Помощь в покупке квартиры

Добавлю, что по фен-шую в квартирах с эркерами вообще нельзя жить, не совместимы с жизнью. Нет движения положительной энергии.

 

Julia MilkyWay что-то у меня есть сомнения, что во времена, когда был придуман фен-шуй, существовали дома П44 с эркерами ))) Да и в китайской архитектуре я такого особо не припомню...

 

Дома п44т специально сделаны чтобы снизить численность населения. Москва перенаселена.

 

П44, кстати, без эркеров. С эркерами п44т/к.

 

fishka1984 а 4ю фазу никак не рассматриваете? там есть одна такая квартира.
Есть конечно минусы, но есть и плюсы: срок сдачи в этом году и скидка до конца августа.

 

нее...4ю фазу не хочу)) рядом жд и СБВ пройдет видимо...((

да и эркерных что-то в 4 фазе я не нашла...((

 

А как обстаят дела в комнате с эркером с теплосбережением? Знакомые говорят стена по которой экрекр проходит холодная и никак не обогревается...

 

Под эркерным окном тоже есть батарея... О какой стене вы говорите?

 

В зависимости от этажа в эркере есть 1 или 2 батареи.
В линейной двушке батарея есть в полуэркере на кухне.
В двушке-распашонке есть батареи в эркере на кухне + в полуэркере в комнате на 6 этаже 2 батареи. Плюс еще одна батарея в такой комнате расположена под оконным блоком с балконной дверью. Итого 3 батареи в такой комнате.

 

По той самой по которой проходит эркер. Если есть батарея, думаю, всё должно быть ок. Есть ли у Вас реальный опыт проживание в этой комнате? Если да, я склонен быольше верить Вам чем тем слухам, что до меня дошли.

 

речь шла о полуэркере в комнате. Если там целых 2! батареи должно быть тепло, думаю

 

Да, там на всю комнату 2 батареи. Сама боялась торцевой квартиры, но когда пришли принимать, отопление еще не отключили, в квартире было очень жарко и без открытых окон невозможно было находиться. Посмотрим как зимой будет...

 

хочу вот такую квартирку, но без ремонта...а их нет((( печалька...((

 

се ля ви...

 

В торцевой квартире вообще прохладнее зимой и есть ещё один недостаток в таких торцевых квартирах п 44т комнаты узкие , а комнаты и так сами по себе не широкие поэтому это оказывается весьма весомо и площадь в таких комнатах меньше где то на метр.

 

Подтверждаю. Я жила именно в угловой комнате с эркером у родителей, поэтому себе взяла трешку без углового эркера:)
Если все-таки остановитесь на этом варианте:
во-первых, обязательно нужно делать утепление стены (+7-8 см где-то наращивать)
во-вторых, окна лучше сразу менять и балкон утеплять, т.к. ДСК-шные явно проветриваемые и очень быстро начнет сквозить
в-третьих, этот угол очень сложно функционально использовать. Лучше сразу представлять себе как вы хотите расставить мебель, и нарисовать.

 

думаете лучше не брать торцевую?

 

Это только Вам решать:)
По мне, идея разделить на две комнатки в реальности воплощается убого. Я планирую в такой комнате делать спальню с гардеробной, и поняла, что из-за эркера мы очень много теряем по площади. И в т.ч. комната реально будет сильно уже, чем в аналогичной квартире в середине дома.
Сама по себе двушка мне очень нравится, мы сейчас в такой живем без углового эркера:)

 

даже не знаю, как поступить лучше...что выбрать? ждать торцевую или брать в середине дома?
товарищи, посоветуйте, плиз!!

 

Если
1. деньги на руках
2. нет четкой и ясной планировки-мечты для торцевой комнаты

То конечно, лучше брать сейчас.
Ибо неясно, когда появятся торцевые, и главное - по каким ценам.