Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Вчера дошел до приемной Росреестра по поводу прояснения ситуации с нашим корпусом. Выяснил, что по нашему дому (Маршака, 14) пока еще документы, сданные УК, находятся в работе, а за те 2 квартиры, на которые зарегистрированы права, один из регистраторов получил по голове (точнее - получила служебное расследование на свою голову). Регистрацию у этих счастливчиков конечно же не прекратят, но у всех остальных остановят.

Надо ждать пока зарегистрируют "сигнальную квартиру" (это та квартира, при регистрации которой сдаются все оригиналы документов от застройщика), после этого можно идти и регистрировать свою.

Вечером был очень сильно удивлен тем, что менеджер Ульяна (у которой я был в пн.) перезвонила мне и сообщила информацию о том, что их юристы сдали все документы и уже скоро процесс регистрации "сигналки" закончится. Огромное её спасибо!!! особенно за то, что не забыла о моем визите.

В итоге написал продление приостановки на 90 дней и жду.

ПС: приостановка и возобновление производятся по личному заявлению, поданному либо в МФЦ, либо в Росреестр.

 

А мы вчера возобновили регистрацию. В МФЦ никто не знает как это делать. Я как всегда первопроходец. В начале первые сдали в МФЦ, а потом нас попросили приостановить на 90 дней. Вчера созвонились, говорят приходите возобновляйте. Будем ждать. Звоню в Росреестр по прямому телефону и узнаю статус заявления. Пока опять на рассмотрении.

 

Нам оценщики тоже сначала говорили,что нужен кадастровый паспорт. Позвонили в сбер, они подтвердили, что не нужен, приняли оценку без него.
Кстати, в УК сказали, что они его не выдают, получать самим через кадастровую палату.

 

хотите сказать, что мое свидетельство не законное?

 

Подскажите пожалуйста кто уже получил СОС, вернули ли вам ваш экземпляр ДДУ. Нам наш не вернули, сказали, что это был не оригинал, а копия. Поэтому его сдали в архив. А как я теперь пойду в налоговую за вычетом? И нужен ли он мне теперь?

 

В расписке, которую вы получаете взамен отданных документов, перечислены документы, которые вы сдавали. Если они принимают оригинал, то и в перечне написано что это оригинал, если копия - так и пишут что копия. У вас что в расписке?
Оригинал обязательно должен быть на руках - это ваше основание собственности. Является документом на квартиру (в комплекте с передаточным актом и свидетельством о праве собственности)

 

В расписке было написано что это копия. Только это была натариально заверенная копия, которую нам давали при покупке. Других ДДУ у нас и не было. Мы с ним везде ходили и нам его всегда возвращали. А в этот раз не отдали. У нас и не было никогда оригинала.

 

вернули.

 

Могу конечно ошибаться, но оригинала ДДУ нет ни у кого. У всех только нотариально заверенные копии...

 

так и есть.

 

Хотя мне в МФЦ намекали на то, что типа почему у меня нет оригинала, но потом товарищ принимающий документы позвонил какой-то тете и в итоге принял всем известную копию)

 

Если речь про Соглашение об уступке, то сдавать нужно оригинал. Если мне не изменяет память, то на нем ставится отметка о регистрации права собственности на квартиру.
Нотариально заверенную копию ДДУ сдавать не нужно.

 

Как ни у кого нет? У меня есть оригинал, на котором стоит штамп о регистрации сделки в левом верхнем углу и в правой стороне - подписи договора обеих сторон в оригинале.
В п.8.3. Договора об уступке написано: Соглашение составлено в 5 экземплярах, один для Цессионария (это я).......далее по тексту всем остальным участникам и регпалате.
Таким образом, у меня и у всех моих знакомых, купивших квартиру в 5,6,7 корпусах оригиналы соглашений.
А где ваши оригиналы? И где у вас стоят штампы нотариуса на договорах?
Вот мой последний лист Соглашения с моей оригинальной подписью и штампом о регистрации.
А если у вас копии Договоров, то на лицевой стороне должен стоять штамп о том, что это копия и сзади печать нотариуса (соответственно, номер реестра у нотариуса)

Денис, а почему у вас так и есть то? У вас тоже нет на руках оригинала ДДУ?

 

Вы путаете ДДУ(договор участия в долевом строительстве) между Олетой и Эверест Эссет Менеджмент на весь дом и Соглашение об уступке права требования. У Вас оригинал Соглашения об уступке и копия ДДУ, заверенная нотариусом.

 

Совершенно точно)

 

такой есть, но это соглашение - приложение к ДДУ

так и есть.

 

3 корпус

Ребята, мы вчера пытались п одать документы в МФЦ на Новопеределкинской.
Нас развернули, даже документы не стали смотреть. Самулила Маршака 10 еще и в помине нет на кадастровом учете.
Вот тебе номер, то есть у нас вообще документы не приняли, сказав, что будет 100% отказ. В УК уверили, что никаких штрафных санкций за подачу не 30 дневный срок не будет.

Мы вышли, домой приехали, прочитали закладную от Сбера, а там - в течении пяти рабочих дней надо подать документы в рег. палату.

Вот думаю что делать, какой-то адский замкнутый круг этих проволочек юрилических.

 

УК легко может сказать что угодно, потому что они в случае чего совершенно ни при чём.

 

Попросите чтобы дали отказ в письменной форме и указали причину. Сразу документы примут ;-)

 

Что же делать..Брать штурмом МФЦ.?