Обсуждение списка услуг и тарифов УК Комфорт Сити

А если мы платим за ИТП, это значит, что мы не будем платить за подогрев воды?... или в чем плюс ИТП?

 

О квартирах и комнатах.

Жилищный кодекс:

 

Т.е. будут? Я совсем уже во всем запуталась

 

хз, если честно. Я чувствую, что меня обманывают с этой УК КС, а вот где...ощущение, что везде

 

В общем поле прочтения КД (конкурсная документация) мысли следующие:
Во первых получается что префектура вроде как наши интересы представляет как жильцов/будущих жильцов отсюда вопрос на каком основании тариф в конкурсе установлен максимальный? (Если действительно депутаты установили максимальный тариф а не константу) здесь нам может помочь пожалуй что обращение в ФАС по этому вопросу...
Во вторых после проведения конкурса УК обязано заключить с нами договор тот самый который входит в состав КД так что все сейчас могут с ним ознакомится и по тем самым тарифам которые указаны в КД, единственное что согласно постановлению (кто-то про это уже писал) договор нами заключается в соответствии со статьёй 445 ГК где прописано что мы имеем право не подписывать договор и приложить протокол разногласий, так почему бы не попробовать пойти по этому пути (как говорится на крайний случай)? Может нам выделить и обсудить основные моменты которые в последующем каждый включит в протокол разногласий?...

 

я за. и давно.

 

Ремонт квартиры в смысле отделки, конечно, никто не будет делать.

 

То, что касается перечня по ремонту и содержанию УК КС, выложенной на сайте этой компании, он имеет больше информационный характер без каких либо юридич. последствий т .к. компания формально пока еще не выиграла конкурс, официально это станет известно 6 января(с учетом апелляции).
Думаю, больше, стоит обсуждать официальный документ, который входит состав документов предоставленных на конкурс этой организацией . Здесь выложу один из семи перечней по содержанию и ремонту, т. к. "близнецы братья" по своему составу, есть одно но, нигде не включена уборка придомовой территории, остальное все согласно ПП №290.

 

Друзья, Жернов попросил выслать ему наш вариант сметы для ознакомления и подготовке ко встрече - сегодня. Киньте плз сюда что в итоге у нас получилось.
Важно - услуги должны соотвествовать нормативным требованиям, должна получиться общая сумма, услуги должны укладываться в 38,58.
если успеем и защитим ее в субботу, наш вариант сметы - отправят в префектуру на конкурс!

 

Депутаты установили тариф для МУПа, когда еще был Ленинский район. В дальнейшем цифру просто индексировали. Она обязывает УК - заявить список услуг на эту цифру, но не обязывает завышать тарифы на отдельно взятые услуги. Это - принципиальны момент!

 

сегодня не успеваю. уже убегаю из дома.

 

TransitNode, Yasna, кто еще смету рассчитывал - очень нужна смета сегодня, предлагаю туда воткнуть ЧОП и консьержа (может еще чего?) - доведя таким образом до конкурсных 38,58 рублей.

 

А можно по конкретнее, что значит отправят наш вариант сметы и кто отправит?

 

как я понял из телефонного разговора, отправит администрация нашего любимого поселения Концевой (заму префекта) на включение в конкурсную документацию.

 

не видела ваших правок в смету, но полагаю нужно за основу взять смету по старой Москве - на 24,53 (т.е. стоимость каждой услуги указать как в старой Москве), а на оставшиеся 13,95 дописать в нее прочие услуги.

 

Это конечно всё здорово, только вот согласно п.2.3.1 конкурсной документации организатор конкурса вправе внести изменения в документацию не позднее чем за 15 дней до срока окончания подачи заявок то есть не позднее 05 декабря....если только есть вариант, что они сначала продлять срок подачи заявок (если будет принято такое решение как минимум до 30 декабря) но будут ли они это делать??
Пока не знаю сможем ли мы в субботу присутствовать на встрече так что предлагаю уточнить этот вопрос у администрации нашего любимого поселения)))

 

Ты ко мне на Вы?
Я правками сметы толком не занимался (хватило движухи со встречами всякими). Нам бы понять - что на 13,95 дозаказать.

 

А обязательно прямо до полной суммы добивать? Т.е. мы никак не можем ее хоть как-то скинуть?
Если только консъержем добивать, то слишком дорого он выходит. Можно еще видеонаблюдение, если его нет в основной смете. И все-равно что-то еще надо..

 

"съезд 3х фаз"

Так, сегодняшняя встреча на троих: я, Дмитрий Д и berkut (которую я условно назвал "съезд 3х фаз") прошла под флагом расчета сметы для 4 корпуса 2 фазы Денис (berkut) выявил множество расхождений по площадям как в конкурсной документации, так и в смете от КС в основном - в их пользу. Нам желательно подобные сметы получить по каждому корпусу и завтра (раз сегодня не вышло) отправить их Жернову.
Денис, как подготовишь свой расчет - выкладывай плз.
Открытые вопросы:
- не учтена уборка прилегающей территории и пока не понятно как ее считать (как вариант - взять из сметы от Yasna)
- не понятно как рассчитаны поллимона за обслуживание ИТП.
Ребят, нам очень нужна помощь со сметами. Как Денис выложит вариант для 4 корпуса нужно для других корпусов сданных её просмотреть и сделать аналоги. Тогда можно будет посчитать общую сумму и отправить её Жернову.

 

Пока исходим из того, что - не можем. Если вдруг окажется, что - можем, то - исключить допзатраты будет намного легче из сметы - чем их придумать и рассчитать.