Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Тема в разделе "Строительство и заселение", создана пользователем Лаборант, 2 дек 2012.

Метки:
?

Готовы ли вы принять квартиру БЕЗ постановки дома на Кадастр и благоустройства территории

  1. Да, мне(нам) нужно начать делать ремонт и заехать как можно скорее

    93 голосов
    30,3%

  2. Нет, не подпишу передаточный акт без постановки на кадастровый учет и благоустройства

    30 голосов
    9,8%

  3. Нет, не подпишу передаточный акт без благоустройства

    6 голосов
    2,0%

  4. Нет, не подпишу передаточный акт без постановки на кадастровый учет

    40 голосов
    13,0%

  5. Нет, не подпишу акт даже если все будет, мне (нам) нужно потянуть максимальное время до переезда

    5 голосов
    1,6%

  6. Не определился(лись), выбор мой (наш) будет зависеть от выбора большинства

    11 голосов
    3,6%

  7. Я уже принял квартиру у застройщика

    122 голосов
    39,7%
Статус темы:
Закрыта.
Страница 121 из 159
  1. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.501
    Симпатии:
    69
    После того, как Абсолют подаст на регистрацию первую (так.наз. пилотную) квартиру, вы можете подавать свои и регистрация занимает 3 нед если вы как физик через любое МФЦ и 2 недели если вы подаетесь как юрик в Росреестр. Для примера, мы 1-ю квартиру получили 8 марта прошлого года, подались в МФЦ 11 марта, регистрация прошла 21 марта.
     
    AnnRight, 6 мар 2015
    #2401
  2. pauchek

    pauchek Почетный житель

    Регистрация:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    1.095
    Симпатии:
    36
    Адрес:
    6
    Для подачи регистрации на право собственности нужно чтобы дом на кадастре стоял или все квартиры в доме?
     
    pauchek, 8 мар 2015
    #2402
  3. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.501
    Симпатии:
    69
    Точно не уверена, но наша была в ГКН по данным он-лайн росреестра.
     
    AnnRight, 9 мар 2015
    #2403
  4. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.929
    Симпатии:
    743
    Для подачи не нужно ни то, ни другое. Но если к моменту принятия решения о регистрации квартиры нет в кадастре, то неизбежно будет приостановка.
     
    tutitam, 9 мар 2015
    #2404
  5. pauchek

    pauchek Почетный житель

    Регистрация:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    1.095
    Симпатии:
    36
    Адрес:
    6
    Приостановка как я понимаю автоматически пойдет как только все будет стоять на кадастровом учете, или еще раз придется приезжать, звонить для прожолжения регистрации?
     
    pauchek, 9 мар 2015
    #2405
  6. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.929
    Симпатии:
    743
    Нет, регистрация пойдёт только после того, как и на кадастровом учёте будет стоять, и Росреестр получит все прочие необходимые документы от застройщика или сам от смежных ведомств (чем, как показывает практика, им заниматься неохота). Нужно ли ещё раз ехать, зависит от того, чья идёт приостановка. Если со стороны Росреестра, то нет, если "по соглашению сторон" (по инициативе заявителя), то нужно ехать, писать заявление о возобновлении. Первая - не более месяца, вторая - не более трёх месяцев, после чего регистратор обязан либо провести регистрацию, либо выдать обоснованный отказ, и тогда надо заново подавать документы, платить пошлину и т.д.
     
    tutitam, 9 мар 2015
    #2406
  7. pauchek

    pauchek Почетный житель

    Регистрация:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    1.095
    Симпатии:
    36
    Адрес:
    6
    Спасибо за разъяснения, значит поедем подавать документы, подождем если что и приостановку
     
    pauchek, 9 мар 2015
    #2407
  8. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.501
    Симпатии:
    69
    Пока хотя бы одна квартира не появится в ГКН он-лайн, я бы не советовала.
     
    AnnRight, 9 мар 2015
    #2408
  9. Gedeon

    Gedeon Сосед

    Регистрация:
    9 фев 2014
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    1
    А как искать научите, пожалуйста.
     
    Gedeon, 10 мар 2015
    #2409
  10. Gedeon

    Gedeon Сосед

    Регистрация:
    9 фев 2014
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    1
    Точнее я нашел информацию в этом реестре о самом доме, квартир в нем пока нет, но я даже не уверен, что это именно 4 корпус 1 фазы, то есть Анны Ахматовой, д.2.
    Я прав?

