Перерасчет за отопление 2015/2016

Отопление работало по 0 на терморегуляторе

 

Тогда нормально.

 

Это все абстрактные значения. Вам в период с октября по май начисляли тариф по нормативу, т.е Вы купили определенное количество гкал тепла. Далее были сняты прказания по индивидуальным счетчикам тепла и на основании этих данных Вам вернули непотраченные гкал тепла. Много это или мало - смотрите по счетчику тепла. Но вероятно Вам вернули не все, а как именно - читайте в начале данной теме.

 

Мне наоборот сделали перерасчет в сторону увеличения на 6 300 рублей. У меня двушка. Если честно, то я не пытался разобраться в методике перерасчета, да и вообще в самом перерасчете. Как считаете стоит это принять или все-таки пытаться установить истину (очень не хочется на это тратить время)?

 

Тогда забейте. Чтобы предъявлять ук претензии, нужно быть в теме расчетов, иначе Вам эти цифры очень просто обоснуют, а Вы даже не поймете, где Вас нагрели.

 

Я написал заявление в УК с просьбой предоставить все цифры и расчет по отоплению ... вчера отзвонились, сказали что готово. Надо пойти забрать посмотреть что они там навыдумывали.

 

Доброго времени суток! Господин ,товарищ,барин... Уважаемый Фролик полностью с Вами согласен, УК считает так как ей выгодно. Вы забываете принимать в расчет квартиры в которых никто не живет пока и не платит за них вообще. А денюжку надо где то брать на оплаты, не из своего кармана (прибыли) же они будут платить , они же не "больные". Вот и возникают такие интересные перерасчеты через пень колоду, и обосновать они их не могут( не хотят). Нам за отопительный сезон выставили на круг, с общедомовыми, 26 000 , при перерасчете сумма упала до 14 000 все бы хорошо только отоплением не пользуемся вообще, так как не живем там, получается что при площади квартиры в 80 м2. нам вычет 12 000 за 7 месяцев, то есть не уходя в математические расчеты у нас в доме есть домовая собственность более 100 м2. Вопрос где она я бы хотел знать.
А если запросить у них "Паспорт энергоэффективности" по которому они получили В++ (повышенный класс) и посмотреть какие и где помещения с каким коэффициентом идут и какие слабые места в доме ( точно не МОПы которые в малых площадях имеют доступ к холоду ) то становится вообще не ясно как они считают.
Уважаемый Фролик Вы не одиноки, готов помогать Вам в борьбе с УК в этом деле. Застройщика заставили переложить пеноблоки и тут думаю справимся. Надеюсь найдутся еще люди готовые помочь в этом деле , как никак из своего кармана платим кровные.
Наберем побольше народу УК уже не сможет отвечать что по закону блаблабла мы не собственники и не можем получать информацию о
том какие есть у нас МОПы не отапливаемые не подключенные к счетчикам и всякую подобную хрень лишь бы не выставлят счета правельно.

 

У УК есть отдельная статья расходов на юридическое сопровождение взыскания задолженностей. Сейчас с взысканием проще простого - получают решение суда и через приставов получают свою оплату. Однако не могу войти в положение ук - оплату за отопление они получают вперед от 7 месяцев и более, а с поставщиком ресурсов рассчитываются по выставленным счетам.

 

Я тоже написала, только мне сказали ждать месяц))))

 

Никто и не говорит что надо входить в положение УК. Просто почти все жители нашего квартала покорно платят то что с них требуют и не задаются вопросом что да как . Мне раз сосед ответил на мой вопрос " Беспокоит его данная проблема с наглым нае... нас на коммуналке?"
Он ответил " Что я буду из-за 500 рублей парится!" Вот как то так поживаем.

 

Не приятна мысль, что УК вместо того, чтобы через суд выбивать деньги с жильцов, которые не платят, может предпринимать попытки получения денег с других жильцов путем такого перерасчета. Все-таки попробую разобраться, а то нет желания каждый год переплачивать лишнее.

 

Коллеги, а у кого какие показания тепловых счетчиков за прошедший сезон? В первую очередь интересуют те, кто поменял батареи и не слишком жарился зимой (т.е. любит прохладу)... Есть у кого-нибудь цифры 200 - 300 - 500?

 

У нас по нулям ноль целых ноль десятых)))

 

Это позиция большинства. Кому-то лень забивать голову ненужной информацией, кто-то считает, что на выяснение он потратит больше времени и лучше денег заработать побольше. Кто-то просто всем доволен.

Вы не сомневайтесь - УК счета всем выставила, а эти деньги они рано или поздно получат, поэтому здесь не уместно говорить, что кто-то заплатит за соседа.

