Перерасчет за отопление 2015/2016

Тема в разделе "Жизнь после заселения", создана пользователем Фролик, 10 авг 2016.

  1. фexrzb

    фexrzb Коренной житель

    Регистрация:
    19 авг 2013
    Сообщения:
    514
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    5
    да буквально страничку перелестните назад.... пост #68
     
  2. olegis76

    olegis76 Коренной житель

    Регистрация:
    1 янв 2013
    Сообщения:
    587
    Симпатии:
    48
    Адрес:
    5
    Спасибо, нашёл—надо будет изучить.
    :3:
     
  3. Люся

    Люся Коренной житель

    Регистрация:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    500
    Симпатии:
    20
    Из моего последнего похода в УК по поводу перерасчета за отопление, выяснила, что показания с моего счетчика передавались автоматически. На основании заявления УК предоставила мне данные по моим счетчикам, которые зафиксированы у них. Я проверила с реальными показаниями на ИПУ, действительно совпадают. Но пока не проверяла цифры, на которых остановился отопительный сезон 2014/2015, чтобы сверить итоговые суммы за отопление в 2015/2016.
    Также мне объяснили, что хотя в ЕПД не указаны данные по моим ИПУ, но у них есть в базе и по ним проведен перерасчет (примерно минус 2000 руб.). Так что с этим вопросом мне стало все ясно, хотя конечно хотелось бы сразу видеть данные ИПУ в ЕПД, как по воде и электричеству.

    А вот с расчетом по теплу за места общего пользования гораздо все интереснее выходит! Со слов специалиста они из данных по общедомовому счетчику вычитают данные из квартир, по котором приходят автоматически показания, далее вычитают рассчитанные по нормативам (каким кстати не уточнили) показания из квартиры, по которым не передаются данные. А оставшуюся сумму делят на кого?? На те квартиры, которые передают данные по отоплению. А на те, кто не передает, не считают, так как они со слов специалиста "итак платят много". То есть все в любом случае должны платить много :). И получается что за сезон за отопление 60 квм своей площади заплачено около 13 000 руб., и за общее отопление около 3500 руб.
     
  4. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Об этом я ранее писал в этой теме. А еще Вы удивитесь, что расходы на ОДН не записали собственников нежилых помещений.
     
  5. Андрей18

    Андрей18 Почетный житель

    Регистрация:
    11 июл 2012
    Сообщения:
    1.465
    Симпатии:
    108
    Адрес:
    3 (теперь Дом 4)
    Привет!
    Я проживаю в монолитном доме и прибор учета тепла установлен еще до приемки квартиры.

    Почитав данную тему задался вопросом: будут ли в ближайшем отопительном сезоне учитывать показания моего прибора учета или будут брать по максимуму и потом делать перерасчёт и "возвращать" деньги (изрядно подешевевшие).

    Позвонил в УК и задал данный вопрос. Ответ : " пока не решили, не знаем".
    Задал еще вопрос: " а надо ли писать заявление, чтоб сразу учитывали?" Ответ - нет.
    Вопрос: " а как узнать, что Вы получаете данные с моего прибора учета?" Ответ- "если в той платежке, где перерасчет произведен, указаны показания индивидуального прибора учёта - то, да, все данные мы получаем. Если не указаны - пишите заявление!
    Заявление о том, что данные не поступают.
    Платите 300 рублей и наш специалист придет и выяснит, почему так."

    Задаю вопрос: "а восстановление, ремонт? или только посмотреть?" Ответ - " Только посмотреть! Ремонт - за отдельные деньги".
    Вопрос:"можно ли приносить показания самим жителям?" Ответ - не знаю.


    Как то мутно всё....., ну кроме "платите!"
     
    Последнее редактирование: 20 сен 2016
  6. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    И будет мутно. Потому что они считают не по постановлению N 307-ПП, но это почему-то никого из озабоченных перерасчётами не волнует. По крайней мере, не видно, чтобы кто-то спрашивал, по какой причине они считают не так, как в ИС МФЦ большей части города. А раз не по правилам, то можно считать как угодно. Но мне лично, например, нравится результат их перерасчётов. :8: От МФЦ таких вычетов не дождёшься.
     
  7. Люся

    Люся Коренной житель

    Регистрация:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    500
    Симпатии:
    20
    То есть при получении ответа на мое последнее обращение, в котором я запросила детализировать информацию по индивидуальному счетчику и общедомовому счетчику, можно будет делать запрос на основании чего они так посчитали? И дальше действовать по ситуации)
     
  8. Люся

    Люся Коренной житель

    Регистрация:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    500
    Симпатии:
    20
    А есть те, кому считали по нормативу? Сколько в итоге заплатили?

    Кажется если платить по счетчикам, выходит дороже. Если при оплате по нормативу не берут платы за ОДН, то выходит, что за 7 месяцев на мою двушку в 60,2 м было затрачено 6,36 Гкакл, что в сумме дает 12 638 руб. А у меня со счетчиками и оплатой ОДН получается что-то около 16 т.р. Если я конечно правильно все посчитала ...
     
