Сдвиг срока ввода в эксплуатацию, изменения в ПД

Максим, все понимаю и верю в лучшее - так жить легче)))
Но если бы изначально они сами (в основном это касается ОП) ничего не говорили про окончание строительства в т.ч. по 7 и 9 корпусам в третьем квартале 2014 года, а потом устроили всем приятный сюрприз - было бы значительно лучше...
А как будет на самом деле только время покажет...! Главное не расслабляться самим)))

 

Продажникам продавать надо, поэтому говорят как песню поют... Тоже понять можно.
Странно что все верят словам менеджеров, идущими в разрез с информацией на официальной бумаге и расстраиваются если эти слова не подтверждаются.
В нашей стане надо готовиться к худшему и только надеяться на лучшее, а не наоборот. К сожалению.

 

Печально
Непонятно почему именно эти два корпуса, даже стоящие не рядом и первые выброшенные на продажу после 1-3 к.
Единственно утешело-бы, если их сдали с суперотделкой... просто нет слов.

 

На встрече озвучено бало, что их сдача запланирована на более поздний срок в связи с большим количеством коммуникаций рядом с ними, в т.ч. дорожная развязка рядом с девятым корпусом... Давайте просто будем каждую встречу ИГ вставлять этот вопрос в обсуждение - так и они точно не забудут о своих приятных предположений о досрочной сдаче указанных корпусов)))

 

Александр, ОП по-моему всем поет песни про сдачу всех домов 1 квартала в один срок (кроме 1-3 корпусов).
Позиция застройщика на встрече - "В документах написано. Мы ничего не меняли. Есть вопросы с дорогами и коммуникациями около 9 корпуса, которые могут затянуть строительство и сдачу. Получится - сдадим раньше, но официальные сроки не передвинем."

 

Хороший эмоциональный пост. Я полностью согласен. Я точно так же разделяю ваше мнение и так же раздосадован, поскольку планировал переехать в новое жилье много раньше.
С другой стороны: а какого еще ответа ждать от Абсолюта? Внесения изменений в ПД? Письменного указания в протоколе встречи на форсирование строительства? Да не пойдут они на это никогда. Разве что только в том случае, когда уже явно будет видно строительство корпусов опережающими темпами. Зачем им себе подписывать приговор и обрекать на финансовые санкции обманутых дольщиков?
И именно поэтому на встрече было сказано одно, а в протоколе появилось несколько иное, уклончивое другое.
В том числе и потому, что, сказав на встрече про "приятные неожиданности", они получили по голове от юристов, согласовывающих (наверняка) текст документа.

Вот такое мое личное оценочное суждение.

 

Александр, я ни в коем случае не защищаю абсолютовцев.
Когда я общался с отделом продаж, мне заявляли, что все остальные корпуса идут с полугодовым сдвигом, к моменту сдачи 1-3 корпусов все будет построено и останутся только отделочные работы. И это логично.

Когда всплыла информация про 7 и 9 корпуса, застройщик указал на бумажку, мол ничего не изменяли, все в договорах написано. И сказали на словах, большая вероятность того, что сдадим их гораздо раньше указанного срока, но даты менять не будем, ибо риски.

Я, к сожалению, эту ситуацию знаю не изнутри. Думаю, имеет смысл на следующую встречу с застройщиком обязательно включить кого-нибудь из 7 - 9 корпуса для более конкретного разговора.

 

Саш, ну так и было на встрече: открыто сказали, что стройки не будет после заселения, будет идти отделка. Стройка будет отгорожена. Выложу запись - послушаешь сам, может будет чуть поспокойнее. Поддерживаю идею - включить активистов из 7,9 корпусов в следующую ИГ!

ЗЫ а насчет таджиков, строящих мой корпус, и"стремительных белорусов", строящих 2-3 - прям как ножом по сердцу Вот прям уже начал задумываться - может лучше строить долго и качественно, чем пороть горячку и сдавать дом с заплатками в стенах. Ведь сказали вчера, что все, что заливали на первом в 30 градусный мороз пришлось СРЕЗАТЬ, из-за того что плохо укрыли.

 

ъ
Удивляет во всей этой истории не то, что не квалифицированные рабочие таджики что то не так сделали, а то, где был прораб, мастер, который должен торчать на стройке ежедневно и отслеживать эти моменты. Да, на стройке бардак всегда был и есть, но существуют нормативы, по которым ясно, при каких условиях допустимо ведение тех или иных работ, или бетон заказали, а тут мороз под 30 как то сразу ударил, не выбрасывать же бетон, лучше переделаем потом. Выходит так. Не известно еще как это аукнется нашему дому. Если честно, я плохо представляю, каким образом это все переделывали, каков масштаб косяков и где гарантия, что эти стены не пойдут трещинами спустя некоторое время. Подобные вещи оформляются соответствующими документами, кто нибудь видел их? Только не надо причислять меня к разряду паникеров, мне в этом доме жить, мной выплачены большие деньги и я очень хотела бы знать правду. Что говорят результаты экспертизы, проводилась ли она вообще, какие проводились работы по замене и усилению конструкции. А может не мороз иваныч виноват?

 

Еженедельно их проверяет Мосэкспертиза. Вчера об этом уже был разговор. А насчет спешки - это, к сожалению, не очень хороший знак: раз так спешат с первым , что заливают даже в мороз и по ночам, значит - сроки УЖЕ поджимают. Оно и понятно: я в матлабе нарисовал прогрессию этажей по срокам по нашим трем корпусам: 2,3 и 1. так вот, при самом хорошем раскладе, наблюдая текущую готовность 3 корпуса, такая же у нас будет к маю-июню. Это еще если с погодой повезет: все-таки, кроме морозов, есть еще туман, обложной дождь, и прочие явления погоды, которые затруднят стройку. Но мы конечно, готовы даже лищних несколько месяцев подождать, лишь бы все качественно сделали.

ЗЫ прогнозы по 4-9 делать пока слишком мало данных, увы. Там все-таки проект другой.

 

Добавлю, что твердение бетона при высоких положительных температурах имеет не меньше проблем, чем при морозах, а, именно, происходит интенсивное испарение воды до начала схватывания, поэтому его постоянно поливают водой в жаркую погду, увлажняют, а то он становится таким же хрупким как и преждевременном замерзании. Мосэкспертиза, конечно, хорошо, но она не заменит ежедневный надзор: бригадир, мастер, прораб, нач. участка застройки., своего рода иерархия ИТР на объекте.

 

Вообщем из всего вышеизложенного я понял,что первый корпус строят с нарушениями и самая низкоквалифицированная бригада)))Маленький плюс для меня ,что еще до 20 этажа не добрались,но что там ниже даже боюсь представить)))Чувствую аукнется потом на всем доме,когда будет полная нагрузка на фундамент и нижние этажи))

 

Надеюсь, что с фундаментом в нашем доме все в порядке, иначе стройка была бы приостановлена, по крайней мере до оттаивания грунта, т.е до весны. Со стенами тоже, думаю, к весне станет более менее ясно, бетон будет оттаивать и резльтат исправления будет, что говорится, на лицо.

 

Хорошо, если водой...