Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

ПБ однозначно лучше и перспективнее. С построенным метро район будет сопоставим с Митино. Даже будет дороже, так как красивые новые дома.

 

Сегодня погуляли в ПБ, и даже моей скептически настроенной маме (она там в первый раз) очень понравилось: развитая инфраструктура, много зелени в районе и что ее впечатлило - нет суеты и нервозности в атмосфере
вот с парковками будет полный атас... нет, мы конечно сразу нашли где припарковаться, я еще выбирала, где мне больше нравится , но ведь 2 фаза еще не вся заехала.. и на мой взгляд непродуманно узкие дороги - людям реально невозможно разъехаться кому-то приходится пятиться назад по ближайшего выезда

 

У нас во дворе тоже узко- заставлено все машинами, и все жильцы заезжают с одной стороны и выезжают с другой, как бы по кругу двигаются. Может можно и у вас так организовать?

 

может, просто не парковаться во дворе? :)

 

Может из дома вообще не выходить?

 

пока отсутствие многоэтажных парковок на мой взгляд самый большой минус Переделкино парка. Скорее бы Абсолют озвучил, как он будет решать эту проблему.

 

Планируем приобрести квартиру с отделкой - фаза 6, корпус 4!

Доброго времени суток!

По ходу планирования появились вопросы, если кто ответит, буду премного благодарна!
1. Кто уже приобрел квартиру с отделкой, подскажите на какие тонкости, нюансы надо обратить внимание при выборе кв?
2. Как долго проходит процедура покупки с момента обращения до получения ключей (планируется 100% предоплата) - неделя, месяц, еще больше ?
3. Детские сады, есть ли они, в каком количестве, качестве, как обстоят дела с очередью в ДС (ребенку 1,3)?
4. Поликлиники детская, взрослая - наличие врачей всех специализаций? Что с молочной кухней?
5. Парковка - только на газонах или есть (будет) гаражный комплекс? Если уже есть, то в какую цену?
6. Как обстоят дела с отоплением?

Заранее спасибо всем, кто ответит!

 

ох, Наталья, здесь по каждому вопросу отдельная тема на форуме :)

 

Если коротко:
1. ИМХО квартира с отделкой = переплата и сделают по проекту, а не как нужно именно Вам. Из плюсов - выход, если нет времени и желания самому заниматься отделкой. И еще будет меньше шума после переезда.
2. Ориентируйтесь на сроки сдачи, прописанные в проектных декларациях. + 4-6 месяцев до выдачи ключей. Неделя, месяц - это вообще не здесь. В готовых домах если что и осталось с отделкой - в 8-м корпусе 4-й фазы. И то дом еще не сдан. Может весной там и выдадут ключи.
3. Детские сады - есть в первой фазе, строится еще в пятой вроде.
5. Парковку обещают, но информация будет не раньше конца года. А по ценам и того позже.
Есть в округе паркинги. Пару месяцев назад там цена была от 600 тыс., как сейчас - не знаю.

 

в 7 фазе еще строят сад и в пятой фазе школа

По идее должны быть еще но в 3-й очереди строительства (вокруг озера) но когда и сколько и чего не понятно.

Будет поликлиника 1-на между 7 и 8 фазами, там же пункт скорой помощи. конкретнее никто не знает.

 

По плану в 5 фазе будет 2 садика: один рядом с 13 корпусом, другой - рядом с 10. Мы очень надеемся))

 

С отделкой дома еще не сдавались, все впереди. Обратить внимание как и в любом другом ремонте - чтобы все было сделано, никто ничего не поцарапано, не отколото, чтобы ламинат не гулял, а плитка не отваливалась, чтобы двери ровно висели.

Регистрация ДДУ происходит обычно месяц, так что раньше месяца никак не получится. В домах, которые уже построены и вот вот будут введены в эксплуатацию - ждать осталось 2-3 месяца, но в продаже почти ничего не осталось. Смотрите в сторону 5 фазы, там хорошие темпы. От того, что Вы внесете предоплату 100% ничего не изменится, собственно, никто квартиру на условиях постоплаты продавать не будет.

Пока только один в центре 1 фазы. Очереди нет.

В рамках нашего НМАО такого нет.

Место у дома - это гостевая парковка, а не стоянка. Планируется строительство многоуровневой парковки в районе будущей станции метро, по слухам цена за машиноместо около 600 000 р.

Как и везде в соответствии с нормами.

 

На сайте указано, что весь четвертый корпус сдается уже и квартир много (свекровь ездила, ей так сказали), но много уже и продано.


А нормы отопления это как ? При сегодняшнем градусе на улице можно дома ходить в шортиках или в теплых штанишках?

 

сдали только 3-ю фазу часть 2-й и 3 башни первой все, с отделкой еще ни один дом не сдан.

 

Спасибо всем большое!

 

скажите,плиз,а до будущего метро сколько придется топать от 5 фазы 13 корп.?

 

Четвертый корпус в 1 фазе без отделки. Если смотреть с отделкой, то это 8 корпус 1 фазы, там квартир уже нет давно.

Температура регулируется на каждой батарее отдельно, можно сделать потеплее, можно похолоднее.

Это смотря как будет дорога и как быстро идти. Думаю в пределах 10 минут.

 

спасибо.

 

Я про 6 фазу хотела бы уточнить. В 6 фазе в 4 корпусе сдаются квартиры?

 

Вся информация о сроках ввода по кварталам и корпусам есть тут http://www.peredelkino-park.ru/all.html ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ / ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