Очистка придомовой территории от снега и льда

Я сегодня у себя в почте прочитал эту новость. Аж взбесило! Какой ненормированный рабочий день!!! Они вообще не выходят снег чистить! На неделе между снегопадами вообще никто ничего не чистил. А потом ведь мы все с вами оплатим на 100% наши платежки! Ленивые ушлепки там работают!

 

С момента завала снежком я не видел НИОДНОГО серьезного потуга чистки снега (кроме пары прогонов тракторов полернуть снежный покров).
В принципе, даже вне ПБ, на той же лукинке нихрена не чищено, и все щемятся в одну полосу, в Солнцево все вылизано на дорогах почти идеально (причем это традиционная история, всегда все было убрано сразу, и на уборку постоянно выходили просто армии работяг, а не полтора друга колупающие лопатой свои ботинки, и подозреваю что денег на это у района вот уж точно не больше, чем сосется у нас...) Своими силами чистить площадки, ну или хотябы вокруг собственных авто это дело хорошее и не возбраняется, но УК тупо и на йоту не исполняет своих обязанностей при сборе деньгов, так что пусть хоть языками лижут сугробы.

 

Рискую получить гневные отзывы. НО!
Все в курсе, что написано в договоре управления УК КС с жителями домов?
Чистка снега на дорожках придомовой территории при колейности более 5 сантиметров.
По поводу чистки дорог - УК от жителей за это деньги не собирает.
Давайте уже отделять мух от котлет.

 

Дискомфорт отвечает за очистку придомовой территории, участки каждого дома можно посмотреть по публичной кадастровой карте.
Претензии к УК обоснованы касательно пандусов, тротуаров и всего остального, что попадает в придомовой участок.

Дороги и детские площадки - это уже к застройщику (они не переданы в муниципалитет, насколько я знаю), это вне зоны ответственности УК.
Надо жалобу писать в ОАТИ - быстро почистят.

делать из катания дворников в ковше великое событие - это очень смешно, право.

 

Что но?

Вот ( https://www.uk-kc.ru/upload/peredelkino/forma/borisa-pasternaka-21/2017/Forma2.8_pb21_2017.pdf ) документ на сайте УК, называется Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о
выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за 2016 год такой по каждому дому можете найти.
Выдержки:
65 Наименование работы (услуги)
Очистка придомовой территории от снега
наносного происхождения (или подметание
такой территории, свободной от снежного
покрова)
66 Периодичность выполнения работ
(оказания услуг)
2 раза в сутки

77 Наименование работы (услуги):
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка
придомовой территории от снега и льда при
наличии колейности свыше 5см. И посыпка
щебнем/обработка антигололедными реагентами
78 Периодичность выполнения работ
(оказания услуг:
3-4 раза в сутки

Вот выдержка из УК договора:


интересно поменялись формулировки по сравнению с предыдущим договором (смю перввое соощение темы).

 

В договоре есть очистка от снега дорог, площадок, стоянок?
Речь о том, что по ним претензии к УК может предъявлять только застройщик.

 

везде только про придомомую территорию. все про нее и говорят. что не так? я чего то не понял, если честно.

 

Просто дворники забили на очистку снега и все. А в УК нет,видимо,людей, способных выполнять свою работу и контролировать работу нанятого персонала. У нас в подъезде была такая ситуация с уборщицей. Она мыла только 1 этаж все время и расписывалась в листочке. В результате этажи не мылись 3 месяца! На обращения в УК сколько нервов и сил ушло, чтобы ее заменить. Уборщица каждый раз нагло врала своей начальнице,что все помыла. Так и со снегом. Зачем чистить, если завтра опять выпадет. Придет оттепель или весна- сам растает. Уже скоро!

 

Вот будет весело, когда дворники будут наблюдать, как жители района выйдут на борьбу со снегом! с таким отношением жителей, можно вообще забить на работу и не только по уборке снега. Только дай пример! Подъезды будем сами мыть, газоны стричь, мусор подметать, снаряды на площадках чинить. А УК будет нам говорить - вы жители района сами тут живете, вот и убирайте за собой, не сорите, не ломайте.

 

Надо давить на ук! они в конец оборзели! деньги стригут, в месяц могут по 2 платежки прислать и звонят с угрозами неоплаты в десятидневный срок, суммы в платежках впаивают на десятки тысяч и не хотят объяснить откуда, сплошные отписки и отговорки. А работы никакой.

