Оцените деятельность УК Комфорт Сити в Переделкино Ближнее

А это-то как? Куда ж она девается между теплоносителем и теплообменником, недра Земли греет?

"Расход тепла на ОДН" - это чисто виртуальная величина, поскольку между помещениями в доме непрерывно идёт теплообмен. Поэтому при определении расхода тепла на отопление дома его нужно считать как при расчёте платы за отопление по Жилищному кодексу - без разделения на частные помещения и ОДН. Вот у нас в доме, например, за ноябрь-февраль суммарный расход по ОДПУ составил ~1006 Гкал. Площадь дома (жилых и нежилых помещений без балконов + МОП) ~ 14845 кв.м. Итого средний расход получился ~0.017 Гкал/кв.м дома в месяц. И это вроде не сильно отличается от городского норматива. А у вас как?

 

Я только этот знаю.


Приложение N 4

к постановлению правительства

Москвы

от 11 января 1994 г. N 41



Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 28.07.1998 N 566, от 12.01.1999 N 16,

от 20.04.1999 N 331, от 14.07.2015 N 435-ПП)



НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ



вводится с 1 марта 1994 г.

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Единица Норма │

│ измерения расхода │

│ в месяц │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│1. Норматив расхода тепловой энергии Гкал 0,016 │

│ на отопление жилых помещений кв. м общей │

│ площ. жилья │

│2. Норматив расхода тепловой энергии Гкал/чел 0,294 │

│ на подогрев воды │

│3. Норматив потребления газа: │

│ 3.1. При наличии в квартире газовой куб. м/чел 8,3 │

│ плиты и централизованного горячего │

│ водоснабжения │

│ 3.2. При наличии в квартире газовой куб. м/чел 20,8 │

│ плиты и газового водонагревателя │

│ (при отсутствии централизованного │

│ горячего водоснабжения) │

│ 3.3. При наличии в квартире газовой куб. м/чел 10,4 │

│ плиты и отсутствии централизованного │

│ горячего водоснабжения и газового │

│ водонагревателя │

│4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от│

│12.01.1999 N 16. │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────┘



Примечание. Объем поставленной в отопительный период тепловой энергии для нужд отопления определяется как произведение норматива (0,016 Гкал на 1 кв. м) и отношения продолжительности календарного года в месяцах к продолжительности отопительного периода в месяцах (12/7), и при этом оплата за отопление населением производится ежемесячно (равными долями) в течение всего календарного года.

(Примечание введено постановлением Правительства Москвы от 14.07.2015 N 435-ПП)

 

Любопытно как при этом колеблется от Вашего среднего 0.017 (+ / - ) расход между квартирами у которых оплата по ИПУ и у кого оплата по нормативу. Или же в Вашем доме эти отклонения скорее всего незначительные.

 

Я не знаю, как она колеблется, не знаю, платит ли кто-нибудь по нормативу, т.к. УК не сообщает. И это совершенно неважно в вопросе о том, нормальный ли в доме расход тепла или нет. Главное, что у нас средний расход порядка 250 Гкал/месяц. В разные месяцы, очевидно, в зависимости от погоды, он колеблется от ~200 до ~300. И если у кого-то, как тут показывают, в платёжках значится 1000 Гкал/месяц при сравнимой площади дома (~13000 кв.м), и так каждый месяц, то это же само по себе нонсенс, и нужно именно в этом разбираться: почему так. Тут уже никакие смены УК не помогут, т.к. другая УК будет снимать показания с того же ОДПУ.

 

А это была ирония.

У нас, так 948 Гкал с ноября по февраль при 11236,2 кв.м. Итого 0,021 Гкал на кв.м.

 

Да. Но не по 0.016Гкал/м2. По какому то своему.
Если летом за отопление платить не надо, тогда 0.021 хороший расход.

 

Я считаю с МОПами, из чисто физических соображений: чтобы понять средний расход по всем отапливаемым помещениям, независимо от того, как отапливаются отдельные помещения. Если без МОПов, то у нас получается ~0.020.

У вас, между прочим, если посмотреть сведения о доме в "раскрытии информации" УК, площадь жилых + нежилых помещений без балконов + площадь МОПов выходит 13832.5 кв.м, что больше указанной там же площади всего дома с балконами и пр. (13267.9 кв.м). Это нормально?

 

Поставил "четвёрочку". Меня всё устраивает. Один балл скинул, чтобы было куда стремиться!!!

 

Поставил "пятерочку". За несгибаемую волю и неуемность желания в вопросе повышения тарифа для жителей!!!

 

Привет всем. Слушайте, друзья, коллеги, соседи и недоброжелатели. До каких пор мы будем терпеть на своей шее эту "комфрт сити"? Откуда она вообще взялась? Окопались в офисе, собирают толпы народа каждый день, ни в одном вопросе убедительно разобраться не могут.
В прошлом году в нашей квартире не работала система автоматической передачи показаний счетчиков. УК перевела нас на оплату по нормативу. В марте 2019 автоматическая передача показаний приборов учета была восстановлена. В УК сказали, что по прошествии 2 месяцев перерасчет будет произведен. Сегодня прошло 4 месяца, но перерасчет так и не произведен. На все жалобы и вопросы УК отвечает отписками и требует погасить долг, который они сами же и придумали. Мало того, они еще названивают каждый день по телефону с угрозами! Мы оплатили, как положено, в начале месяца за прошлый месяц - они звонят и говорят, что долг не уменьшился. Как так? Может, у нас тут заправляет кучка случайных дилетантов?
А то еще приснопамятная директорша собралась в 25 доме по Пастернака как-то бассейн сделать с внесением изменений в конструкции.
Вы знали об этом?
Мне потом сказали в управе, что даже если собственники и проголосуют за нечто подобное, по закону этого никто не разрешит. Это что за самодеятельность? Вот бы в случае чего и уплыл наш дом с этим бассейном...
Давайте что-то вместе думать и решать. Считаю, надо избавляться от этой комфорт сити, либо срочно подавать жалобу от всех собственников в мэрию, министерство жкх, прокуратуру. Вы же видите, они чувствуют себя безнаказанно. Мы у них заложники!

 

Кроме того, эта комфорт сити постоянно настойчиво забрасывает жителей уведомлениями о том, что нужно сажать консьержек в подъезды. Они с консьержей имеют минмум 20%, знаю по другим домам. Зачем нам кормить эту комфорт сити, она не работает в наших интересах!
Потом директорша выступила за повышение стоимости услуг ЖКХ и договорилась до того, что это выгодно собственникам!!! Как? Фантазия бьет ключом!
Ну, что, друзья? Будем терпеть?

 

Ну как откуда взялась...от Абсолюта конечно, который ПБ построил. Ничего вы с ней не сделаете.