Стоимость коммуналки в месяц

Мы живем в Ново-Переделкино. У нас однушка. УК Жилищник. Платежки приходят из МФЦ (ЕПД)в почтовый ящик. По крайней мере в них все ясно и понятно. Показания счетчиков передаем в город на сайт водоканала и мосэнерго напрямую. Недавно купили квартиру в ПБ. Но тут такие платежки ,что в них черт ногу сломит.

 

Худо-бедно ясно и понятно там только пока не появляется что-нибудь в столбце "Перерасчёт". Вот ещё пример январской платёжки из старой Москвы, попробуйте угадать с трёх раз, откуда 143.43 руб.:

Как бы не так. За электроэнергию вы платите напрямую, только не Мосэнерго (как в советское время), а Мосэнергосбыту. Поэтому электроэнергии у вас в ЕПД нет. Показания же счётчиков воды вы передаёте вовсе не на сайт водоканала, а в ГУ ИС, а деньги платите на транзитный "Счёт по сбору платежей за ЖКУ района такого-то".

 

Соглашусь с Вами. За потребление эл.энергии мы платим по другой квитанции. Но все равно сумма оплаты в НП значительно отличается от начислений УК ПБ. Я так полагаю,что тут мутят с оплатой на содержание и ремонт ОИ(общего имущества).

 

Конечно это не тысячи рублей, но мутят хотя бы тем, что начисляют платежи по воде и электроэнергии на ОИ, не предусмотренные ЖК. Их включают в начисления кроме начисленных по 38.5 СИР, утвержденных депутатами. Кстати на 2019 год действует тариф 2018 года 38,5 ? Или вышло новое решение депутатов на 2019 год, не знаете?
То что УК хочет увеличить 38.5 это они делают.

 

Обосновывают повышение тарифа

 

По содержанию и ремонту.

 

Это что-то новенькое.
Капитальный ремонт ну никак не может входить в содержание жилого помещения.
Это Вы где то нашли творчество человека совсем не читавшего Жилищный кодекс.

 

Спасибо. Я про это раньше не подумал.

 

У нас трешка в панельке,в 19 метровой комнате ,батарее вообще не включаем ,на кухне переодически выключаем или стоит на минимуме а счёт за отопление все больше и больше ,хотя морозов я особо и не наблюдала!

 

У нас тоже трешка в панельке и с каждым месяцем коммуналка все больше и больше

 

Ага, особенно те переплачивают, кто вообще ни шиша не платит. Вот у нас, например, в периодически вывешивамом списке должников у одной квартиры долг под 300000 руб. Т.е. не платят, похоже, от самого заселения 5 лет назад. Непонятно, о чём думает УК в этом плане. Я так считаю, что все разговоры об изменении платы за помещения должны жёстко пресекаться по меньшей мере до тех пор, пока не будут взысканы все задолженности за предыдущие годы.

 

Утверждено на 2019 год. Решение от 20.12.2018 №1-5.pdf

Кстати в подтверждение о том, что нельзя воду и электричество, потраченные на ОИ начислять к оплате жителям дополнительно к платежам за содержание жилого помещения, я вижу хотя бы в расшифровке к тарифу 38.5 по строке - Техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования, в том числе освещение мест общего пользования
Как тогда понимать запись в платежке ОИ электроэнергия Т1, Т2, Т3 ? Это что без освещения мест общего пользования, которые учтены в в тарифе 38,5 !

Еще раз сошлюсь на то, что написано в Жилищном кодексе:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

Этот пост не для того что бы заново спорить о том что включена, а что не включено в тариф 38.5 по которому жители платят за содержание жилого помещения. Этот пост про то, что я раньше ссылался только на ЖК, а теперь сослался на дополнительный фактор - на расшифровку к тарифу депутатов. И при подписании решений собраний с новыми тарифами я бы рекомендовал, чтобы где-то было бы написано, что например новый тариф включает в себя оплату за электричество и воду на ОИ. Чтобы потом УК не начисляла расходы по воде и электричеству дополнительно уже к новым тарифам. Думаю проект реформы ФАС внесет ясность в этот вопрос и УК сама исключит из платежек дополнительные начисления.

 

А как вам такой поворот? При приемки квартир в 8 фазе СиР подняли по стоимости...