Организация встреч с ДЕЗ "Внуково", ДЕЗ "Новопеределкино", УК КС, другими УК

Я с ним переписывался в начале недели.
Кремер написал, что по нам принято положительное решение, но встал вопрос по кол-ву обслуживаемой площадии о размещении персонала.
Спросил с кем можно связаться на счет организации встречи между нашей ИГ и УК.
Ответил, что только с замом, но он в отпуске до 24-го.
После этого общение прекратил

 

Прекрасные даты для отпуска!!!)))

 

Вариант с ДЭЗовскими УК скорее всего отпадет, а в случае выигрыша конкурса - не смогут наладить работу с застройщиком, такая наработка в практике уже давно ими не применяется.Бывают единичные случаи точечной застройки и как правило обслуживающие компании "старого" жил.фонда не располагают профессионалами,особенно инженерно-техниеским персоналом, а возраст линейных работников:сантехников,электриков перевалил за 50 лет.С электриками вообще проблема... В принципе такая же проблема и во всех ДСК, где давно продолжают работать пенсионеры и замены в молодом попонении пока не предвидится.С уничтожением проф-тех. училищ в недалеком прошлом пополнения в данной сфере нет, да и учебные комбинаты г.Москвы этим не занимаются, им проще "корочки" за деньги выписать. Кстати некоторые знакомые сантехники устремились устанавливать счетчичи на хол.и гор.воду в квартирах "старого" жилого фонда.Говорят,что просто иденежно. Так, что...

 

Начал формировать список вопросов к заму префекта Концевой Л.В. В этом списке много вопросов, которые мы проговаривали устно, потихоньку его будем пополнять.

Список вопросов:
1. Какие документы должны иметь при себе представители ОПР для того, чтобы их допустили на конкурс.

PS Вчера был за пределами области без телефона, сорри, всем кто мне позвонил - перезвоню как смогу. (у меня деть и воскресная шабашка )

 

А в УК КС с этим не будет проблемы? Как мне сказали во время последнего посещения этой УК - там будут суровые самцы с суровым взглядом на жизнь. Как у них с проф.компетенцией, интересно

 

Макс, а ОПР - это кто? ОПГ знаю, ОРТ знаю, а ОПР - нет. :)

 

У нас есть шанс отличиться, т.е. "просчупать" их на проф. компетенцию.А может они те- которые нам нужны?

 

Дим, утро доброе! Я ведь правильно понял, что ты имел в виду этих ребят: http://www.potrebitel-russia.ru/?id=317 ? Если нужно - я могу к ним заскочить - на Кутузовском мне недалеко от работы

 

Кто даст гарантию, что у УК не будут те же электрики и сантехники... Кстати, еще неясно кто лучше - это , которым за 50 и их все-таки в Союзе учили, а потом они работали, или те, которым до 30 - которых НЕ учили и тольком они НЕ работали, зато прекрасно знают, КАК отбивать деньгу - родились и выросли в рынке...

 

а разве остались еще электрики и сантехники, которых учили в союзе? Большинство из них давно работают на себя по ремонтам квартир. В УК, в основном, новые кадры быстро обучаемые из стран средней азии.

 

У меня в Алтуфьево сантехник местного ДЕЗа или УК (точно не знаю) менял батареи во всей квартире, а также делал разводку сан. узла с установкой всей сантехники. Русский, живет в Москве, 30-35 лет. Я думаю не плохо зарабатывает. Руки золотые. Когда менял батареи, даже перемычки с вентилями ставил, что не каждая фирма делает. Соответственно у него есть своя клиентская база. Главное чтобы труд достойно оплачивался и не будут в УК узбеки работать. А с такими тарифами я очень надеюсь, что наймут славян, хотя надежда умирает последней.

 

Ребят, напоминаю, что тема по организации встреч с УК ;)

 

Просмотрела договор с УК, который есть в конкурсной документации, не нашла там условий об изменении договора на основании решения ОСС. Хотя в соответствии с пп. 10) п. 41 Правил проведения конкурса (утв. постановлением РФ № 75) конкурсная документация должна включать "требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом, предусматривающие, что указанные обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

Макс, думаю нужно задать вопрос на встрече. А вообще то желательно уже сейчас пожаловаться в роспотребнадзор, пока не прошел конкурс.

 

Пообщался только что: помощь только консультативная, звонить 20.12 чтобы узнать - освободилось ли место в очереди на запись на 23.12. Поначалу мне вообще говорили про январь. Вот так. Теперь надежда на Мистера Ди основная.

 

Свет, поможешь с жалобой в роспотреб? Шаблон выложим на форуме и массово - в электронную приемную РПНа как вариант?

 

Позвонил в ДЕЗ НП (прошло 2 нед со встречи) -со слов секретаря нашим делом занимается их юрист Ольга Алексеевна. Сегодня уже не удалось ее вызвонить (в худшем случае позвоним директору на домашний). Надежд не много (раз они сами на связь не вышли), но хотя бы узнаем, во что они уперлись, в какую преграду.

 

Конечно, тока сначала всю документацию еще раз перечитаю, а то вдруг где пропустила)

 

Еще одно дополнение, касается перечня обязательных работ и услуг по содерж. и ремонту мкд, который представлен в конкурсной документации. Не указаны работы по обслуживанию придомовой территории, что противоречит основным требованиям указанных в ПП РФ № 290.

Надо что бы исправления были внесены до начала конкурса. Пойдет как дополнение к жалобе в роспотреб.

 

Не хотят работать..... . Может запрос им официальный отправить.