В панельных домах расчет иначе. А если Вы меняли батареи, то счетчики необходимо повторно ввести в эксплуатацию.

В монолитах будет 0, если полностью отключено отопление в распределительном щитке.

 

ну это странно... счетчики показывают поочередно показания последнего сезона предпоследнего и собственный номер. Если все по нулям, то с ними что-то не в порядке, видимо...

 

Фролик, Вам наверное будет интересен ответ УК на мой запрос расчета по отопительному периоду по СМ15

Первая страничка



Далее 8 вот таких по каждому месяцу. Что это вообще не очень понятно:



Если необходимо, плюс по заявлению с НОВЫМИ белыми рамами наших ЛЮБЯЩИХ соседей, которые плевать на нас всех хотели - готов встретиться.

 

Да мне собственно, не важно что там за расчет... Суть в том, что мы в прошлом году заменили батареи, но счетчики поставили и ввели в эксплуатацию только в середине января (такая у них была очередь на батерейных дел мастера). Соответственно, до середины января я платил по общему тарифу, а уже после установки счетчиков на новые батареи жду перерасчет, которого нет. Вновь вызвали мастера. Пришел. Сказал, что у нас очень уж маленькие показания (в среднем 100, когда у всех минимум 1000) и что на оборудовании УК либо что-то не сработало, либо они наши показания восприняли как погрешности неработающих счетчиков. В любом случае буду звонить в УК и требовать перерасчет.
Но просто интересно, у нас одних такие показания мизерные, или есть еще такие? У меня супруга не любит жару и всю зиму регуляторы стояли на двоечке... т.е были немного теплые. как ни странно этого хватало для комфортной температуры (окна у нас новые, балкон утеплен).

 

184.9 гкал якобы не получено со счетчиков - достаточно большое значение для одного дома. Номеров таких квартир они видимо не дали.
Но фактический расход по одпу - 2169 гкал уже явно ближе к реалии, чем то, что указано в епд как показание на конец сезона, это явный подлог именно в епд, как они там итоговые значения счетчиков указывают непонятно, т.е по воде и свету так же могут быть ошибочные данные.

По протоколу надо вкурить еще этот документ, в целом понятно для чего он - фиксация показаний счетчика на доме ежедневно.
Отопление моп они хитро посчитали. Взяли сумму по всем ипу, прибавили тех, кто по нормативу и вычли это значение из расхода по жилым помещениям, получив 656 гкал якобы на отопление моп. И просто разделили это значение на площадь всех квартир с ипу, получив расход на одн в пропорции на 1 метр квартиры.

Но здесь они схитрили. Нежилые помещения находятся в доме и распределение одн так же должно идти на них, а они их почему-то не учитывают. Надо посмотреть законодательство как там с нежилыми помещениями обстоят дела в плане расзодов на одн.

Но опять же повторюсь - все они предоставленные ук цифры не имеют чего общего с реальностью до тех пор, пока не предоставлены данные по всем ипу с зафиксированными значениями.

 

Итак, поразмыслив над этой темой, пришел к следующему:

УК указывает расход по жилым и нежилым помещениям раздельно. Этот момент крайне сомнителен, т.к. на входе в доме должен быть установлен один прибор учета тепловой энергии, от которого питаются жилые и нежилые помещения.

Постановление правительства, на которое ссылается УК (№307) утратило силу с 1 января 2015 года

Общая площадь жилых помещений 16432.4 м2, согласно ответу УК площадь квартир с ИПУ составила 15412.1 м2
Таким образом 1020.3 м2 жилых помещений по каким-то причинам не передали показания по отоплению. Данная площадь по нормативу насчитала суммарно 184.9 Гкал, что составляет 0.1812 Гкал за 1 м2

Далее приводится сумма по всем ИПУ - 1125,89 Гкал. Плюс вышеуказанное начисление по нормативу в некоторых квартирах (184,9), всего для расчета 1310.8 Гкал

Далее УК почему-то считает расходы на ОДН по всем квартрам с ИПУ, но не считает по тем, которые оплатили по нормативу.

Если посчитать нежилые помещения по нормативу, то 579,2*0,1812=104,95 Гкал, но у них посчитано почти в 2 раза больше - 202,394 Гкал.

 

Добрый день, форумчане! Я не проживаю в квартире, батареи стоят на единице. Перерасчет мне УК не сделала ни в июне ни в июле, я им написала письмо с вопросом о перерасчете, в ответ тишина. Каким образом учитываются показания счетчика на отопление? как получить перерасчет, к ним лично надо приехать или все таки дистанционно они должны пересчитать?