Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Большое спасибо за комментарии.
Но, как уже писал выше, вчера жена заходила в УК, там девушка делая "голубые" глаза сказала, что на дома 7 фазы у них нет технической документации. На возражение, что раньше они выдавали такие документы, сказала, что да, это было раньше до 7 фазы. А теперь, уже месяца 2 не выдают, т.к. не имеют.
Мне кажется - это лукавство. Вроде, по закону УК которая управляет домом/домами должна иметь для управления техническую документацию?! А как иначе? На основании чего и чем должна управлять?
Кто и когда последний раз в УК брал документы и брали ли вообще по домам фазы №7?

По БТИ вообще парадокс. Оказывается действительно дома 7 фазы переданы в Троицкое отделение, но при заказа тех паспорта у них, обязательно говорят нужно выезд инженера на обмеры. Нельзя просто заказать и изготовить беря из архива данные обмеров и т.п. и готовя тех паспорт, как это делают на Кутузовском по другим фазам. Ссылаются, что застройщик как то по другому по домам 7 фазы подготовил документы. На вопрос, как тогда ввели дом в эксплуатацию и осуществлен государственный технический учет их филиалом в Троицке, сообщили, что этих документов достаточно, но не достаточно, что бы сдать их в архив и потом просто изготовить тех паспорт. Дурдом... или развод...

 

По БТИ - действительно. В 2014 году застройщиков избавили от обязательства подавать полный пакет документов в БТИ. И соответственно они передают общие сведения, без замеров. Я бы советовал в любом случае вызвать замерщика, чтобы данные были в БТИ. Потратитесь один раз, но избавитесь от большого геморроя в случае перепланировки и продажи квартиры.

По замерам от застройщика. Хз как по 7 фазе, но по пятой замеры проводило некое ООО ГЕО ГРУПП Проект (вроде так). Уточните, какая компания проводила замеры по вашей фазе и попробуйте обратиться туда. Замеры в любом случае проводились, без этого дом бы не сдали

 

Документы можно получить у застройщика.

 

Кэтрин17, неужели? Можете подсказать адрес/телефон/должность сотрудника, у которого можно получить эти документы?
Мне Олета написала "в рамках вашего дду застройщиком не предусмотрено передача данных документов собственнику."

 

В телеграмме в группе соседей пишут, что получить можно у застройщика. Также копии поэтажного плана можно взять у соседей, которые успели получить.

 

Мы из 7й фазы, многие в нашем доме (№4) не смогли получить данные документы, также гоняли по кругу, в итоге все, кому была нужна оценка для банка ( кроме металлинвестбанка) пошли делать оценку через оценочную от УК. В этом случае все необходимые документы сразу же находятся... ((( цена вопроса 6 тыс. руб. Представитель оценочной компании практически каждый день приезжает в ПБ делать фото, поэтому все проходит оперативно, оценку делают в течение 1 рабочей недели.

сейчас там ничего не выдают, футболят к представителю застройщика ( Олета), а они соответственно в БТИ.

Соседи по нашему корпусу успели взять доки, не в УК, а в отделе сопровождения в офисе продаж в самом начале марта, большей части не повезло т.к. начался гонка по кругу. Мы тоже не успели взять. Теперь в офисе заселения всем сразу же говорят об этой проблеме и склоняют делать оценку от УК ( гранд реал). Очевидно, что кто то решил заработать на нас всех, а судя по всему более 50% связаны с банками, поэтому оценка неизбежна.

 

После не долгих скитаний и сопоставления мнений и предложений, то же самое хотел написать. Похоже УК, открыв у себя услугу сопровождения и получения отчета по оценке, так вот все подвела, что фактически альтернативы не осталось. Нет, конечно есть альтернатива заказывать в БТИ с выездом обмерщика и дальнейшей подготовкой тех паспорта за 8 или 10 тыс. руб.
PS А я еще, при получении ключей в офисе заселения и предложения мне услуги по оформлению через них отчета за 6 тыс. руб., про себя посмеялся: "кто же за ценник в 1.5-2 раза дороже у них закажет?!". А все вот как, как и большинство других процессов в нашей стране оборачивается....

 

На самом деле, в БТИ все равно придется обращаться рано или поздно. Продажа, перепланировка, и т.п.

 

в два раза дешевле можно сделать только коллективную оценку, если делать одному, то меньше 5 тыс она как правило не стоит. Этот ценник был еще актуален несколько лет назад, по себе знаю. Поэтому мы решили сберечь свои время и нервы и заказать оценку через УК. Фотограф приходил к нам во вторник, завтра обещали уже передать отчет в УК. Если все так, то могу сказать опять же по своему прежнему опыту с оценочными компаниями, что ранее мы ждали до 2х недель этот отчет. Так что всем удачи!

 

Я тоже оценку меньше, чем за 5 тыс. не нашел. Поэтому решил из-за 1 тыс. рублей не устраивать себе приключений.

 

Буквально позавчера записывалась на оценку для Сбера в эксперт-оценке, которая каждые выходные делает в ПБ оценку. Я была одна (никто больше не записался), ценник был 3.5 тыс.

 

Металлинвестбанк теперь тоже принимает оценку от управляющей компании.

 

что могу сказать, вам повезло...единственное, ск времени надо ждать? тк разные компании делают оценку в разные периоды. Ранее мы ждали от 10 до 14 дней, оценку от УК нам подготовили за 1 неделю

 

2 рабочих дня. Они высылают данные вам на проверку и если все правильно, то высылают курьера с отчетом в ваш банк или к любому метро и отдают вам, а вы уже сами везете в банк.
Мне в итоге обошлось в 2600 руб., т.к. еще народ подтянулся и сделали коллективную оценку.

 

Скажите, перечисленный ниже список документов достаточный для оформления прав собственности, если квартира приобреталась без ипотечного кредитования?

• заявление о государственной регистрации (готовит сотрудник МФЦ)
• документ, удостоверяющий личность заявителя
• документ об уплате государственной пошлины
  
• ДКП + допсоглашение
  
• Акт приёма-передачи квартиры - 2 шт. - Оригиналы

 

Ребят, всем доброго дня!
Ждём уже давно бумаги из реестра, чтобы наконец получить ключи, сегодня узнали от Абсолюта, что росреестр приостановил регистрацию из-за погрешности в планировке дома по поводу нахождения балконов! Что-то типа того. Кто-нибудь столкнулся с такой же ситуацией? Они сказали, что мы не единственная квартира с приостановленной регистрацией(((( мы очкуем прям( спасибо всем

 

Спасибо, когда ждать завершения регистрации? Уже долго ждём