    Кадастровый номер:
    77:17:0100211:3116

    Статус земельного участка:
    Учтенный

    Дата постановки на кадастровый учет:
    18.09.2014

    Площадь ОКС'a:
    4186,8

    Единица измерения (код):

    Квадратный метр

    Кадастровая стоимость:
    178928424,58

    Дата внесения стоимости:
    18.09.2014







    Адрес (местоположение):

    г. Москва, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой, д. 2, корпус 1







    (ОКС) Тип:

    Здание







    (ОКС) Этажность:

    2







    (ОКС) Материал стен:

    Монолитные







    (ОКС) Ввод в эксплуатацию:

    2014







    Дата обновления информации:

    18.02.2015







    Раздел:

    Действующий
     
    Gedeon, 10 мар 2015
    #2410
  11. Yana

    Yana Коренной житель

    Регистрация:
    22 ноя 2013
    Сообщения:
    350
    Симпатии:
    23
    Адрес:
    4
    Нет, это детский сад
     
    Yana, 10 мар 2015
    #2411
  12. Тата

    Тата Старожил

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    700
    Симпатии:
    8
    Это дом 2 корпус 1, я так понимаю это детский садик, так как там этажность 2 этажа.
     
    Тата, 10 мар 2015
    #2412
  13. фexrzb

    фexrzb Коренной житель

    Регистрация:
    19 авг 2013
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    5
    Коллеги, а куда нужно ехать за кадастровым паспортом? Какие документы нужно подавать?
     
    фexrzb, 10 мар 2015
    #2413
  14. Gedeon

    Gedeon Сосед

    Регистрация:
    9 фев 2014
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    1
    Значит его точно там нет, класс мы должны за месяц получить собственность, а дом еще не на кадастровом учете! Супер, как и со сроками сдачи!
     
    Gedeon, 10 мар 2015
    #2414
  15. Tasha_

    Tasha_ Сосед

    Регистрация:
    11 окт 2013
    Сообщения:
    109
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Б.Пастернака, д.7
    у нас мтс, сегодня звонила - попросили тех.паспорт с поэтажным планом, который нам не давали
    кадастровый паспорт тоже нужен...
     
    Tasha_, 10 мар 2015
    #2415
  16. lana

    lana Старожил

    Регистрация:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    643
    Симпатии:
    16
    что то у всех информация разная )))
    Мне сегодня из МТС Банка ответили:
    Если есть технический паспорт, кадастровый можно не заказывать.
     
    lana, 10 мар 2015
    #2416
  17. BozhaN

    BozhaN Администратор форума Команда форума

    Регистрация:
    23 фев 2015
    Сообщения:
    538
    Симпатии:
    22
    мало того, застройщик может потребовать заплатить штраф по ДДУ п.4.2.9:
    ну тут придётся подавать документы на регистрацию, не взирая на то, что дом ещё не в Росреестре, возможно два раза придётся подавать, так как в первый раз могут отказать

    а в УК стращают, что если начнете ремонт до получения собственности не подписав договор на сопровождение ремонта, то 20% штраф по ДДУ п.п.4.2.2 и 4.2.3
     
    BozhaN, 10 мар 2015
    #2417
  18. BozhaN

    BozhaN Администратор форума Команда форума

    Регистрация:
    23 фев 2015
    Сообщения:
    538
    Симпатии:
    22
    инструкция тут

    только немного неверно уже стало, заполнять только как тут:

    PHP:
    ГКН/ЕГРП  - Все
    Субъект     - Москва
    Район    , Тип населенного пункта, Населенный пункт - не заполнять
    Тип Улицы     - Улица
    Улица     - Анны Ахматовой
    Номер дома     - 2
    остальное не заполнять  
     
    BozhaN, 10 мар 2015
    #2418
  19. AlexN

    AlexN Новосел

    Регистрация:
    8 сен 2013
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Поэтажные планы по 3-й фазе (Пастернака 9) в УК так и не выдают? Оценщики МТС-Банка его требуют... :-(
     
    AlexN, 11 мар 2015
    #2419
  20. Larisa

    Larisa Сосед

    Регистрация:
    24 дек 2013
    Сообщения:
    164
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    4
    подала в МФЦ документы на оформление права собственности, но меня предупредили, что если застройщик не передал дом в кадастр, то могут приостановить регистрацию на месяц, а потом и на 3(
     
    Larisa, 13 мар 2015
    #2420
Страница 121 из 159
Статус темы:
Закрыта.