Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Уважаемый MNikitin!
нахожусь в аналогичной ситуации !! принести СОС в банк надо до 31 мая
прошу отпишитесь в личку ,что они вам ответили и что можно придумать нам в этой ситуации-готова помочь всячески и может жалобу куда нибудь накотать
спасибо

 

сейчас звонила регистратору- тоже для начала процесса требует назвать номер пакета по первой регистрации
говорит надо узнать его у застройщика
полный бред

 

Да, все так, Застройщик пока молчит, отпишитесь на офф. форуме, о Вашей ситуации также, это надеюсь послужит толчком в его сторону.

 

Прошу если у кого-то будет получен СОС по 5-му корпусу - отпишитесь пожалуйста сразу здесь, очень важно.
Может кто знает - можно ли как-то через сайт Росреестра отследить когда передадут 1-ую квартиру по дому в собственность физ. лица (т.е. выдадут 1-ый СОС)?

 

Для регистрации собственности из документов нужно:
- Заявление
- Паспорт заемщика + копия
- ДДУ (оригинал)
- Акт приема-передачи – 2 экземпляра
- Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)

Если у вас ипотека дополнительно:
- Отчет об оценке (оригинал + копия)
- Кредитный договор (оригинал + копия)
- Закладная (оригинал + копия)
- Доверенность от банка - 2 оригинала

После государственной регистрации права собственности на квартиру Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в банк для изменения процентной ставки (не менее чем за неделю до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки»вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2).

Если у вас в кредитном договоре предусмотрено снижение процентной ставки после получения СОС, пишите еще заявление на снижение ставки.

 

Из форумчан, получивших приостановку, кто-нибудь выложите скан уведомления о приостановке, замазав, естественно, личную информацию.
Спасибо!

 

Уведомление во вложении (личные данные подтер).

 

А вот немного другая формулировка.

 

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ, ст.25 (на которую ссылается это уведомление):

dmaa прав выше, больного нужно лечить.

 

звонила представителю Олеты на объекте некий Андрей 89660377566
пошел прояснять ситуацию обещал перезвонить в течении часа
и вопрос: если рассматривать худший вариант - получение СОС и опоздали в банк до конца мая -юридически мы можем предъявить иск кому-то застройщику например за задержку подачи документов или....
я так понимаю что в доках нами полученных дата будет стоять от даты подачи документов в росреестр +срок выполнения ,а это и получается середина мая

 

В первом случае не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Которое, по сути Застройщик как бы не обязан предоставлять, но мог бы и проявить инициативу. С другой стороны, межведоственное взаимодействие госорганов практически на нуле.

Во втором случае отказ связан с отсутствием кадастрового учета объекта.

 

Честно говоря этот вопрос не прорабатывал, но думаю что положительный исход маловероятен, по сути, застройщик, росреестр и банк никак не связаны...

 

сейчас звонил представитель Олеты
назвал номер пакета :
пакет от 14,01,2014 за номером №22/012/2014 внесена запись за №170 ( дата странная ??!!)
буду звонить регистраторши узнаю это то что она просит или..
ну она у меня какая-то слишком нервная ,может ваш поспокойнее

 

Спасибо, буду звонить.

 

сразу отпишитесь-буду признательна

 

Напишите "красивое" письмо прям с сайта Росреестра (там есть опция "обращения граждан"), сославшись на закон, какой тут tutitam привел, ну и еще что-то. Это как доп точка давления на них. Тут больше их вина.
А вот по ОЛЕТЕ надо думать жильцам предстоящих к приемке фаз. Надо как-то давить на ОЛЕТУ заранее, чтобы не плевали на клиентов и по крайней мере удосуживались нести в Росреестр полный пакет доков, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Одна бумажка, а проблем у всех куча...еще и материальные потери.

 

Только что связался со своим Регистратором, по данному пакету документов был отказ в регистрации от 8 мая, говорит - надо ждать, чтобы зарегистрировали первый пакет в 22 приемной на Рубцовке и тогда дальше регистрация пойдет.

 

Кстати, по данному номеру статус можно смотреть тут: http://www.mosregistr.ru/other/page_n/doc_out_life.asp

 

Да моя тоже это сказала -и договорились созваниться к концу след. недели т.к. раньше все равно никто не зарегистрирует в этой 22 приемной
а для нас это полный пролет с банком т.к. сейчас говорила с ними и у них акция эта закончилась и осталось из 1500 тыс всего 20 счастливчиков которые успели подписать доп соглашения и принести сос до 31 мая .
большая материальная ж,,,,,,,а

 

Дайте пжта телефон регистратора-у меня тот же, что у вас. Тем же путем добыла номер пакета по своему корпусу. А телефон его дома оставила.