Ремонт. Проблемы и возможные решения.

Вы что-то можете предложить? Знаете где это сделать или сами занимаетесь такими работами?

 

Когда-то занимался, поэтому знаю, что такое проект. Себе постараюсь сам нарисовать.
Сделают это в любой грамотной строительной компании. И прочие раздела проекта тоже, не только электрику. Но тут ключевое слово - грамотной, и это будет денег стоить, естественно.

 

Хочется понять из-за чего это происходит, чтобы уделить этому отдельное внимание при ремонте.

 

Может отсутствие пароизоляции перед минватой? Влага идет из теплого помещения в холодное. Ну и привет. Сначала тепло, потом минвата намокнет со временем и будет холодно. На вентфасаде она высохнет, а на лоджии нет. От этого застройщика всего можно ожидать.
Чувствую и лоджию придется переделывать.

 

А где у нас на балконе минвата? Или имеется ввиду утепление на фасаде?

 

Я так полагаю пеноблоки, затем минвата, затем "штукатурка" по пластиковой сетке.

 

Это при каких условиях она намокнет? Там ее почти 20 см, при нашем климате не должно ничего мокнуть. Или расчет в студию. И какая еще пароизоляция перед минватой? Кто тут строитель?

 

Ну я строитель. Толщина тут не причем. Водяные пары проходят из теплого помещения через штукатурку, затем пеноблок и если нет пароизоляции через минвату. Там они замерзают, минвата теряет теплоизолирующие свойства и в результате может быть холодно в квартире. Это в теории.
1. На вентфасаде такого быть не должно - минвата просыхает в потоках.воздуха.
2. Я вовсе не утверждаю, что пароизоляции нет. Я просто высказал опасение. Так как на лоджии не вентфасад, то пароизоляция в теории должна быть.
Может быть этим объясняется конденсат на лоджии, а может быть и нет.

 

проще предположить некачественно собранные или неотрегулированные стеклопакеты. Или внешнее остекление, как минимум проникание внешнего воздуха на балкон, а может и при дожде чуть заливает.

Откуда водяные пары в квартире в таком количестве, чтоб аж насквозь стены проникали?

Я б сказал, что из-за стеклопакета тепло из квартиры идет на балкон, а не влага. Соответственно, на балконе теплее, чем на улице, остекление балкона холодное, вот на нем влага и конденсируется. А берется она просто из воздуха, остекление балкона не дает его герметичности ведь.

 

Просто сделайте расчет с пароизоляцией, все поймете.

 

Имеете в виду "точку росы"? Смысл ее считать? Она будет где то в толще минваты, пока та не намокнет и не замерзнет. Это может случиться, если отсутствует пароизоляция. Если она есть и правильно сделана, проблем не должно быть.

 

Кухня 1 комн квартиры

 

На счёт повторного использования ПГП, ничего не получится. При демонтаже -80 процентов на мусор, клей крепкий, откалывается кусками. Для внутренних перегородок лучше использовать ПГП, чем пеноблок. Стена будет более глухая, и прочнее. Собственный опыт.но дороже

 

Гипсокартоном все обшито, я так понял? Из соображений экономии, или по другой причине? ПГП тоже обшивали? Если да, то какой эффект получился?

 

На балконе пеноплекс, пенофол, пеноблок( т.к. Самый тёплый, и большая вариация по толщине. Потолок гипсокартон.

 

Большое спасибо, что делитесь фото!
Смотрится отлично!
Несколько вопросов по теме:
1. Как будете узаконивать совмещение кухни с балконом и будете ли?
2. Был ли у вас на балконе конденсат и нашли ли причины его появления?
3. Я правильно понял, что вы сносили стены из ПГП от застройщика и вновь складывали их из ПГП? Использовали какую-то другую, более качественную марку плит?
4. Что за большой выступ в стене слева от остекления на кухне (если смотреть на остекление)? У себя такого не помню. Или вы стену переносили?

 

В процессе монтаж натяжных потолков. кому интересно есть хорошие ребята, по доступным ценам и без обмана по стране производства.

 

1. Узаконивать не будем.
2. Конденсат во время ремонта это здоровое явление. Только после всех мокрых работ( стяжка, штукатурка, покрасках, поклёпа обоев) он проходит. У нас нету конденсата.
3. Все перегородки я снес, не было ни единого анкера к несущим перегородкам. Берите кнауф ПГП, лучше чем Волма.
4.Там был родной выступ, от него ни куда не деться. + я утеплил все от души ( везде кроме потолка 10 см пеноплекса + пенофол( пароизоляция)+ 10 см пеноблок( ytong), потолок утеплён 5 см пеноплекс + пенофол.

 

Есть ещё один опыт. Будет интересно тем кто хочет шпаклёванную стенку под покраску, но боится трещин.
Штукатурим стены по маякам, шпаклюем стартовой шпаклевкой, потом финишной. Шкурим чуток, грунтуем клеим МАЛЯРНЫЙ ФЛИЗЕЛИН он гладкий как бумага( ватман), даём высохнуть, шпаклюем в 2 слоя шит роком( суперфинишная шпаклевка(готовая). Шкурим под лампочку и красим. И нет ни каких трещин и тому подобным неприятностям.

 

Сотку использовали или 80-ку? Гула нет, как от стен от застройщика?