Разговоры о стоимости кв.м. Переделкино Ближнее в будущем

я тут заглянул недавно на cian.ru - в Ново-переделкино предложений по вторичке завались, не продается ничего уже который месяц. В некоторых домах на Лукинской по 6 трешек в одном доме предлагается! Выбирай - не хочу. При этом цены пока держатся, не падают.

Сегодня случайно встретился со знакомым риэлтером в электричке, и вот еще одно подтверждения застоя на рынке вторички - этот мой знакомый ехал на место новой работы, поскольку работы по основному виду деятельности сейчас крайне мало, хватает вечернего времени, чтобы с ней справляться. Ну я ему пожелал удачи на новом месте, а сам подумал: не к добру это, кризисом попахивает...

 

В западном округе просто слишком много новостроек, а они стоят в разы дешевле вторички. Даже те, по которым ключи уже выдают. Вот и не продаются квартиры. Сами так продавали, цену пришлось заметно снижать.

 

Трешка в 4-м корпусе 1ф больше 8 млн. Еще весной примерно такая же трешка была 6,5 млн.

 

Насчет в разы дешевле, не соглашусь. Взять например стоимость трешки в ПБ с ремонтом в панельке - 8 млн.руб. При этом такая трешка в Переделкино на вторичке стоит 11-12млн. Так что средняя цена первички постепенно растет и догоняет цены на вторичном рынке, которые уже не растут. Так, что я лично не ожидаю дальнейшего повышения цен на новостройки в ПБ, боюсь что спроса на квартиры в новостройках просто не будет, если они будут стоить чуть меньше готовых квартир в сравнительно свежих домах в районах Переделкино с развитой инфраструктурой (к таким домам можно отнести, например, ПИК-овские дома на ул.Лукинская).

 

___________________
Все ждут уже давно! Но теперь поговаривают, что после олимпиады!

 

я однушку продал и трешку купил,так что разница в цене все-таки есть

 

я тоже слышал, что цену рубля искусственно удерживают, после олимпиады отпустят

 

Будет ..опа , когда нефть упадёт! Д.А. Медведев в открытую заявил , что : граждане готовьтесь поменять работу или место жительства в поисках работы! Нормуль??? к нам Джамшуты , в сибирь Вани!

 

Центробанк может влиять на курс рубля очень ограниченно и по времени и по величине. Курс рубля и цена нефти определяется увы не нами. Можно конечно устроить панику и объявить деноминацию или дефолт. Но через некоторое время все встанет на свои места. Курс рубля может падать сильно, если перестанут печатать доллары, ну или нефть сильно упадет.

 

Начнут печатать дополнительные рубли для исполнения социальных обязательств, на которые уже при текущем стабильно высоком уровне цен на нефть не хватает средств (изъятие средств пенсионного фонда, отсутствие индексации зарплат госслужащих и т.д.), что в свою очередь и вызовет ослабление курса рубля и его прогнозируемое снижение до 40 за доллар к весне.
Помимо этого, перестанут поддерживать убыточные социально-значимые и градообразующие предприятия, что в свою очередь вызовет неизбежную миграцию людей в другие, более сбалансированные регионы.

 

Ну если тупо "в лоб", то да в какой-то степени, в пределах/зависимости величины золотовалютных резервов.

 

Вся беда в том , что золотовалютный резерв ПУСТ. И нас готовят к стогнации.

 

Поподробнее можно с этого места?

стАгнации

 

Стагнация (лат. stagnatio — неподвижность, от stagnum — стоячая вода) — состояние экономики, характеризующееся застоем производства и торговли на протяжении длительного периода. Стагнация сопровождается увеличением численности безработных, снижением заработной платы и уровня жизни населения

Шли, шли к "СВЕТЛОМУ БУДУЩЕМИ" - пришли

 

Ну че ж пуст-то. Там полтриллиона долларов лежит. И работающего (толкового и непьющего) населения меньше чем вакансий. Просто неравномерно по стране вакансии распределены. Но тут в Москве чего волноваться, тут работы больше чем людей. Месяц уже ищу работника, между прочим на 40 тыщ! с 8 до 5, и зарплатушка два раза в месяц без задержек - нет, некому работать! Подожду понаехавших.

 

А Починок сказал , что нет там не фига!
+ вот ссылка http://www.armbanks.am/2013/09/12/61496/
40 тыс, смотря за какую работу( в смысле должность)

 

я не про стагнацию, в слове ошибку просто поправил.
Починок наше все?

 

Вы за всеми ошибки исправляете?

 

Да нет, просто странно сначала писать неправильно, потом это известностное слово расшифровывать, про 0 запасы огульно, и приводя ссылку не по теме.