Перепланировка трешки в монолитном доме

скиньте пож-та
n.razdorskih@mail.ru

 

Точно нельзя уменьшать несущую стену между двумя комнатами (у вас это спальня и детская на плане)

 

Жилую зону над мокрой нужно оформлять как кабинет или гардеробную.

 

я имею ввиду не проход из кухни в комнату.

 

Мы начали узнавать этот вопрос, тк хотели, чтобы не видно было комнаты из холла. Оказалось можно, но с ограничением, то есть вроде максимум на 1 метр, но вопрос согласования, стоимость отбили все желание.

 

Сколько, если не секрет?

 

Эту стену не собирались трогать

 

Фотки у мужа, постараюсь скинуть оперативнее

 

Вот так может выглядеть кухня в нынешнем коридоре

 

Перепланировка трешки 85,14 в монолитном доме.

Добрый день.
Думали гадали, как из трешки 85,14 м сделать три комнаты и большую кухню. И как расставить мебель, Как сохранить два полноценных сан. узла. Чтобы место было остаться гостям и при этом не ломать ни какие стены. Чтобы остался большой холл.
Может кому пригодятся мои идеи. Вот что получилось.
Жду от Вас отзывы, советы пожелания.

 

А как это вы взяли и кухню на место жилой комнаты перенесли? Это ж запрещено.

 

Не делайте пожалуйста кухню в жилой комнате, это не зря запрещено. В новостройках протечки не так уж редки, к сожалению. Но если зальете соседям кухню - там хотя бы на полу плитка, а зальете спальню (не дай бог, конечно) - мало того что паркет/ламинат перекладывать, так еще когда разбираться будут- незаконная перепланировка всплывет, заставят переделывать...

 

Мы пока ничего не переносим. Просто подумали, там вытяжка и там, трубя подходят как к этой комнате, так и к кухне. Гидроизоляцию все ровно делать будем. Такую перепланировку не узаконить?
В разделе перепланировка, там много вариантов, где переносят вообще кухню в коридор, там не вытяжки не канализации.

 

В коридор можно переносить, насколько я знаю, а вот в жилую комнату - нельзя

 

В том то и дело, что в коридор кухню по закону перенести можно, а вот размещать кухню над жилым помещением в многоквартирном доме нельзя. Хотя если живёте на первом этаже, то согласовать перенос кухни в другую комнату теоретически возможно. Также Вам не согласуют перенос жилого помещения на место кухни, так как в этом случае сосед сверху становится нарушителем, его кухня над вашим жилым помещением. Выход - называете помещение нежилым: гардеробная, кабинет или кладовка. Если живете на последнем этаже и соседей сверху нет, то опять же теоретически всё возможно. Ну как то так.

 

Очень жалко, такая бы кухня получилась((((

 

Вот что нашла в интернете.
Перепланировка кухни должна быть выполнена таким образом, чтобы кухонное оборудование (плита и раковина) оказалось либо на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.):
Иными словами кухню разрешено переносить на площадь коридора, кладовой или другого нежилого помещения
В том месте где хотели ставить раковину, по плану нарисована кладовая.
План этот с сайта застройщика.
Получается можно?
Информация вот с этого сайта: http://resog.ru/perenos-kuhni/
Или я что то не правильно поняла?

 

Да, но площадь коридора, которую вы отводите под кухню, должна быть не менее 4,5 км.в. Кладовка по-моему, меньше.