Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Всё зависит от того когда вы брали ( мы в 2012 году ещё), сколько % первоначальный взнос и т.д. и т.п. У каждого индивидуально.

 

% ставка снижается при получении СОС на 1 % годовых!
Ощутимая выгода, пересчитывается ежемесячный платеж (ЕП), сумма переплаты и тд
А риски (страхование) недвижимости - это только для самого кредита, если "вы залили, вас залили" - не подойдет. Нужно отдельно оформлять. "потеря прав собственности" - это тоже "страховка" банка на всякий случай, типа титульного страхования. Это банк страхует себя от любых рисков, за наши деньги, конечно.
Вот с этого 2014 года должен вступить в силу закон, при котором (при оформлении кредита) можно отказаться от навязанных банком страховок.

 

Да. Титульное страхование.

Ого! У нас 13,5 %, после СОС 12,5 %... Абсолют банк

 

Те у кого Сбербанк 12-12-12, никакого снижения в % нет. После получения СОС нужно застраховать квартиру, это страховка от рисков уничтожения помещения, выбор страховой по усмотрению клиента.

 

сдал документы в МФЦ. приняли без проблем, ни каких ограничений не озвучено.
в заявлении указан кадастр. ориентировочный срок выдачи 2 недели.
посмотрим.

 

Ребята, прошло уж 2 недели, и кому-то должны были уже вернуть документы с отказом. В отказе, насколько я помню, должны быть указана причина. Поделитесь?

PS По опыту Солнцево-Парка: если застройщик не поставил на кадастр дом и квартиры, Реестр присылает не отказы, а приостановки, при этом по закону о межведомственном взаимодействии Реестр запрашивает у органа местного самоуправления (у префектуры ТиНАО) сведения о вводе домов, а у застройщика - сведения о кадастровых паспортах дома и квартир в нем для постановки на кадастр. Очень интересно, что будет у нас. Если отказ, то должны указать - какого документа не хватает, или какой оформлен неправильно.

 

Yulista, спасибо! Только я обрадовалась, что % ставка снижается, как увидела, что Сбербанк не снижает! Засада!!!

 

нам неделю назад в МФЦ сказали, что сначала приостановка, а если в течение 30 дней застройщик не решает проблему, тогда уже отказ и возврат документов

 

убедительная просьба , модераторы форума и конкретно этого раздела , уточните всю имеющуюся информацию в данной теме в один ПОСТ , где будет нормально написано, что нужно для получения СОС и для закладной дабы люди не тратили пол дня читая всю тему. Очень прошу! Какие документы можно взять и УК КС и для чего они нужны. Список компаний для оценки.

Сам сейчас занимаюсь получением СОС и если сделаю выложу конкретные файлы с фото на форум, что бы соседям было понятно.

Заранее спасибо.

 

Статус заявления на сайте росреестра:
Дата подачи заявления: 31.01.2014
Принято решение: Приостановить по решению регистратора
Приостановлено до: 05.03.2014

 

Вы пишите про кадастр в заявлении-а вы его откуда знаете? И в каком мфц сдали доки?

 

Дмитрий.обещали после 14 февраля.
Нам хватило документов на оценку жилья для закладной, которые предоставили в службе эксплуатации.
Думаю,что дней через 10 можно подавать спокойно. Не думаю, что ук есть смысл врать..если только приукрасить.

 

с сайта кадастра. откуда же ещё?
я указал номер, они сверили и заява пошла.

 

Я свой кадастровый номер тоже нашел.
Причем написано, что:

Дата постановки на кадастровый учет: 27.12.2013
Адрес (местоположение): г Москва, поселение Внуковское, ул Cамуила Маршака, д 14, кв
(ОКС) Тип: Квартира
Дата обновления информации: 08.02.2014

В чем же тогда причина приостановления СОС???

P.S. Правда, номер я при подаче документов не знал, соответственно и не указывал...

 

в этом и фишка, что без него движухи не будет. а дата обновления и есть дата появления его в базе.

 

Жесть, только в нашей стране такой бардак может быть!!!

 

Надо получить документы о приостановке(их посылают по почте, но можно сразу самим получить в МФЦ) В этом документе о приостановлении гос регистрации будет сказано - по какой причине произошла приостановка)

 

Аа, эт на сайте росреестр смотреть надо?
Спасибо

 

А документы в мфц оба будущих собственника должны подавать или одного хватит?)

 

Оба двое.