  9. Pet&Liya

    Pet&Liya Сосед

    Регистрация:
    9 ноя 2013
    Сообщения:
    155
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    5
    В норматив уже заложено ОДН. В Вашем случае, если платить по нормативу получается ~ 17000р.
    Вопрос в другом, если по нормативу все регуляторы выставляются по максимуму и вас уже не волнует расход, то сколько вы заплатите при таких же условиях по счетчику, при этом надо принять во внимание, что температура теплоносителя регулируется в ИТП автоматически и регулировка
    в квартире практически не нужна
     
  10. Люся

    Люся Коренной житель

    Регистрация:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    500
    Симпатии:
    20
    а как Вы рассчитали? что я упустила интересно :)
     
  11. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Это где-то указано? Норматив применяют для домов, где нет общедомового прибора учета и невозможно посчитать объем тепла, которое было затрачено. А у нас в каждом доме есть прибор учета, поэтому достаточно спорно считать по нормативу при условии, что дом может потребить как больше норматива, так и меньше.
     
  12. Люся

    Люся Коренной житель

    Регистрация:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    500
    Симпатии:
    20
    Я считала по тарифу, который правда действует с 01.07.2016. Норматив для жилого помещения 0,0151. Норматива для ОДН стоит прочерк. Тариф 1968,13 руб / Гкал. За 7 месяцев на 60,2 получается 12 523. Так что не 17 тысяч.

    А какой тариф действовал в 2015 не нашла.
     
  13. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    Это норматив из расчёта круглогодичной ежемесячной оплаты равными долями. УК считает только в отопительный сезон, но с коэффициентом 12/7.
     
  14. люксор

    люксор Почетный житель

    Регистрация:
    19 сен 2014
    Сообщения:
    1.466
    Симпатии:
    83
    Про отопление. Сегодня утром зашел в УК в клиентский отдел с вопросом о начале отопительного сезона. На что мне ответили, что ничего не знают о решении властей начать топить. На вопрос, что УК автономна от города по горячей воде и отоплению, сцена из "Ревизора", ступор.
     
  15. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    Ещё бы не ступор, если всё тепло в ПБ приходит от городской компании, которая изменяет режимы работы вырабатывающих тепло станций и температуру теплоносителя.
     
  16. Pet&Liya

    Pet&Liya Сосед

    Регистрация:
    9 ноя 2013
    Сообщения:
    155
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    5
    Начнем с того, что понятия "ОДН" (отопление) в законе и в расчетах не используется см. ПП РФ 307 (У.С.), 354, 306, из этого следует, что при расчетах норматива отопления он закладывается изначально, иначе было бы не выгодно РСО, а как известно все законы заточены под них..... .

    считать по нормативу должны были только тем, у кого нет распределителей или не поступают данные с них с последующей корректировкой согласно п.23 пп рф 307. Всем остальным строго по счетчику с последующей корректировкой.
     
  17. Pet&Liya

    Pet&Liya Сосед

    Регистрация:
    9 ноя 2013
    Сообщения:
    155
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    5
    Расчет основан на исходных данных от ук которая использует коэф. периодичности 12\7 ( хотя его в данном случае использовать нельзя) и последующей корректировки. Данные условны т.к. изначально ук предоставлена неверная методика, а точнее подмена понятий.
     
  18. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Т.е. если выключить все ИПУ в доме, то всем будет начислено по нормативу, хотя фактический объем тепла может быть как больше, так и меньше.
     
  19. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Есть очень интересная штука:

    Вся тепловая энергия, поступающая в многоквартирный дом, учитывается общедомовым прибором учета и распределяется на:
    - отопление;
    - подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.
    Для раздельного учета тепловой энергии, поступающей на разные виды услуг (отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения), в случае отсутствия отдельных общедомовых приборов учета по этим услугам применяется порядок, установленный пунктом 54 Постановления Правительства РФ №354:
    Объем фактически израсходованной холодной воды на нужды горячего водоснабжения (определенный как сумма показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения) умножается на норматив подогрева 1 куб. м. воды, равный 0,05298 Гкал (установлен Решением Совета Депутатов Ленинского района № 12/ 16 от 17.12.2008). Полученный объем тепловой энергии на подогрев воды вычитается из общего объема тепловой энергии многоквартирного дома. Оставшаяся разница учитывается как объем тепловой энергии, израсходованной на отопление всего дома.
    Полученный объем был распределен по квартирам (помещениям) пропорционально доли общей площади каждой квартиры к общей площади здания (по формуле №3, указанной в пункте 42.1 и Приложении 2 к Постановлению Правительства РФ №354 ).


    Т.е. из этого следует, что если в доме нет 2-х приборов учета тепла (для нагрева воды и отопления), то расчет будет кривой.

    У меня, например, в некоторых ЕПД есть нагрев воды, а в некоторых есть тариф по нормативу. Из этого следует, что при таком расчете очень легко записать один и тот же расход дважды - сначала в норматив, затем в нагрев воды, но уже в следующем месяце.
     
  20. Pet&Liya

    Pet&Liya Сосед

    Регистрация:
    9 ноя 2013
    Сообщения:
    155
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    5
    по большому счету без разницы как будет начисленно в отопительный период, важнее как будет происходить перерасчет, а он должен исходить из фактически потребленного ресурса а учитывая что эноргоэффективность наших домов высокая то потребление должно быть ниже норматива.

    ИПУ имхо выгоднее если квартира нежилая, в остальном это лишний гимор и повод для махинаций ук.