Общение: ул. Самуила Маршака, дом 15

У нас иногда слышно, как соседи сверху ночью какие-то шары по полу катают :))) Голоса, гитара чья-то, музыка, пылесос - слышно очень слабо, как будто вдалеке, и только если в квартире полная тишина. В целом нормально.
Хотела бы знать, что из наших звуков слышно соседям снизу...

 

У нас батареи живут своей жизнью - из двух батарей в одной комнате одна холодная, другая чуть теплая. Регуляторы на максимум. В целом в квартире нормально, ходим в футболках.
Снимите регуляторы.

 

Год живу этим желанием )))) и все как то недосуг.

 

Слышимость "отличная": плач младенца, пылесос практически, как в соседней комнате.

 

Наш дом включен в программу капитального ремонта. Таким образом в ближайшее время все жильцы получат платёжки исходя из ставки 15 руб/м2 площади квартиры на ежемесячной основе. В соответствии с тем, что по итогам проведенного собрания 28.01.2017-28.02.2017 вопрос способа формирования фонда не принят, все наши взносы пойдут в общий фонд Москвы.

http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=192567

 

Не в стенах дело. Если стяжку залить сразу на перекрытие, то весь шум будет переходить на перекрытие. Это все равно что стучать по бетонной стене и какой бы толщины она не была, шум будет равномерно распределяться по всей площади.

Работают, достаточно проверить на примере батарей в общем холле этажа.

 

Поздравляю. Будем платить за снос 5 этажек

 

А можно еще одно собрание провести? Может после появления таких платежек жильцы немного активизируются?

 

вот вот... разговоры, топот детей, каблуки, все слышно

 

а что это значит?

 

то есть соседи сверху так залили стяжку,что я слышу и их разговоры и топот детей в 6 утра?

 

Можно, только вопросов для нового собрания пока недостаточно много. Да и на данный момент у нас явка чуть более 50%, таким образом даже если провести отдельное собрание по капремонту, то решение не будет принято (требуется участие 67% и более). Собственно, оно не будет принято и по собранию, которое сейчас проводит ук, т.к. люди мало что понимают в этом вопросе.

Это значит, что всем собственникам будут приходить отдельные квитанции в размере 15 руб* площадь квартиры на взносы по капремонту. Эти деньги пойдут на ремонт других домов Москвы, наш дом эти деньги не получит, вместо этого в 2033 году в нашем доме запланирован первый этап капремонта, на который выделят деньги из фонда капремонта и в объеме, меньше той суммы, которую мы внесем в общий фонд капремонта. Справочно - за 16 лет объем взносов с нашего дома превысит 50 млн руб. Эти деньги мы могли бы сохранить и использовать только на ремонт нашего дома, но с учетом явки на собрание мы эти деньги сохранить не смогли, т.к. не приняли решение о формировании фонда на специальном счете дома.

 

Любой шум будет доходить до Вашего потолка. Вы просто спросите соседа сверху, как он сделал стяжку. Я сомневаюсь, что он Вам сможет ответить на этот вопрос, т.к. вероятно он в принципе не в теме и ему все равно слышно у Вас или нет.

 

видимо...даже если я спрошу что изменится то? слышимость по всей квартире прям можно следить кто куда пошел. Как бегают дети, как ходят взрослые.....

 

и ничего изменить нельзя? это обязательно?

 

Если по закону, то добиться предписания в адрес собственника квартиры привести помещение в соответствие с требованиями санпин. Только на практике для этого нужно раздолбить весь пол, уложить шумоизоляцию и восстановить ремонт и никто этим заниматься не будет.

Взнос является обязательным, решать нужно в пользу того, как не дать этим деньгам быть потраченными нерационально. Если принять решение о накоплении на спец счете, то деньги будут сохранены на счете дома и их можно использовать на ремонт только нашего дома. Если никаких решений не принимать, то деньги идут на ремонт всех остальных домов, кроме нашего.

Фонд капремонта - это своего рода пирамида, касса взимопомощи. Деньги, поступившие в фонд, расходуются на ремонт всех домов, таким образом объем взносов должен быть выше, чем расходная часть. Избыток денег никто не вернет и этим деньги пойдут на ремонт других нуждающихся домов.

Я на собрании 28 января всем говорил, что капремонт для нашего дома уже актуален, что вопрос нужно решать сейчас, а не потом, что эти деньги нужны нашему дому и нельзя допустить тратить их на ремонт других домов, что через 20 лет нам могут и не выделить сумму на ремонт, а если и выделят, то она будет существенно меньше тех денег, что мы накопим сами.

В итоге у нас:

За спец счет: 73,99%
Против: 8,73%
Воздержались: 17,27%
Решение не принято, потому что кворум составил менее 67% по собранию.

 

шикарно... людям просто плевать на других...хоть бы ковер положили в детскую...

 

Мы это уже проходили: личный пенсионный фонд, а потом - бац! - в общий котёл всё забрали.
Так и тут: ничто им не помешает потом даже из спец счета у нас деньги забрать, если очень захочется

 

Не очень удачный пример. Изначально все деньги шли в один фонд, просто распределялись на 2 кучки - страховые и накопительные взносы. Закон ищменили и заморозили формирование накопительной части. Те пенсионеры, которые вышли на пенсию и имеют накопления - могут их забрать.

В случае с капремонтом деньги лежат в отдельном банке и на отдельном счете. В силу закона эти деньги могут быть потрачены на ремонт определенного дома. Если закон изменится и программу по накоплению средств на ремонт своего дома закроют, то деньги, накопленные раннее, останутся на ремонт данного дома, их невозможно изъять, они являются собственностью жильцов.

 

1. Закон за 20 лет (наши дома новые и капремонт - далеко) могут поменять 20 раз. Я верю в огромную работоспособность законотворцев.
2.То, что эти деньги - собственность жильцов дома вроде так, а вроде нет.
Живой пример. Жители "хрущеб" также как и мы платили деньги на капремонт (вроде эти деньги - собственность жильцов дома , каждого из них-доля). Пришло решение на слом. По "Ящику" озвучили, что жильцы получат квартиры в новом доме (уже получают) а вот выплаченное ими за капремонт не возвращается, уходит в закрома... а новоселы начинают платить в новом доме за капремонт с "0". О типе размещения средств дома не говорилось (котел, счет, Ук....).

Короче Вы правы на 100% в части: деньги, накопленные раннее, останутся на ремонт данного дома, их невозможно изъять