 

Надо жалобы на ук писать, прилагать видео. Хоть как-то шевелить. Понятно, что сложно, потому как наша УК аффилированные лица с районной администрацией, но если молчать и бездействовать, они вообще забьют на все.

 

ну сначала написать в ук. и пометочку - при бездействии в течении такого-то срока - будет жалоба на бездействие в контролирующие органы.

у нас в доме (не ПБ пока) поставили лифты. новые блин. они дверьми хлопают - заикой можно стать. лифт весь трясется. я раз написала через mos.ru. два написала. три написала и приписала - что следующая жалоба в прокуратуру на бездействие. на след. день приехал начальник мослифта - обо всем вежливо распросил, дал мобильный, потом приезжал отчитаться и спрашивал можно ли теперь помечать как выполненное. просил звонить ему на мобильный, если вдруг что еще будет не нравится.

и может можно после фиксации жалоб требовать пересчета платы исходя из невыполненных работ?

 

Неа, раньше истечения 10 дней звонят. Да и если оплатил, все равно звонят. Звонки-разговоры к ним не помогают. Вот такая "постоянная работа на повышение качества клиентского сервиса".

 

Касательно уборки снега. Живу в доме СМ13. Перед сильным снегопадом (кучи снега были уже тогда, сейчас они больше), который случился на прошлых выходных, зашел в УК и спрашиваю у сотрудников "когда они собираются вывозить кучи, которыми они завалили половину парковки за домом СМ13"?
Ответ был таким:
- "Никаких куч там нет".
На что я им показал фото. После этого отпираться уже смысла нет, отвечают:
- "Их ответственность до первого бордюра, а дальше ответственность застройщика и это он должны убирать".
Спрашиваю у них еще, "почему перед офисом УК всегда чисто и сейчас даже намека на снег нет"? На что получаю вопрос-ответ:
- "Вы что обвиняете нас в том, что мы убираемся только перед УК, а в других местах нет?! Это неправда! Мы везде убираемся. А сейчас так совпало и дальше будет только хуже, т.к. вон какой снегопад надвигается".
Далее спрашиваю "куда пожаловаться, чтобы кучи вывезли"? Ответ:
- "Мы не знаем, жалуйтесь куда хотите". При этом на лицах сотрудников замечаю легкую улыбку.

После общения с УК сложилось впечатление, что разбираться в проблеме они не хотят. Мне помочь они тоже не захотели, а делали все для того, чтобы я побыстрее от них отстал и ушел.
Аналогичные кучи были прошлой зимой, которые благополучно сами весной и растаяли. В этом году наверное будет аналогичная история.
Жаль, что по нашему МКР нельзя жаловаться на портал "Наш город" (то ли мы пока не прикреплены, то ли пока не будем из-за того, что у нас УК). Как правило, после жалоб туда, хоть как-то реагируют.

В общем пока не понятно, куда и на кого жаловаться?, как давить на УК?, можно ли сменить УК и будет ли новая УК работать лучше?

Фото снеговых куч:

 

У управляющей компании с 2017 года изменилась позиция к обращениям жителей. Раньше они реагировали, старались помочь, решали проблемы. А сейчас ушли в глухую оборону, просто забили на нас. Ощущение, что у них появилась какая-то "крыша", и от этого возросло чувство безнаказанности. Отношение, а типа что вы нам сделаете. Писали поповоду коммунальных платежей и начисления по теплу десятков тысяч рублей, с выкладками, формулами,постановлениями. Ук просто отделывалась отписками. Написали в Мосжилинспекцию. Мурыжили 2 месяца и прислали ответ: обращайтес в ук. Что происходит? гнать их в шею нужно.

 

На директора ук выйти вообще реально? Потому как девочки-операторы ничего не решают, и доступа к телу вышестоящего руководства не дают. Все в электронном виде. А его обрабатывают девочки-операторы. Ни директором, ни с гл.бухом невозможно встретиться.

 

Сейчас они призывают самим снег с лопатой чистить, а завтра что, газоны косить, цветы с деревьями сажать, территорию подметать, мусор вывозить? Охамели просто, такое не стесняются заявлять!

 

Надо сми и Собянина с Хуснулиным сюда! заявления в мэрию! плохая реклама ни ук, ни застройщику не нужна. Начнут шевелиться.

 

Да сейчас по всему городу так, и не только во дворах, а прямо на улицах горы снега выше головы. С. и Х. придётся разорваться даже просто чтобы всё это увидеть.

 

Так вот приводили примеры, что не везде так. В Солнцево и рядом с ук не так.