Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

а когда вы планируете за ними ехать? Напишите, удалось ли вам их получить! Мы завтра планируем за ними туда съездить.

 

Да, вы тоже напишите завтра.

Мы едем в воскресение..

 

Я из 5-того корпуса поэтому мне ещё ждать пока меня на приёмку квартиры позовут. Просто люблю чтобы всё было готово заранее. Надеюсь что вопрос с получение СОС тоже к этому времени разрешится. Как хорошо что есть этот форум и можно подготовится заранее к решению многих сложных вопросов. Всем спасибо за помощь и участие. Надеюсь у нас у всех скоро на руках будет свидетельство о собственности и мы будем полноправными хозяевами своего района!!!

 

Регистрация собственности. Эпизод 1

Итак.. Получив акт приема передачи и ключи 29 января, я, 31 числа отправился в МФЦ в Новопеределкино и подал документы на регистрацию собственности. Особо мучиться со списком документов не стал, так как взял все, что было при покупке квартиры и все что было получено от УК КС при получении ключей, девушка оформила заявления, я оплатил пошлину, сразу заказал кадастровый паспорт квартиры (так как его УК нам не предоставляет, а от застройщика нет никакой информации - поставлили они на учет квартиры или нет) и стал ждать. Собственно, сегодня на сайте Росреестра появилась вот такая кака (по другому не назову):

Дата подачи заявления: 31.01.2014
Принято решение: Приостановить по решению регистратора
Приостановлено до: 05.03.2014

В общем, настроения нет... никакого... Надо теперь выяснять "что, где, почему и когда"...
Итог сегодняшней пятницы: СОС не дают, техпроект ремонта без СОС заказать не могу, в следствии чего ремонт начать не могу, поэтому платить за сопровождение ремонта не буду В общем, зная, что УК КС, да и все остальные форум почитывают - ПРЮВЕТ ВАМ ВСЕМ!!! Хрен Вам, а не денег, пока не оформите документы! А будете долго не оформлять документы, не буду платить квартплату - бегайте за мной сами

 

Хотела бы добавить, что аванс за февраль просят оплатить!

А что же это значит. Ремонт мы делать не можем, оценку делать мы не можем, ждокументы мы подать в СОС не можем.

Замечательная картинка получается)))

 

Да да! Именно так Без этого ничего не можем... И вот если бы при выдаче ключей так и сказали, мол, Дорогой Вы наш, простите великодушно, мы тут накосячили - вот Вам ключи, а кадастровый паспорт через месяц и скидку Вам по квартплате за это - я бы и не расстраивался особо... А тут аванс оплати, с Луизой пообщайся, время потрать, в МФЦ посиди, а потом шиш тебе Говнюки они (простите меня за мой франсэ)...

 

Сегодня получили копию первых пяти страниц техпаспорта дома и экспликацию нашего второго этажа. Для нашей оценочной компании этого достаточно. В службе эксплуатации менеджеры ничего про эти фишки не знали. Пока не поговорили с главным инженером. Он вызвал всех менегеров и объявил, что ипотечникам распечатывать енти документы по первому требованию.
И, приятная новость. Наш домик Самуила Маршака 14 (7 корпус) на этой неделе поставили на кадастровый учёт. Так, меня заверили в УК. Так, что и собственность скоро получить сможем

 

По ипотеке: мы думали все просто! Оформив СОС, приезжаем в банк, нам снимают 1 % и все довольны и счастливы! Но не тут то было!
Узнав, что нам предстоит, мы были мягко говоря, растроены, сколько времени и средств это займет!

Итак, порядок в нашем банке такой:

1. Для оформления Закладной необходимо обратиться в оценочную компанию, аккредитованную банком (список, стоимость около 5 тыс руб)
2. На основании отчета готовится Закладная, предусмотренная по вашему договору (подготовка 10 раб. дней), по факту готовности Вас приглашают на
сделку ( на подписание).
3. Также к Закладной Вам необходимо получить пакет учредит. документов. Документы готовят сотрудники Банка. Получение по четвергам.
4. При получении сви-ва о собственности необходимо застраховать 2 риска: недвижимость и от потери прав собственности.(также список, стоимость 20-25 тыс руб)
5. Также прошу Вас при получении сви-ва о праве собственности направить скан копию по эл почте или передать ее через любое удобное отделение Банка, на основании сви-ва закладная будет передана на хранение в Банк.*

И только начиная со следующего ЕП, то есть в след месяце, % ставка будет пересчитана!

 

Кстати, по поводу отчета по рыночной стоимости,
специалист приезжал вчера, все пофоткал, мы спустились в офис эксплуатации, нам выдали тех паспорт на дом и на наш этаж без проблем!

 

А зачем он сейчас? Как правило, если он когда-нибудь понадобится, то на текущую или на какую-то другую конкретную дату. Там же стоимость постоянно меняется.

 

Если на сайте росреестра сделать запрос не по адресу, а по кадастровому номеру, то можно увидеть квартиры в 7 корпусе.
Кадастровый номер нужно давать в виде: 77 : 17 : 0100211:4*
Будут выданы все номера, начинающиеся на 4. Так же можно посмотреть на 5, 6 и тд.
Вот только квартиры идут непонятно в каком порядке и найти нужную трудно.
Может быть вам это поможет?

 

Работает, обнаружил свою квартирку

Вводил в поиск 77 : 17 : 0100211:5*

 

Так вот ведь и понадобился))))) Кстати, квартиры-то, как собственно и дома, на сайте Росреестра есть, их можно найти, только СОС не выдают... и ведь не просто отказ, а приостановили до 5 марта... собственно в этом и есть загвоздка

 

А если соседи, которые заключили договор С УК КС на оформление права собственности на квартиру. И как у них обстоят дела?

 

Так, в УК сказали, что только на этой неделе 14 дом на учёт поставили. Вот квартирки и появились. Тем кто успел документы на собственность сдать, скорее всего их выдадут вовремя. Я 13-го буду получать кадастровый паспорт, если его выдадут, то, соответственно информация о квартирах уже обрабатывается.

 

Ну так мне ни СОС ни кадастровый паспорт не выдали - ответ один, приостановлено до 5 марта... Кстати, информация на сайте Росреестра по нашим домам и квартирам уже не первую неделю висит.

Отпишитесь, как у Вас будут дела обстоять

 

тоже нашел свою. новые записи от 6.02.2014.
если я не путаю, то возобновление регистрации по приостановленным обращениям можно , а может и нужно, открыть особым заявлением.

 

И мы нашли! Правда, по 2* и от 07.02.14.
Кстати, в мфц нам сказали, когда узнавали необходимый список документов, сказали кадастровый номер квартиры написать на бумашке, думаю, это ускорит время получения СОС.