Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Привет соседям! Кто знает, объясните плиз, почему не все квартиры на кадастре стоят? Или это росреестр еще не все данные в онлайне обновил?

 

Квартиры пачками появляются. По первому корпусу тоже сначала вывалилась одна часть, а через пару дней появились еще квартиры.
Всем скорейшего и безпроблемного оформления СОС!

 

Ан нет, радости не случилось
Регистрации всё равно нет, т.к. застройщик не предоставил все необходимые документы

 

Сайт РосРеестра по адресу г. Москва, п. Внуковское, ул. Бориса Пастернака, д. 13 выдал 200 квартир.
Возможно, это лимит результата поиска, поэтому нужно проверять каждую квартиру отдельно.
Наша квартира на учёте стоит.

 

На кадастре всё стоит, это факт, подтверждённый сотрудниками Росреестра.
Но для начала регистрации этого мало.
Нужен пакет документов от Застройщика, которого в Росреестре нет.

 

А подробности есть? Что в пакет надо класть?

 

По поводу отсутствия документов от Застройщика это устные пояснения Росреестра или в письменном виде?
Известен перечень недостающих документов?

 

Перечень документов просила перечислить, чтобы я записала. Не дали, сказав, что застройщик знает, что в него входит. Видимо сами не знают, что там должно быть
Выдали бланк с решением о приостановке. Текст на три страницы, удалось вычленить из кучи букв: объект должен стоять на кадастровом учете, должно быть предоставлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 

Очень интересно откуда такая информация и на какую дату.

когда я общалась в отделением росреестра( еще до постановки на кадастровый учет) мне сказали что для регистрации СоС необходимо чтобы на учета стоял дом и хотя бы одна квартира. Конечно может я что-то не поняла... завтра поеду в росреестр, общаться лично.

 

А вы решение о приостановке в МФЦ получали ?? или росреестре??

 

В Росреестре

 

Друзья, добрый день!
На этой неделе я собирался по телефону обсудить с застройщиком вопросы интернета/телефонии от альтернативных провайдеров и подготовку встречи в МКА по строительству дублеру МКАД (СБВ) в ПБ. Если кому нужно, чтобы был также поднят вопрос о постановке на КУ конкретных корпусов просьба здесь выложить конкретику - сканы с причинами приостановки получения СОС.
Всем желаю удачи с получением СОС!

 

Всем доброго дня, дорогие друзья!

Попробую кратно изложить свою историю подачи доков для получения СОС.
Уточнения:
- у меня ипотека,
- дом на кадастре стоит давным давно (6 корпус 2-й фазы ПБ)

Приехали в МФЦ на ул. Новопеределкинскую, 12А
С собой прихватила на всякий случай всяческие квартирные бумажки, вот список того, что понадобилось:
1. Паспорт+ копия (главная страница +прописка - на 1 странице формата А4)
2. Акт п/п - 2 шт. - Оригиналы
3. Соглашение об уступке - Оригинал
4. Кредитный договор - Оригинал + копия, заверенная банком
5. Закладная - Оригинал + копия
6. Доверенность от банка - 2шт.-Оригиналы
7. Отчет об оценке - Оригинал + копии первых 10 страниц отчета
8. Чек оплаченной Госпошлины на 1 тыс. руб. - Оригинал + копия
9. Заявление о гос. регистрации прав - готовит сотрудник МФЦ на месте, мы читаем, подписываем.

Сотрудник МФЦ все это забирает, выдает вам Расписку, с которой вам необходимо снять копию для банка ( не забудьте про это и расписку не теряйте).

Скажу вам, процедура совершенно ненапряжная. В очереди я была первой, ждать ничего не пришлось. Обстановка спокойная, нет ощущения нахождения в госучреждении.

Еще, собирающимся на подачу доков озвучу несколько элементарных моментов, упрощающих наш общий процесс:
- Было бы неплохо, чтобы каждый по возможности делал копии документов самостоятельно, для экономии времени нашего с вами и катриджа МФЦ.
- Желательно иметь при себе папочку, совершенно скромную для своих же собственных документов (такую, чтобы в нее все вышеперечисленное вместилось - вполне подойдет прозрачный конверт с кнопкой)
- И кроме МФЦ в Новопеределкино есть еще из ближайших к нашему комплексу и уже знакомых с нашей спецификой 2 отделения - в Троицке и во Внуково. Так что ими тоже можно пользоваться и народа там еще меньше.
На расписке имеется ссылка на сайт росреестра, где можно отслеживать статус своей заявки. Мне пока еще соваться рано. Документы подала только на прошлой неделе 7 мая.
О результате отпишусь.

Всем удачи!

 

Кадастровая стоимость квартиры на 1.5 млн выше, чем заплачено по ДДУ, как то напрягает в свете будущего налога на недвижку. У меня дата выдачи доков 16.05.2014 (2 кв 3 корпус) вот и посмотрим будет ли отказ.

 

Оспорить кадастровую стоимость можно только через суд с предъявлением оценки от оценочной компании.
В данном случае практически у всех кадастровая стоимость выше стоимости покупки и близка к рыночной (в чем и состоит идея кадастровой оценки).

 

Привет, друзья!
21 апреля, узнав на сайте Росреестра, что дом по Маршака 8 , и даже моя квартира, поставлены на кадастровый учет, отвезла в МФЦ на Юго-Западной документы на СОС. Благополучно их сдала и стала отслеживать готовность. Их сайт "лежал" все праздники.
И,сегодня обнаруживаю, что документы о СОС готовы еще 30 апреля, с опережением всех сроков!
Приезжаю в МФЦ, получаю вожделенное свидетельство и обнаруживаю аж 2 ошибки!
Отдала на исправление до 18 мая.

 

Упс
Сегодня ездил в Росреестр, узнал о приостановке дома Бориса Пастернака, 11 по причине отсутствия документов от застройщика, но в письменном виде взять с них уведомление и приостановке не додумался...