Проектные декларации на строительство Переделкино Ближнее

Гигантская школа - это не есть гуд, тем более возле метро практически. Представляете толпу авто, запаркованных в этой 5 фазе, подвозящих школьников и деток?

 

9 таких больших домов (по 5 и 4 секции) на таком клочке земли, это сильно! Может они план очередей слегка изменили и площади под это дело?.. Ждем плана застройки.

По социалке пока у них только подвисли объекты, которые должны были быть в 4 фазе. объекты 5,6 и 7 кварталов вроде как есть, просто перемещены

 

ну смотрим, единственно что приходит на ум, они социалку из 7 квартала в глубь к озеру подвинули....

 

Да они не то что не запаркуются, а просто заехать туда не смогут...

 

Это было бы здорово! По крайней мере менеджер при рассказе нам про ПБ говорил, что социалка 4 фазы перейдет в 9-10 кварталы

 

Отличный вариант! Вспомним когда сдаются 9-10 фазы - в 2018-2020 году?

 

На самом деле, если посмотреть на размеры этих фаз - то это маленькие клочки земли, кстати под малоэтажную застройку. Поэтому могут там воткнуть школу и садик без домов и сдвинуть сроки сдачи.
Но это так... рассуждения... Абсолют в упор не хочет делиться новым генпланом

 

а он есть вообще?
пока все на уровне слухов. даже типа проект дороги, которог пока вовсе нет, и типа резерв земли, которая для резерва должна быть выкуплена, а не просто так зарезервированна.
все больше смахивает просто на нежелание строить социалку.
сад в первой фазе скорее всего строится только из-за того, что он является не самомстоятельным объектом, а частью этой фазы, как благоустройство дворов во 2,3 и 4.
социалкой будут заниматься только из-под палки или в самый последний момент.
вот если бы был норматив на наличие обязательной социалки на кол-во построенных домов, тогда, а так будет как есть.
к сожалению. сам такого не хочу.

 

А какую социалку, и что такое на самом деле этот 7-й квартал? От дальнего торца 6-го квартала ещё дальше к лесу? Но там по первоначальному генплану только один детсад был запланирован, а дома как раз многоэтажные высотные. Но 6 5-секционных домов и 3 4-секционных? Совершенно непонятно. Там было 3 4-секционных, интересно, куда можно ещё 6 огромных домов воткнуть?

 

Да уж. Если дорогу реально построят, то это минус куча социалки, минус парковки вдоль ж/д, минус к экологии района...

 

там 3 корпуса, детский сад, и в 3-й очереди строительства еще 2 школы и детский сад, 9 корпусов только так влезть смогут в 7-й квартал

 

вот так должен был выглядеть 7 квартал - три башни сад, школа, стадион

 

это не стадион, по факту там 2 садика и 2 школы
за 1 и 2 башней садики за 3-й школа, и то что вы приняли за стадион 2-я школа (только вот 2 садик и обе школы уже 3-я очеред строительства

 

Да, но 3-я очередь - это ведь не 7-й квартал уже? Или может быть и так, что один квартал был разделён между двумя очередями строительства, а теперь весь будет застраиваться во 2-ю очередь? Вообще, то что застройщики сами по себе никогда не горят желанием строить социалку, имеет смысл принять за аксиому, и не тратить силы на сетования по этому поводу. В данном случае другое неясно: о чём городские структуры думают? Как-то не припоминается, чтобы в Москве настолько лихо выдавали разрешения на строительство жилья в таких объёмах и в такие короткие сроки с откладыванием строительства соц.объектов на неопределённое время, и без отведения места под них. Может, там сломалось что-нибудь в этой системе стройинвестов, стройнадзоров и т.д.?

 

Второй еще хоть как-то похож приблизительно. Но тут вообще вместо трех домов девять! И хоть плана мы пока не увидели, судя по всему, социалку оттуда вытурили...

 

Ответ Абсолюта на официальном форуме:

Мое мнение, что они боятся их показывать до начала строительства, чтобы народ не взбунтовался. А когда начнут строить, будет уже поздно...

 

С таким планом продавать легче. Если потенциальные покупатели будут знать что вместо 2 школ и 2 садов будет 7 жилых домов думаю желающих приобрести жилье поубавится

 

В Новой Москве везде так идет застройка, так как разрешения на подобную застройку им еще не Москва давала.

 

Прямо вот так, сразу 50 с лишним домов? Это где, например?

Что было, то прошло. Все разрешения с июля 2012 г. даёт Москва. В т.ч. на 5, 6, 7, ... фазы ПБ, что можно прочесть в тех самых проектных декларациях, которые выложены на оф. сайте.