Стоимость коммуналки в месяц

Тема в разделе "Жизнь после заселения", создана пользователем fishka1984, 22 июл 2014.

  1. Филипок

    Филипок Сосед

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    7
    Как я понимаю. В 8 фазе застройщиком подписан договор управления с момента ввода дома в эксплуатацию. Принимают квартиру до момента регистрации собственности, будущие собственники, которые на основании ДДУ, подписанного застройщиком, с обязанностью его соблюдения по переуступке прав, об оплате вперед за 4 месяца управляющей компании с которой заключил договор застройщик.
    Все вроде по закону.
     
  2. Филипок

    Филипок Сосед

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    7
    Обратил внимание на пункт 5. Утвержденную собранием форму договора управления и временный договор управления на руки получил и/или ознакомлен.
    Ниже подпись.
    Интересно кто-то получил на руки временный договор управления на основании пункта 5? Может быть там стоит эта стоимость? Вам удалось прочитать этот договор?
     
    Последнее редактирование: 12 мар 2019
  3. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    А разве может УК повышать плату за СИР выше утвержденного депутатами макс. уровня??? Или депутаты подняли макс. ставку?..
     
  4. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    УК не может, но может ОСС. Утверждённый депутатами уровень действует для домов, в которых не принято решение о выборе способа управления (его принимает только ОСС; заключение договора с УК, выбранной по конкурсу, - это не то же самое, что выбор способа управления).
     
    bonifacy нравится это.
  5. Hamlet

    Hamlet Новосел

    Регистрация:
    25 ноя 2014
    Сообщения:
    33
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    3
    В этом вся суть. ОСС не было. А уже везде стоит новая цена за СиР.
    Я пойду принимать квартиру только в пятницу. Возьму с собой распечатанное решение СД об максимальной ставке оплаты за СиР. Поглядим что мне скажут.
     
  6. Newro

    Newro Коренной житель

    Регистрация:
    29 сен 2014
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    115
    В дополнение.
    Есть интересный форум: Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами) - Главная страница
    На нем рекомендую посмотреть ответ: Дотации из бюджета Москвы (для Жилищника) - Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)
     
  7. George

    George Сосед

    Регистрация:
    11 май 2014
    Сообщения:
    56
    Симпатии:
    1
  8. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    Это же про капремонт. А тут тема про коммуналку...
     
  9. Филипок

    Филипок Сосед

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    7
    Новость.
    С 1 марта в ЕПД имеют право включать пени за неоплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капремонт по задолженностям, образовавшимся после 1 января 2019 г.
     
  10. Филипок

    Филипок Сосед

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    7
    Ох, эти юристы.
    Пересекся на днях с одним юристом. Спросил про то, что УК в платежках берет плату за воду и электричество, расходуемое на общее имущество сверх платы по тарифу 38.5руб./м2.

    Он мне ткнул пальцем. Оказывается есть свежий приказ.
    Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр
    "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг"
    (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51074)
    Файл вложил.

    Что говорит здесь написано – Содержание помещения, в том числе коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД.
    В том числе, значит в том числе, а не кроме того.

    А еще в этой новой форме увидел пени и штрафы. Видимо скоро УК по это форме пени и штрафы начнет выставлять.
     

    Вложения:

    • СЖП.JPG
      СЖП.JPG
      Размер файла:
      69,4 КБ
      Просмотров:
      56
    • штраф.JPG
      штраф.JPG
      Размер файла:
      95,8 КБ
      Просмотров:
      55
  11. Nickolai

    Nickolai Новосел

    Регистрация:
    6 май 2019
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Подскажите, пожалуйста, на сколько дней/месяцев нужно просрочить оплату коммунальных платежей, чтобы УК выписала штраф?
     
  12. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    ЖК РФ, ст.155:
     
  13. Nickolai

    Nickolai Новосел

    Регистрация:
    6 май 2019
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Спасибо. Понятно. Без пени можно задержать оплату на 30 дней после десятого числа следующего месяца.
     
  14. Филипок

    Филипок Сосед

    Регистрация:
    9 дек 2018
    Сообщения:
    143
    Симпатии:
    7
    Посмотрите в договоре управления срок оплаты. Наверное это не 10-е число, а 25-е. До 10-го числа УК должна выставить ЕПД. А оплатить до 25-го.
     
  15. Тим 40

    Тим 40 Почетный житель

    Регистрация:
    22 фев 2014
    Сообщения:
    1.169
    Симпатии:
    35
    Адрес:
    8
    Скажите , а капремонт не сидит в епд , как в Москве ?
    Можно платить через инет ?
    Как комфорту сити
     
  16. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    Не сидит. Приносят отдельную платёжку.
     
  17. DIMASS

    DIMASS Новосел

    Регистрация:
    8 сен 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Всем доброго дня, уважаемые соседи!
    Помогите пожалуйста разобраться с отоплением, так как особо ничего в этом не понимаю.
    Может ли индивидуальное потребление тепловой энергии вырасти почти в 2 раза, при плюс-минус одинаковых погодных условия в апреле 2018, 2019 г. Ведь правильно я понимаю, что платежка за май выставляется по данным за апрель (по словам УК).

    Заранее благодарен за помощь!
     

    Вложения:

    • May2018.jpg
      May2018.jpg
      Размер файла:
      1,2 МБ
      Просмотров:
      80
    • May2019.jpg
      May2019.jpg
      Размер файла:
      1,2 МБ
      Просмотров:
      79
  18. tutitam

    tutitam Почетный житель

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    6.935
    Симпатии:
    744
    В 2018 г. ежемесячную плату за отопление ещё не по ИПУ выставляли. См. столбец '*': в прошлом году там было 4, а в этом - 2.
    Кстати, вам нужно проверить, что творится со счётчиком горячей воды: её вам считают по среднемесячному потреблению (3), и из-за этого водоотведение тоже.
     
  19. @mocco2019

    @mocco2019 Новосел

    Регистрация:
    13 июн 2019
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Доброго всем дня! Планируем покупать квартиру в Переделкино Ближнее. Хотелось бы понимать как и из чего складывается у Вас платежный документ (содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги). Можно фото платежного документа в том виде, в котором он к вам приходит от УК КС. Площадь квартиры не имеет значения, хочется увидеть тарифы в платежке. Благодарю заранее!!!
     
  20. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    См. на 2 сообщения выше.