед

    Регистрация:
    13 май 2015
    Сообщения:
    172
    Симпатии:
    9
    Все кто не хочет терпеть обман со стороны Абсолюта пишите сюда свои жалобы, уделите 5 мин своего времени пожалуйста.

    http://www.angrycitizen.ru/problems
     
  19. Катарина

    Катарина Новосел

    Регистрация:
    22 авг 2014
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    7
    Итоги встречи с застройщиком по 6ой фазе

    1. Выдача ключей в идеальном варианте с конца января-февраля; начнут выдачу, скорее всего с 8 и 9 корпусов, их сейчас принимает УК, поэтому у этих корпусов может быть привилегия в выдаче ключей по отношению к другим корпусам, остальные корпуса будут выдаваться в хаотичном порядке, по принципу «живая очередь». Рассылка будет обеспечена заранее. Информация предварительная. Точно ясно, что корпус с отделкой будет сдаваться в последнюю очередь, потому что объем работы большой и застройщик не успевает. Новогодние каникулы не помеха, работа по отделке будет продолжаться.

    2. По теплу - проблема с МОЭК, в пн должно стать ясно, будет ли тепло в течение 2х недель. Комиссия идёт. Завтра должен быть подписан договор с МОЭК; после подписания 2 дня на регистрацию договора в МОЭК; далее 4 недели на пуск тепла; далее 3-4 недели на покраску мопов. Воды в трубах нет - система слита и продута, так что трубы не лопнут, по их заверениям. По словам застройщика - основной косяк это договор. Якобы в июле 2015 года получилась ситуация, что ввели новый ФЗ и сети должны делать МОЭК, а они свою уже построили. И МОЭК им выставил сумму контракта с учётом ещё раз этих работ. И они не могут договориться, но вроде сейчас их уже все устроило и осталось подписать с протоколом разногласий. Это публичный договор.

    3. Получение разрешения на ввод после устранения недоделок (целиком госком приглашать не надо, только на то, что недоделано). Недоделано: отопление и отделка мопов. Разрешение на ввод не могут получить по этим двум причинам. Должно решиться на днях. На подачу тепла потребуется недели три, далее госкомиссия и параллельно отделка Моп.

    4. Выдаваться в день будет по 50 квартир. Далеко не все квартиры проданы. Последним, скорее всего, выдаваться будет 4 корпус.

    5. Они надеются к марту передать нам ключи, на досудебное возмещение пеней ни при каких условиях, потому что были проблемы с МОЭК, т.е. задержка будет не по их вине и они надеются передать квартиры в феврале, а там будут небольшие суммы.

    6. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
    Больницы, школы и прочие социальные объекты утверждаются генеральным планом развития Внуковского поселения. Принимайте активное участие в его корректировке и согласовании, открытое голосования проходит будет 24.12.2015 г, потому что если там проголосуют за развитие инфраструктуры, то якобы у нас быстрее появятся поликлиника и др соц инфраструктура. Все зависит от города. По этим вопросам нужно обращаться в здравоохранение. Сдача школы в августе, 1 сентября дети пойдут в школу.

    7. Про панно - дизайн светового панно сейчас в производстве тестового экземпляра

    8. ЧИСТОТА
    Перед сдачей квартиры вычистят от строительного мусора, от банок из под пива и склянок, от чужих отходов. Про проживание строителей в квартирах разберутся. Строителей будут выгонять, все понятно и коротко. Приезжайте и проверяйте, если этого не произошло, то сигнализируйте.

    9. Задавали вопрос: почему отделку не сделали летом? - Ответ: что все бы сейчас отвалилось из за влажности и отсутствия тепла.

    10. ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ
    До 0,5 мм допустимы по стандарту СНиП (Строительные нормы и правила) железобетонных изделий (правда я еще не читал про это, но на всякий случай поделюсь). Перед сдачей квартир специально заделывать не будут трещины, чтобы не было претензий к застройщику о расширении. Все трещины вы увидите своими глазами, все фиксируете в акте приема-передачи на всякий случай.

    11. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
    Объявлен тендер, УК выбирается префектурой, застройщик никакого отношения к этому не имеем. На вопрос «как жители могут повлиять на выбор?» не получили внятного ответа, тут понятно, решение вопроса не в компетенции застройщика.

    12. ЛИФТЫ
    Лифты будут включены после того, как отделочники завершат работы. Мера необходима для того чтобы они не сломались/не испортили до передачи ключей дольщикам, как это произошло в других фазах.

    13. ИНФОРМАЦИОННАЯ БЛОКАДА
    Гурьев готов на открытый диалог с инициативной группой, да и в принципе готов на диалог со всеми кто этого желает. Обещался отвечать на электронные письма – вопросы в течении суток.
     

    Вложения:

  20. Michael

    Michael Новосел

    Регистрация:
    9 фев 2015
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    четный
    Хотелось бы найти соседей по проходным балконам на 8-м этаже 2-й секции.
    Наша квартира смежная квартирами 2-ой и 3-ей секций.