Стоимость коммуналки в месяц

Тема в разделе "Жизнь после заселения", создана пользователем fishka1984, 22 июл 2014.

  1. Lyubimka85

    Lyubimka85 Новосел

    Регистрация:
    9 янв 2019
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Уважаемые собственники, здравствуйте!

    Получила сегодня квитанцию за декабрь и обалдела. За отопление за квартиру по ИП 1654,67, за общедомовые нужды 1481,28 руб! Полезла смотреть другие квитанции, в октябре по ИП 102,82 руб. общедомовые 282,55.

    Обалдела от ситуации, полезла в личный кабинет другой квартиры (там живет моя бабушка).
    декабрь по ИП 595,02, общедомовые 1167,27
    ноябрь по ИП 145,21, общедомовые 663,54
    октябрь по ИП 111,90, общедомовые 353,20!
    Это вообще нормально? Подошла к техникам на работе ответ был сразу - такого быть не может.
    Запрашивай расчет.
    Позвонила в УК, там мне сказали, что все верно. Платите. На мое возражение, что это не нормально и объясните почему такие цифры, мне сказали, что надо написать официальное письмо на имя Ген.дира УК.
    Дорогие жильцы, у меня у единственной непонимание почему так? Если кто сталкивался с такой проблемой, как решали?
     
  2. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    709
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    6
    А от чего вы обалдели? У вас за декабрь в квартире в 2,5 раза больше, чем в другой, а общедомовые практически идентичны. При этом сумма не заоблачная. Всё зависит от вашего потребления или исправности приборов регулирования и учёта. Регуляторы можно проверить полностью перекрыв их, батареи должны полностью остыть до комнатной температуры. Распределители (счётчики) можно проконтролировать записывая показания в конце месяца и затем сверяя с показаниями в платёжке. При этом нужно учитывать, что показания в платёжке указаны на месяц ранее. То есть в платёжке за декабрь, которую вы получаете в январе, показания будут за ноябрь. То же в принципе стоит делать и со счётчиками воды и эл. энергии.
     
  3. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    А почему за декабрь по ИП равно на ОИ, а за октябрь по ИП в 2 раза меньше? А у бабушки и за декабрь по ИП в 2 раза меньше?
    Потому что в ноябре испортился прибор ИП?

    А как теоретически - По ИП расход тепла должен быть меньше чем на ОДН? То есть на отопление квартир идет одна треть всего тепла по дому? А 2/3 идет на отопление подъездов?
     
    Ник 89 нравится это.
  4. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    декабрь - 1167,27 / 595,02 = 1.96 В 2 РАЗА
    ноябрь - 663,54 / 145,21 = 4.57 В 5 РАЗ
    октябрь 353,20 / 111,90 =3.15 В 3 РАЗА по показаниям сентября ? А в сентябре разве отопление было? Почему ИПУ показывало что топили?
     
  5. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    709
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    6
    Я не могу вам сказать кто у вас и зачем в сентябре топил)) А так, контролируете показания и платежки, работоспособность регуляторов и не отапливаем улицу и будет вам счастье.
     
    Кошкин нравится это.
  6. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    Видимо никто пока не сталкивался с этой проблемой. Или только вникают.
    Совет написать в УК официальное письмо правильный. Спросите заодно почему за сентябрь были показания по ИПУ, если отопления не было.
    Если напишете, сообщите. Если есть желание проект запроса можете выложить на форуме - форумчане Вам посоветуют по тексту.

    Конечно интересно у остальных форумчан тоже по показаниям ИПУ за сентябрь выставили?
    У нас выставили по нормативу дом заселили в 2018 году.
     
  7. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.528
    Симпатии:
    538
    Или не видят в этом для себя проблемы.

    Лично мне не выставили. Дата формирования платёжки за сентябрь в ней значится - 20.09.2018. Дата формирования платёжки за октябрь - 26.10.2018, отопительный сезон к тому времени уже месяц как начался (официально с 25.09.2018).
     
  8. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    Платежка за Октябрь сформирована 09 ноября по состоянию на 31 октября.
     
  9. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    Позвольте спрошу.
    У Вас ИПУ как опечатаны? О какой пломбе беспокоится УК на счетчике или на месте крепления УК?
    Можете выложить фото крепления счетчиков и пломбы?
    Кто может подскажите про пломбу.
     
  10. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    479
    Симпатии:
    242
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Если речь о счётчике Indiv-x-10r, то Пломбой они называют пластиковый кружок с прорезью (на нижнем торце прибора).
     
  11. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    Спасибо.
    А других пломб нет? Не должно же быть что можно снимать счетчик самому. Он же крепится к панельке и наверное как и водосчетчик должен быть опечатан в месте крепления. Или наличие контакта с панелькой и есть гарантии, а если контакт прервется хоть на секунду, то является фактом нарушения пломбы?
     

    Вложения:

  12. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    709
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    6
    Так и есть. Внутри счётчика подпружиненный чувствительный элемент, который упирается в монтажную планку. При изменении положения прибора относительно этой планке на приборе появляется Err. Снятие ошибки программатором через вызов представителя Данфоса за денежку. Сейчас вроде нескольких слаботочников из УК обучили в Данфосе. http://heating.danfoss.com/PCMFiles/41/master/he/indiv/Instructions_for_residents_X_v2.pdf
     
  13. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    А в декабре у Вас на содержание ОИ начислили сверх тарифв 38.5 руб.? От этого никто не балдеет?
    А у кого какое понимание в том что коммунальные ресурсы, потребленные на содержание ОИ, включены в платежку дополнительно к расходам на "Содержание жилого помещения" и сверх утвержденного норматива 38,5 руб/м2.
    А кто нибудь писал в Мосжилинспекцию о нарушении Жилищного кодекса, или хотя бы в УК официальное письмо?

    Из Жилищного Кодекса (ЖК):
    Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
    2) взнос на капитальный ремонт;
    3) плату за коммунальные услуги.

    Всех с Новым Годом!

    Как же дурят всех!
     
  14. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    709
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    6
    А вы писали? И что вам ответили?
     
  15. Филипок

    Филипок Новосел

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    1
    Я не писал.
    а) недавно только начал вникать и наконец дошло что это действительно так. Можно сказать, что я тоже обалдел, типа как Lyubimka85
    б) Очень грубо это сделано. Никак не верилось что такое может быть. Но когда прочитал здесь Как жителей города Московский обсчитываю на услугах ЖКХ (В Солнцево так же?) | Портал Солнцево , то понял, что всякое может быть.
     
  16. carmanchik

    carmanchik Новосел

    Регистрация:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    1
    Доброе утро !Тоже в шоке от нашей УК,в квитанции за декабрь за отопление Квартиры 2841 а за отопление (общед.нужды 1748 и это только за отопление