Общение: ул. Самуила Маршака, дом 6. Часть 2

Абсолютно точно ! Удивительно что в вашем корпусе хоть кто-то напрягается по вопросам окончания работ! В нашем 6 корпусе многие вообще не понимают возможных результатов и неплохо было бы хотя бы логику включить ! у кого-то хватило ума сказать, что УК потом все доделает ! Можно описывать какие угодно недоделки, это недоделки по вашему мнению, а должны быть гарантийные письма как приложение к Акту сдачи госстройнадзора , в которых и указываются и недоделки и сроки их исполнения . А если таковых нет, то это факт принятия всего и вся (кроме возможно сезонных работ- благоустройство) . А о какой ответственности от которой не освобождается Застройщик идет речь ? К сожалению в 3 фазе нет ИГ, которая могла бы иметь конкретную информацию от непосредственных производителей работ. Странно что нельзя напрямую обсудить какие то вопросы ни Директором строительства или Руководителем проекта, хотя бы в какое-то установленное время, пусть хотя бы раз в 2 недели. Квартиру с недоделанными МОП и т.д. принимать безответственно, не факт что потом доделают. До сих пор никто не знает должно ли быть панно в МОП или нет? А кто видел ПД? Вчера в УК мне сказали : принимаете квартиру, а потом пишите свое заявление Застройщику о своих замечаниях. А УК уполномочена только передать квартиру ! А все остальное это уже будущая головная боль дольщиков ! И это обычная практика у застройщиков. Жаль что мое обращение к жителям моего 6 корпуса обернулось не пониманием ! На объекте на котором работаю я , начальник участка находит пообщаться с дольщиками, ведь это банальная гарантия хотя бы видимого уважения к дольщикам и дальнейшему продвижению проекта и продажи квартир. А наши взоры все обращают на 2 фазу - а ведь это их рекламная площадка.

 

Да я так и поняла, форум то читаю. Посмотрим. А по поводу пломб на счетчиках, я балда абсолютная!!! Забыла проверить!!! Ведь накануне читала форум, запоминала!!! Короче, записывать надо было все!!!! Надеюсь, что есть, если нет, то пойду скандалить.

 

Подскажите,пожалуйста, где на форуме лежит тема о получении документов на СОС. Что-то все перерыла и не могу найти(((

 

Почитайте тут http://gushins.ru/pbwiki/index.php/Оформление_собственности

 

Помнится мне , по поводу стен прописано от пола до пола. А вот по поводу фото не поняла о чем вы именно? Сегодня смотрела на вход - ширина тротура в ширину лестницы. Позже фото выложу. , сейчас не получается.
Сегодня грузовой лифт во 2 подъезде так и не запустили.

 

Соседи добрый вечер! Сегодня получила ключи, заплатила аванс 4 месяца, договор с УК и договор на сопровождение ремонтных работ взяла на ознакомление. Мне сегодня интенсивно предлагали подписать договор на сопровождение ремонтных работ, пугая тем, что если не подпишу, то ремонт смогу начать только после получения свидетельства о собственности, а если подпишу и заплачу - то пожалуйста хоть прям сейчас ремонтируйтесь. Соседи, подскажите, что вы думаете по поводу этого договора, действительно его нужно подписать или это очередной развод УК? Спасибо!

 

Ну, если есть лишние деньги, подписывайте. Если будете что то ломать и сносить, то дешевле будет заказать самим контейнер. Меня при получении ключей этим пытались склонить заплатить, что " вы же понимаете, вам тогда самим же придется!!!". Надо- закажем! А платить 120 руб с кВ. М- мы не намерены!!

 

кто-то писал что у УК КС есть платные услуги вроде отключения стояка и есть услуга вывоз мусора, т.е. контейнер, платишь 4 или 5 тыс и дают пропуск навсегда. Зачем платить( в моем случае 10 тыс ) за сопровождение ремонта, если можно просто купить услугу контейнер.
А с ремонтом надо поаккуратней, перенос розеток и изменения подводки воды, также считается перепланировкой.

 

извините не понял где вы нашли сумму 120 р/м, на сайте УК говорится о 178 р/м, в моем случае это уже не 10 а 15 тыс. Просто грабеж за контейнер и пару фанер в лифте

 

Уже про это писали где-то на форуме. Это не считается перепланировкой. И везде в интернете пишут, что если перенос розеток и выключателей в пределах вашей квартиры и выполнен согласно ПУЭ, то ничего не требуется регистрировать.

 

мне, например, эту цифру озвучила девушка по телефону, когда я записывалась на заселение.

 

Обратите внимание: все говорят, что сопровождение ремонта будет до конца вашего ремонта (в договоре так и написано), НО есть приписка: в течение не более чем 6 месяцев со дня подписания.
да, 120 р/м считают

 

Что за труба ? Она проектом предусмотрена ?

А из-за заедания дверей, уже не надо было получать ключи и договор подписывать с УК.

А мочу надо было попросить сделать дизинфекцию, как делали они для тех у кого рабочие срали в квартире. И только потом принять квартиру !

 

Врут. УК вообще не может передавать вам квартиру т.к. не является участником ДДУ. Она может т.к. действует по доверенности от застройщика, которую вы должны были прочитать и получить копию перед началом принятия

А если нет прав, то приемка закончена должны быть в этот момент. Или потребовать представителя с полным набором прав.

 

120 для панелек, 178 для монолитов. В УК на стенде объявление висит.

 

Мы планируем оплачивать аванс за 4 месяца и договор на сопровождение(у нас однушка, так что практически один на один выходит если платить за вывоз мусора УК или заказывать контейнер, а нервотрепки меньше. Договор с УК возьмем на ознакомление..

 

Ничего себе не критично...
А вы вообще не спрашивали про уборку дома? У нас в 3 корпусе чисто было, на этаже чистые полы, двери, даже квартиры! Ни о каких запахах нет речи, но мы всё равно спрашивали про уборку. У нас в корпусе работала клининговая компания, которую оплачивал застройщик.

 

Проторенной некогда первопроходцами дорожкой, были получены ключи и "хоромы", хоть и не палаты царские, зато отдельная квартира и сопутствующие удобства.


Или вид делают или правда благоустраивают.


Парадный подъезд




Двери в норме и процессе окончательной отделки.


Лестницы с подъёмником тоже.


Лифтхоллы в чистоте и томном освещении.
Оба лифта функционируют на должном уровне.


Входная, ждёт хорошенькой влажной уборки, дабы снять излишек краски с коробки и пыли с полотна.


От трубы и от сумы не зарекайся, придётся обыгрывать, дабы получить пользу от халявного теплового излучения.


Системы учёта на месте.


Трёхтарифный, довольно неплохой счётчик.


Антенный разветвитель, хоть и коряво закреплённый, но тем не менее ждёт коннекта.


Вид из окон портят только сараи-гаражи и основательно вырубленный зелёный островок, некогда ласкающий взгляд.


Привет соседям напротив.

 

А домофон есть?

 

А домофон есть?
модераторы, просьба удалить это сообщение. Телефон глючит ))