Переделкино Ближнее или Коммунарка?

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем dim4eg, 15 авг 2014.

  1. dim4eg

    dim4eg Новосел

    Регистрация:
    12 апр 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Дорогие форумчане, подскажите:
    Никто не рассматривал выбор квартиры между коммунаркой и ПБ? Поделитесь своими размышлениями на эту тему
     
  2. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    38
  3. BSV

    BSV Коренной житель

    Регистрация:
    29 янв 2014
    Сообщения:
    561
    Симпатии:
    26
    Адрес:
    4
    Аналогичная история. Перед выбором объездили все стройки Новой Москвы. О выборе квартиры в ПБ не разу не пожалели.
     
  4. dim4eg

    dim4eg Новосел

    Регистрация:
    12 апр 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Вы выбрали монолит или панель? Смущает будущая дорога СБВ (вкупе с Боровским ш) и ТПУ
     
  5. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    38
    Панель, но только потому, что на момент покупки в панелях планировки были поудачнее, чем в монолитах.
    При прочих равных выбрали бы монолит. И может быть, сейчас бы пожалели, т.к. панель нашу сдали на 9 мес. раньше, а по монолитам срывают сроки.
    Если брать в ПБ шестую фазу, дорога будет далеко.
     
  6. Aqualion

    Aqualion Коренной житель

    Регистрация:
    25 авг 2013
    Сообщения:
    458
    Симпатии:
    36
    А в Коммунарке она вас не смущает? И планирующийся дублер Калужского шоссе аккурат вдоль ул. Сосенский стан. :8:
     
    Последнее редактирование: 15 авг 2014
  7. Yana

    Yana Коренной житель

    Регистрация:
    22 ноя 2013
    Сообщения:
    356
    Симпатии:
    23
    Адрес:
    4
    Когда покупали, ПБ был привлекательнее - Москва через дорогу, метро в перспективе, и про трассу речи не было. Теперь же взяла бы Коммунарку, т.к. так же будет метро, ну и цены там сейчас куда ниже, чем в ПБ (имею ввиду Москва А101 3-ю очередь строительства).
     
  8. karkadila

    karkadila Старожил

    Регистрация:
    31 мар 2013
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    38
    А когда мы покупали, не было известно ни про трассу, ни про метро.
     
  9. coyote

    coyote Новосел

    Регистрация:
    7 фев 2014
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Смотели Коммунарку, Некрасовку, ещё несколько мест. В Коммунарке на форумах покупателей А-101 много нареканий по качеству монолитов. Писали, что промерзают стены, рабочие не везде проложили утеплители на наружной стене. Были фото, как рабочие сверлят наружную стену и задувают туда пену. В купленных квартирах жильцы первым делом обдирали штукатурку на температурном шве под потолком наружной стены и сами делали его теплоизоляцию. Собственно решили сами покупать в панельном доме, почитав про косяки монолитов, которые стоят кто попало, как попало и из чего попало. Когда продают монолит по цене панели, есть смысл призадуматься.
    С транспортом на мой взгляд в ПБ лучше всего. Есть альтернатива - электричка.
    Расстояние о центра Москвы практически одинаковое, хотя ПБ и подальше от МКАД.
    Неясные грустные перспективы по строительству крупных дорог рядом с домами есть и там и там.
    Нас, надо сказать, сильно расстроила перспектива строительства дублёра МКАДа под нашими окнами. Если бы знали, возможно взяли бы другую фазу. В тот момент, когда покупали была возможность взять поближе к метро и подешевле, но рядом с нашим домом на плане были две школы и детсад. А теперь будет дорога :(
    Выбирайте, много чего изменилось за год, с тех пор как мы по Коммунаркам ездили. Читайте, что пишут жители на форумах. Смотрите. Думайте. Вам там жить. Удачного выбора!
     
  10. Покупатель

    Покупатель Коренной житель

    Регистрация:
    2 дек 2013
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    4
    Мы тоже объехали все стройки и остановились на ПБ!!! Не жалеем))) На наш взгляд это самый классный райончик на территории Новой Москвы. Инфраструктура есть и будет развиваться, метро в пяти минутах, электричка в двадцати, а природа, лес, воздух... Дорога, конечно, очень испортит настроение, но нужно бороться, а не причитать! Присоединяйтесь, у нас здорово будет!!! Хотя, решать Вам.
     
  11. berkut

    berkut Почетный житель

    Регистрация:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    3.073
    Симпатии:
    106
    Адрес:
    корп7 (С.Маршака - 14)
    а где вы Лес нашли в шаговой доступности?
     
  12. coyote

    coyote Новосел

    Регистрация:
    7 фев 2014
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Про инфраструктуру в ПБ ничего не знаю. Один садик скоро должны открыть и всё пока. Причем уже в двух фазах ключи выдают. Остальное - обещания. Или через дорогу (в перспективе - ещё и через дублер МКАДа) от нас, в другом округе. Посмотрел цены в Коммунарке - очень привлекательные. Когда у нас на руках были деньги, там всё было дороже, чем в ПБ.
     
  13. coyote

    coyote Новосел

    Регистрация:
    7 фев 2014
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Лес есть на всех картинках, и Яндекс-карты его показывают... А что там с лесом? Мы когда в ПБ ездили, так и не дошли до него...
     
  14. dim4eg

    dim4eg Новосел

    Регистрация:
    12 апр 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Да.... Дублер мкад под окнами это сильно (((
     
  15. Покупатель

    Покупатель Коренной житель

    Регистрация:
    2 дек 2013
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    4
    Про шаговую доступности никто ничего не говорил, но зелени у нас достаточно, и воздух действительно чище, с Некрасовкой ни в какое сравнение не идет!!!
    Да, пока только один садик, школа на стадии фундамента, но Москва не сразу строилась... Через дорогу садиков и школ достаточно.
    Каждый для себя сам выбирает, для нас было важно метро, хотя, когда покупали, только слухи ходили)))
    В Коммунарке были не один раз, нам не понравилось, а коллега как раз там купил.
     
  16. Cbou

    Cbou Почетный житель

    Регистрация:
    13 дек 2013
    Сообщения:
    1.213
    Симпатии:
    25
    Адрес:
    2
    Выбирал как паз из комунарки и ПБ. Инфраструктуру не сравнить, а главное что с детсадами у них большая бела была на ту пору
     
  17. fishka1984

    fishka1984 Коренной житель

    Регистрация:
    8 мар 2014
    Сообщения:
    320
    Симпатии:
    7
    Вообще про дорогу СБВ было еще в 2012 году известно . Было уже письмо на эту тему
     
  18. Irina

    Irina Сосед

    Регистрация:
    9 янв 2014
    Сообщения:
    68
    Симпатии:
    5
    У коммунарки та же дорога пройдет и метро будет непонятно где и непонятно когда. Поэтому выбрала ПБ.
    если взять в 6 фазе, то дублер будет не близко и метро там недалеко. На мой взгляд - оптимальное расположение.
     
  19. pops

    pops Коренной житель

    Регистрация:
    6 июн 2013
    Сообщения:
    559
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    9
    В районе Коммунарки была дача Ягоды. После его ареста Ежов превратил это место в расстрельный полигон. Там было расстреляны и погребено от 10 до 16 тысяч репрессированых.
     
  20. coyote

    coyote Новосел

    Регистрация:
    7 фев 2014
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Да, там недалеко, через Калужское шоссе. Страшное место.